645 000$
Visite libre
ULS : 27525045
Maison à étages
à vendre
146 Ch. de la Péninsule, Saint-Adolphe-d'Howard
Face au lac à la Truite, cette propriété entièrement rénovée en 2022 séduit par la qualité de ses matériaux, ses finitions soignées et son style contemporain et chaleureux. Trois chambres, deux salles de bain, dont une attenante à la chambre principale, rangement sur mesure et plancher de béton poli chauffant au rez-de-jardin. Profitez d'une grande terrasse avant avec vue sur le lac, d'un accès direct à l'eau et d'un terrain intime avec étang à l'arrière. Un cadre idéal pour décrocher, à l'année comme les fins de semaine, et profiter des activités de plein air des Laurentides! VISITE LIBRE DIMANCHE DE 14H À 16H
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 01/11/26
de 14:00 à 16:00
CYNTHIA COUTURE
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Le lac à la Truite devant, un étang à l'arrière et une propriété entièrement rénovée en 2022 : bienvenue au 146, chemin de la Péninsule, à Saint-Adolphe-d'Howard. Un endroit où profiter de la nature tout en appréciant le confort d'un intérieur aménagé avec soin.
Dès l'entrée, la qualité des travaux se remarque. Les matériaux, les rangements sur mesure et les finitions ont été choisis pour créer un décor à la fois contemporain, chaleureux et pratique. Chaque espace a sa personnalité, avec une belle continuité d'une pièce à l'autre.
Au rez-de-chaussée, la cuisine et la salle à manger à aire ouverte offrent un espace convivial pour cuisiner et recevoir. Le salon permet aussi d'apercevoir le lac à la Truite, tandis que la grande terrasse avant invite à en profiter pleinement. Café du matin, repas en plein air ou soirée tranquille : on s'imagine facilement y passer du temps.
Deux chambres et une salle de bain au décor soigné, rehaussé d'une touche de couleur, complètent ce niveau. La cuisine et la salle de bain sont toutes deux dotées de planchers de céramique chauffants, un confort apprécié au quotidien.
Au rez-de-jardin, la vaste entrée accueille les occupants et les invités avec une banquette et du rangement intégré sur mesure. Un aménagement aussi agréable à regarder que pratique au retour d'une journée dehors.
La chambre principale offre un espace généreux avec un coin bureau intégré et une salle de bain attenante. Douche double, vitrée, deux lavabos et finitions de qualité composent cet espace où le souci du détail est encore bien présent.
Le plancher de béton poli chauffant sur l'ensemble du rez-de-jardin ajoute du caractère au décor tout en procurant un confort appréciable durant la saison froide. Une salle de lavage combinée à la salle mécanique complète l'aménagement.
À l'extérieur, le terrain de coin aménagé propose plusieurs endroits où s'installer et une belle intimité. À l'arrière, l'étang permet d'observer les oiseaux de passage, notamment la présence de bernaches, de canards et de huards au fil des saisons. À l'avant, le lac et le parc pour enfants ajoutent aux attraits de l'emplacement. L'accès direct au lac permet également de profiter des activités nautiques de plaisance.
Les activités des Laurentides font partie du quotidien : ski au Mont Avalanche, randonnée, raquette et ski de fond. Les commerces et services du village de Saint-Adolphe-d'Howard sont à proximité, et Saint-Sauveur offre d'autres possibilités pour les restaurants, les boutiques et les sorties.
Pour s'y installer à l'année ou pour décrocher les fins de semaine, cette propriété réunit un intérieur soigneusement rénové et un environnement qu'on prend le temps d'apprécier.
BIENVENUE A LA VISITE LIBRE DIMANCHE DE 14H À 16H
Dès l'entrée, la qualité des travaux se remarque. Les matériaux, les rangements sur mesure et les finitions ont été choisis pour créer un décor à la fois contemporain, chaleureux et pratique. Chaque espace a sa personnalité, avec une belle continuité d'une pièce à l'autre.
Au rez-de-chaussée, la cuisine et la salle à manger à aire ouverte offrent un espace convivial pour cuisiner et recevoir. Le salon permet aussi d'apercevoir le lac à la Truite, tandis que la grande terrasse avant invite à en profiter pleinement. Café du matin, repas en plein air ou soirée tranquille : on s'imagine facilement y passer du temps.
Deux chambres et une salle de bain au décor soigné, rehaussé d'une touche de couleur, complètent ce niveau. La cuisine et la salle de bain sont toutes deux dotées de planchers de céramique chauffants, un confort apprécié au quotidien.
Au rez-de-jardin, la vaste entrée accueille les occupants et les invités avec une banquette et du rangement intégré sur mesure. Un aménagement aussi agréable à regarder que pratique au retour d'une journée dehors.
La chambre principale offre un espace généreux avec un coin bureau intégré et une salle de bain attenante. Douche double, vitrée, deux lavabos et finitions de qualité composent cet espace où le souci du détail est encore bien présent.
Le plancher de béton poli chauffant sur l'ensemble du rez-de-jardin ajoute du caractère au décor tout en procurant un confort appréciable durant la saison froide. Une salle de lavage combinée à la salle mécanique complète l'aménagement.
À l'extérieur, le terrain de coin aménagé propose plusieurs endroits où s'installer et une belle intimité. À l'arrière, l'étang permet d'observer les oiseaux de passage, notamment la présence de bernaches, de canards et de huards au fil des saisons. À l'avant, le lac et le parc pour enfants ajoutent aux attraits de l'emplacement. L'accès direct au lac permet également de profiter des activités nautiques de plaisance.
Les activités des Laurentides font partie du quotidien : ski au Mont Avalanche, randonnée, raquette et ski de fond. Les commerces et services du village de Saint-Adolphe-d'Howard sont à proximité, et Saint-Sauveur offre d'autres possibilités pour les restaurants, les boutiques et les sorties.
Pour s'y installer à l'année ou pour décrocher les fins de semaine, cette propriété réunit un intérieur soigneusement rénové et un environnement qu'on prend le temps d'apprécier.
BIENVENUE A LA VISITE LIBRE DIMANCHE DE 14H À 16H
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 30' irr.
Année de construction
1958
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2022), Électricité (2022), Fenestration (2022), Cuisine (2022), Chauffage (2022), Plomberie (2022), Plancher (2022), Revêtement de la toiture (2021), Salle de bains (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
111' X 120' irr.
Superficie du terrain
11 245 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (ETANG), Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Ski alpin, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'0" X 6'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement sur mesure
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'3" X 7'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'7" X 7'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
couloir CCP avec Pendrie
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'0" X 9'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Pandrie PAX
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'0" X 11'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'8" X 7'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant/douche doub
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 12'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio vue sur le lac
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant/ bain douch
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Pas de garde robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Pas de garde de robe
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Ecoflo, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 42 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 375 500 $
- Total
- 418 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 461 $
- Scolaire (2026)
- 201 $
- Total
- 2 662 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, tringles, rideaux, luminaires, support TV
Exclusions
Bien et meubles du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.