299 500$
Nouveauté
ULS : 17378629
Maison de plain-pied
à vendre
146 Ch. Guénette, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
Dans un environnement boisé et paisible, cette propriété représente une belle opportunité comme chalet chaleureux ou résidence fonctionnelle à l'année. Idéale pour premiers acheteurs, couples ou retraités, elle offre une aire de vie à aire ouverte avec plafonds cathédral, boiseries et poêle à bois, deux chambres de dimensions similaires, une salle de bain complète avec espace laveuse sécheuse et une thermopompe murale assurent le confort à l'année. À l'extérieur, vous trouverez un garage détaché pour véhicule récréatif (16x12) L'accès aux sentiers de motoneige/VTT est à proximité. Parfaite pour profiter de la nature tout en étant près de tout
Nb de pièces
7
Superficie habitable
78,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Située à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, dans un secteur boisé, paisible et facile d'accès, cette propriété offre une belle opportunité d'achat... autant pour l'utiliser comme joli chalet ou comme maison à temps plein. Elle est idéale autant pour un couple de premiers acheteurs, un parent monoparental, que pour des retraités. De plus, une occupation rapide est possible, ce qui la rend bien polyvalente.
L'intérieur propose une aire de vie ouverte au cachet chaleureux, mise en valeur par des plafonds cathédrales et des murs d'accent en bois. Le salon avec son poêle au bois crée une ambiance conviviale, parfaite après une journée d'activités extérieures. La cuisine offre du bon rangement et s'intègre harmonieusement à l'espace salle à manger.
La propriété comprend deux belles chambres à coucher de tailles similaires, toutes deux avec des beaux plafonds cathédrales également. Une salle de bain complète intégrant l'espace laveuse sécheuse ainsi qu'une thermopompe murale assurent un confort à l'année.
Elle offre également un beau potentiel de mise à son goût simplement en y ajoutant sa petite touche personnelle, permettant ainsi aux futurs propriétaires d'y aménager les espaces et le décor selon leurs besoins.
À l'extérieur, le terrain boisé procure intimité et tranquillité. Une grande galerie est aussi présente dans la cour. De plus, le garage détaché pour véhicules récréatifs de +/- 16 x 12, constitue un atout majeur pour les amateurs de plein air, avec un accès rapide aux sentiers de motoneige et de VTT à partir de la maison.
Une propriété offrant un style de vie nature, accessible et polyvalent, au coeur des Laurentides sans trop s'éloigner de tous les commerces.
Un endroit où il fait bon vivre... que ce soit à l'année ou pour s'y évader la fin de semaine.
Nouveau certificat de localisation commandé, réception prévue pour la mi-février.
L'intérieur propose une aire de vie ouverte au cachet chaleureux, mise en valeur par des plafonds cathédrales et des murs d'accent en bois. Le salon avec son poêle au bois crée une ambiance conviviale, parfaite après une journée d'activités extérieures. La cuisine offre du bon rangement et s'intègre harmonieusement à l'espace salle à manger.
La propriété comprend deux belles chambres à coucher de tailles similaires, toutes deux avec des beaux plafonds cathédrales également. Une salle de bain complète intégrant l'espace laveuse sécheuse ainsi qu'une thermopompe murale assurent un confort à l'année.
Elle offre également un beau potentiel de mise à son goût simplement en y ajoutant sa petite touche personnelle, permettant ainsi aux futurs propriétaires d'y aménager les espaces et le décor selon leurs besoins.
À l'extérieur, le terrain boisé procure intimité et tranquillité. Une grande galerie est aussi présente dans la cour. De plus, le garage détaché pour véhicules récréatifs de +/- 16 x 12, constitue un atout majeur pour les amateurs de plein air, avec un accès rapide aux sentiers de motoneige et de VTT à partir de la maison.
Une propriété offrant un style de vie nature, accessible et polyvalent, au coeur des Laurentides sans trop s'éloigner de tous les commerces.
Un endroit où il fait bon vivre... que ce soit à l'année ou pour s'y évader la fin de semaine.
Nouveau certificat de localisation commandé, réception prévue pour la mi-février.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 31' 2" irr.
Année de construction
1964
Superficie habitable
78,10 m²
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Canexel, Vinyle, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché, garage pour véhicule récréatif
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' 4" X 100'
Superficie du terrain
937,30 m²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Accès facile aux pistes de motoneige/VTT
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Sentier de VTT, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 5'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall coté gauche (Rangement)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Cour privée, Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 9 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 174 900 $
- Total
- 184 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 378 $
- Scolaire (2026)
- 112 $
- Total
- 1 490 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 220 $
- Total
- 2 220 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de cuisson, lave-vaisselle, tous les ventilateurs/luminaires de plafond, tous les stores en bois, tringles et rideaux
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, tous les meubles et les effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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