1 799 000$
ULS : 11514051
Maison à étages à vendre - Saint-Hippolyte
145 129e Avenue, Saint-Hippolyte
Époustouflante et luxueuse propriété située aux abords du Lac Connelly à Saint-Hippolyte, dans un environnement naturel avec une variété de service à proximité ainsi que plusieurs lacs, offrant de nombreuses activités pour les amoureux de la nature. Cette magnifique propriété qui vous offre le confort ultime avec ses trois (3) chambres à coucher spacieuses, ses deux (2) salles de bain complètes pour répondre à tous vos besoins, ainsi qu'un garage double pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Cette maison offre ainsi un cadre idéal pour profiter de la tranquillité et des activités en plein air d'un chalet mais à proximité de la ville.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
PIERRE-LUC PÉLOQUIN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX BONJOUR
THÉRÈSE BOIVIN
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX BONJOUR
Addenda
Cette élégante propriété vous offrira le calme et la tranquillité d'un chalet au bord de l'eau avec tous les avantages et le luxe d'une résidence principale construite avec des matériaux haut de gamme! Magnifique lac navigable, idéal pour la pratique de sport nautique lors de la saison estivale, pour une patinoire à l'arrivée du froid ou encore pour accéder au sentier de motoneige.
Dès votre arrivée devant cette somptueuse maison vous serez déjà conquis par son imposante façade au goût du jour avec son revêtement de pierre et de bois.
En entrant vous serez ravis par le concept à aire ouverte et sa luminosité abondante grâce à ses imposantes fenêtres qui vous donne une vue imprenable sur l'eau. Vous serez comblé par son pratique hall d'entrée vous offrant du rangement avec ses armoires inclus.
Passez ensuite à la salle à manger point tournant de cette propriété, vous apprécierez son magnifique cellier vitré qui habille le décor de cette charmante demeure.
Vous serez ensuite transporté vers la vaste cuisine qui surplombe le salon. Celle-ci saura ravir les plus perplexes d'entre vous de part sa grandeur que par son rangement. En plus d'être d'une superbe qualité, vous tomberez sous le charme grâce à son grandiose îlot où accueillir 10 personnes. Pour compléter ce magnifique rez-de-chaussée, vous trouverez la salle de bain où se cache les installations laveuse-sécheuse ainsi qu'une salle familiale pouvant servir de bureau. Ne pouvant passer inaperçu, vous constaterez rapidement la chaleur provenant du plancher, confort inégalé sur tout le rez-de-chaussée ainsi qu'au garage.
Prenez ensuite l'époustouflant escalier avec son limon central en métal et ses marches de bois, afin de vous retrouver à l'étage, qui lui est composée de 3 chambres à coucher, d'une salle de bain, une grande penderie et d'un magnifique espace boudoir. La chambre principale, véritable suite privée, jouissant d'un grand walk-in et possédant sa propre terrasse.
Découvrez le garage offrant deux portes vitrées, vous permettant de circuler de l'avant au splendide terrain arrière. C'est par celui-ci que vous accèderez au 2e étage pour y retrouver l'endroit par excellence pour l'entrainement ou pour y loger la famille et amis.
À l'extérieur avec son emplacement de choix offrant un ensoleillement du matin au soir, découvrez un vaste terrain plat ainsi qu'un immense stationnement pouvant accueillir plus de 12 véhicules. Passez à la cour arrière pour ressentir le bien-être que ce soit pour profiter d'un endroit relaxant au bord du Lac ou d'un repas sur la terrasse extérieur.
Allez visualiser la visite virtuelle!
ACTIVITÉS : Parc Roger-Cabana (gratuit aux résidents)
INCLUSIONS: Réfrigérateur + Congélateur Whirlpool à la cuisine(60'' largeur), Cuisinière au gaz propane DCS, TIKIBar avec son BBQ, Gazebo, Support extérieur 4 places à Kayak et Paddle Board, Quai en aluminium fixe et flottant 100' de long avec ses accessoires (bancs,taquets,défenses,échelle, rampe)
Dès votre arrivée devant cette somptueuse maison vous serez déjà conquis par son imposante façade au goût du jour avec son revêtement de pierre et de bois.
En entrant vous serez ravis par le concept à aire ouverte et sa luminosité abondante grâce à ses imposantes fenêtres qui vous donne une vue imprenable sur l'eau. Vous serez comblé par son pratique hall d'entrée vous offrant du rangement avec ses armoires inclus.
Passez ensuite à la salle à manger point tournant de cette propriété, vous apprécierez son magnifique cellier vitré qui habille le décor de cette charmante demeure.
Vous serez ensuite transporté vers la vaste cuisine qui surplombe le salon. Celle-ci saura ravir les plus perplexes d'entre vous de part sa grandeur que par son rangement. En plus d'être d'une superbe qualité, vous tomberez sous le charme grâce à son grandiose îlot où accueillir 10 personnes. Pour compléter ce magnifique rez-de-chaussée, vous trouverez la salle de bain où se cache les installations laveuse-sécheuse ainsi qu'une salle familiale pouvant servir de bureau. Ne pouvant passer inaperçu, vous constaterez rapidement la chaleur provenant du plancher, confort inégalé sur tout le rez-de-chaussée ainsi qu'au garage.
Prenez ensuite l'époustouflant escalier avec son limon central en métal et ses marches de bois, afin de vous retrouver à l'étage, qui lui est composée de 3 chambres à coucher, d'une salle de bain, une grande penderie et d'un magnifique espace boudoir. La chambre principale, véritable suite privée, jouissant d'un grand walk-in et possédant sa propre terrasse.
Découvrez le garage offrant deux portes vitrées, vous permettant de circuler de l'avant au splendide terrain arrière. C'est par celui-ci que vous accèderez au 2e étage pour y retrouver l'endroit par excellence pour l'entrainement ou pour y loger la famille et amis.
À l'extérieur avec son emplacement de choix offrant un ensoleillement du matin au soir, découvrez un vaste terrain plat ainsi qu'un immense stationnement pouvant accueillir plus de 12 véhicules. Passez à la cour arrière pour ressentir le bien-être que ce soit pour profiter d'un endroit relaxant au bord du Lac ou d'un repas sur la terrasse extérieur.
Allez visualiser la visite virtuelle!
ACTIVITÉS : Parc Roger-Cabana (gratuit aux résidents)
INCLUSIONS: Réfrigérateur + Congélateur Whirlpool à la cuisine(60'' largeur), Cuisinière au gaz propane DCS, TIKIBar avec son BBQ, Gazebo, Support extérieur 4 places à Kayak et Paddle Board, Quai en aluminium fixe et flottant 100' de long avec ses accessoires (bancs,taquets,défenses,échelle, rampe)
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' 1" X 40' 11" irr.
Année de construction
2013
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Bois
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 196' irr.
Superficie du terrain
1 797,60 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (15)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant radiant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 6'4"
Revêtement :
Béton avec revêtement époxy
Détails :
Plancher chauffant radiant
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 10'4"
Revêtement :
Béton avec revêtement époxy
Détails :
Plancher chauffant radiant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 22'0"
Revêtement :
Béton avec revêtement époxy
Détails :
Plancher chauffant radiant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'2" X 12'6"
Revêtement :
Béton avec revêtement époxy
Détails :
Plancher chauffant radiant
Cave à vin
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 2'1"
Revêtement :
Acacia
Détails :
Cellier avec ventilation
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 18'8"
Revêtement :
Béton avec revêtement époxy
Détails :
Plancher chauffant radiant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 6'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'3" X 19'11"
Revêtement :
Acacia
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 15'3"
Revêtement :
Acacia
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'2" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Terrasse
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'10" X 8'3"
Revêtement :
Bois traité
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 9'7"
Revêtement :
Acacia
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 2'10"
Revêtement :
Acacia
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 9'8"
Revêtement :
Acacia
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 2'11"
Revêtement :
Acacia
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 11'5"
Revêtement :
Acacia
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 4'3"
Revêtement :
Acacia
Détails :
Gym / Chambre invité
Niveau :
2e niveau/ Dessus garage
Dimensions :
26'6" X 19'5"
Revêtement :
Céramique / Acacia
Détails :
Terrasse
Niveau :
2e niveau/ Dessus garage
Dimensions :
11'4" X 5'6"
Revêtement :
Bois traité
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 397 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 013 500 $
- Total
- 1 410 800 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 6 209 $
- Scolaire (2023)
- 730 $
- Total
- 6 939 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les Luminaires, Tous les stores, rideaux et pôles, Lave-vaisselle Frigidaire Gallery, Réfrigérateur vitré commercial au garage, Étagères (penderie rangement 2e étage), 10 tabourets de cuisine, Garde-robe PAX Ikea (Chambre des maîtres et Hall)...Voir l'Addenda pour la suite des inclusions
Exclusions
Tous les effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%