1 188 900$
ULS : 25691542
Maison de plain-pied
à vendre
1461 Ch. Rozon, Wentworth-Nord
Superbe propriété située en bordure d'un lac navigable, offrant un cadre de vie exceptionnel où confort et nature se rencontrent. Dès votre arrivée, vous serez charmé par sa grande fenestration et son orientation optimale, inondant les espaces de lumière naturelle. Cette propriété au goût du jour propose une vaste cuisine fonctionnelle, parfaite pour recevoir. L'aire de vie chaleureuse est agrémentée d'un foyer, ainsi que d'une magnifique terrasse 4 saisons, idéale pour profiter de la vue en tout temps. À l'extérieur, profitez pleinement du plan d'eau grâce à votre quai privé. Lumineuse et chaleureuse... un véritable coup de coeur!
Nb de pièces
16
Superficie habitable
1 918 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ALEXANDRA OLTEAN
Courtière immobilière résidentielle
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 8" X 50' 4"
Année de construction
2015
Superficie habitable
1 918 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
160' X 287' irr.
Superficie du terrain
36 260 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 3'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 19'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 13'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 8'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
escaliers
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 7'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'5" X 22'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'4" X 3'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 4'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 4'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits tubulaire
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 202 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 550 900 $
- Total
- 753 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 201 $
- Scolaire (2026)
- 596 $
- Total
- 4 797 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, pôles, stores, cabanon, gazebo, rangement paxs IKÉA dans le wak-in.
Exclusions
Électroménagers, biens personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.