594 900$
ULS : 20002723
Maison à étages
à vendre
1459 Ch. du Lac-Renaud, Prévost
***Accès au lac Renaud*** Superbe propriété entièrement (ou presque) rénovée ! Profitez d'un cadre serein et paisible grâce au charmant ruisseau qui traverse l'arrière du terrain. À l'intérieur, un foyer à combustion lente réchauffe le salon, tandis que la cuisine séduit avec son bel îlot central. Une cuisinière au gaz vous permettra de concocter de délicieux repas. La vue sur la cour est tout simplement magnifique ! À noter : le lac Renaud est un lac privé, dont l'accès est strictement réservé aux personnes disposant d'un droit notarié.
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JOSÉE LEBLANC
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
**Superbe propriété rénovée avec accès notarié au lac Renaud (lac privé)! Non navigable, seulement les embarcations sans moteur sont permises: Kayak, Pédalo, Paddle board... Tranquillité assurée!
Cette magnifique maison à étage et demi a bénéficié de nombreuses rénovations depuis 2020, lui conférant un style à la fois moderne et chaleureux. Parmi les améliorations notables : agrandissement de la cuisine, ajout d'un garage avec pièce au-dessus, électricité et plomberie presque entièrement refaites, nouvelles divisions intérieures, planchers remis à neuf, armoires de cuisine sur mesure, installation d'un foyer à combustion lente, peinture et revêtement extérieur refaits. Planchers chauffant au RDC (cuisine et salle de bain.
Le panneau électrique est prêt à accueillir une génératrice, un atout important pour les saisons plus froides ou les imprévus.
L'intérieur offre un espace de vie lumineux et convivial. La cuisine, avec son grand îlot central et son comptoir en Quartz, est parfaite pour recevoir. La cuisinière au gaz est incluse dans la vente. Le salon, réchauffé par le foyer, offre une ambiance des plus accueillantes. La vue sur la cour arrière est tout simplement splendide, avec un charmant ruisseau qui traverse le terrain, ajoutant une touche de sérénité unique.
Une opportunité rare dans un cadre paisible, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité.
A noter:
Nouveau certificat de localisation à venir sous peu.
Le lac Renaud est un lac privé, dont l'accès est strictement réservé aux personnes disposant d'un droit notarié.
Cette magnifique maison à étage et demi a bénéficié de nombreuses rénovations depuis 2020, lui conférant un style à la fois moderne et chaleureux. Parmi les améliorations notables : agrandissement de la cuisine, ajout d'un garage avec pièce au-dessus, électricité et plomberie presque entièrement refaites, nouvelles divisions intérieures, planchers remis à neuf, armoires de cuisine sur mesure, installation d'un foyer à combustion lente, peinture et revêtement extérieur refaits. Planchers chauffant au RDC (cuisine et salle de bain.
Le panneau électrique est prêt à accueillir une génératrice, un atout important pour les saisons plus froides ou les imprévus.
L'intérieur offre un espace de vie lumineux et convivial. La cuisine, avec son grand îlot central et son comptoir en Quartz, est parfaite pour recevoir. La cuisinière au gaz est incluse dans la vente. Le salon, réchauffé par le foyer, offre une ambiance des plus accueillantes. La vue sur la cour arrière est tout simplement splendide, avec un charmant ruisseau qui traverse le terrain, ajoutant une touche de sérénité unique.
Une opportunité rare dans un cadre paisible, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité.
A noter:
Nouveau certificat de localisation à venir sous peu.
Le lac Renaud est un lac privé, dont l'accès est strictement réservé aux personnes disposant d'un droit notarié.
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' 3" X 24' 10" irr.
Année de construction
1978
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire
Rénovations
Cuisine (2020), Électricité (2020), Fenestration (2020), Chauffage (2020), Plancher (2020), Plomberie (2020), Salle de bains (2020), Isolation (2020), Cheminée (2022)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 333,50 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Accès notarié, Bordé par l'eau (RUISSEAU), Non navigable
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Autoroute, Réserve Naturelle Alfred-Kelly, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'1" X 3'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'10" X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grand Ilot en Quartz
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'6" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte jardin
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'5" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Combustion lente
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'5" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
& salle lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'8" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Mansardée
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'6" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (13)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 120 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 426 200 $
- Total
- 546 700 $
Taxes
- Autre (2025)
- 125 $
- Municipale (2025)
- 3 400 $
- Scolaire (2024)
- 348 $
- Total
- 3 873 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les stores, cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, pergolas, toutes les tablettes décoratives, les 2 petits frigos du coin café, 2 remises extérieures, résiduel de bois de chauffage, les 2 supports à télé.
Exclusions
2 Ecrans plats et réservoir de propane (location).
Calculatrice de versements hypothécaire
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