Photo Photo principale de la propriété
594 900$
ULS : 20002723

Maison à étages à vendre
1459 Ch. du Lac-Renaud, Prévost

***Accès au lac Renaud*** Superbe propriété entièrement (ou presque) rénovée ! Profitez d'un cadre serein et paisible grâce au charmant ruisseau qui traverse l'arrière du terrain. À l'intérieur, un foyer à combustion lente réchauffe le salon, tandis que la cuisine séduit avec son bel îlot central. Une cuisinière au gaz vous permettra de concocter de délicieux repas. La vue sur la cour est tout simplement magnifique ! À noter : le lac Renaud est un lac privé, dont l'accès est strictement réservé aux personnes disposant d'un droit notarié.
Nb de pièces 6

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

JOSÉE LEBLANC

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX DU CARTIER BONJOUR

**Superbe propriété rénovée avec accès notarié au lac Renaud (lac privé)! Non navigable, seulement les embarcations sans moteur sont permises: Kayak, Pédalo, Paddle board... Tranquillité assurée!

Cette magnifique maison à étage et demi a bénéficié de nombreuses rénovations depuis 2020, lui conférant un style à la fois moderne et chaleureux. Parmi les améliorations notables : agrandissement de la cuisine, ajout d'un garage avec pièce au-dessus, électricité et plomberie presque entièrement refaites, nouvelles divisions intérieures, planchers remis à neuf, armoires de cuisine sur mesure, installation d'un foyer à combustion lente, peinture et revêtement extérieur refaits. Planchers chauffant au RDC (cuisine et salle de bain.

Le panneau électrique est prêt à accueillir une génératrice, un atout important pour les saisons plus froides ou les imprévus.

L'intérieur offre un espace de vie lumineux et convivial. La cuisine, avec son grand îlot central et son comptoir en Quartz, est parfaite pour recevoir. La cuisinière au gaz est incluse dans la vente. Le salon, réchauffé par le foyer, offre une ambiance des plus accueillantes. La vue sur la cour arrière est tout simplement splendide, avec un charmant ruisseau qui traverse le terrain, ajoutant une touche de sérénité unique.

Une opportunité rare dans un cadre paisible, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité.

A noter:

Nouveau certificat de localisation à venir sous peu.

Le lac Renaud est un lac privé, dont l'accès est strictement réservé aux personnes disposant d'un droit notarié.

Dimensions 51' 3" X 24' 10" irr.
Année de construction 1978
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Sous-sol Vide sanitaire
Rénovations Cuisine (2020), Électricité (2020), Fenestration (2020), Chauffage (2020), Plancher (2020), Plomberie (2020), Salle de bains (2020), Isolation (2020), Cheminée (2022)
Superficie du terrain 2 333,50 m²
Eau (accès) Accès (LAC), Accès notarié, Bordé par l'eau (RUISSEAU), Non navigable
Vue Sur l'eau
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Double largeur ou plus
Stationnement (total) Garage (1), Allée (3)
Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Autoroute, Réserve Naturelle Alfred-Kelly, Cégep
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 9'1" X 3'7" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Plancher chauffant
Cuisine
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 15'10" X 12' irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Grand Ilot en Quartz
Salle à manger
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 13'6" X 10'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Porte jardin
Salon
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 14'5" X 12'2" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Combustion lente
Salle de bains
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 11'5" X 7'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : & salle lavage
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 21'8" X 12'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'7" X 10'
Revêtement : Bois
Détails : Mansardée
Salle d'eau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'11" X 4'11" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 17'6" X 14'5" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (13)
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Ecoflo

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
120 500 $
Évaluation du bâtiment
426 200 $
Total
546 700 $

Taxes

Autre (2025)
125 $
Municipale (2025)
3 400 $
Scolaire (2024)
348 $
Total
3 873 $

Inclusions

Tous les stores, cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, pergolas, toutes les tablettes décoratives, les 2 petits frigos du coin café, 2 remises extérieures, résiduel de bois de chauffage, les 2 supports à télé.

Exclusions

2 Ecrans plats et réservoir de propane (location).

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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