749 000$
ULS : 17712849
Maison de plain-pied
à vendre
144 Rue Delphine, Sainte-Sophie
Découvrez cette magnifique propriété de plain-pied construite en 2018.Son aire de vie à concept ouvert, baignée de lumière naturelle, crée un espace chaleureux et convivial, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. Le logement aménagé au sous-sol offre une excellente opportunité de revenu d'appoint, un espace intergénérationnel ou un logement indépendant. À l'extérieur, profitez d'un immense terrain comprenant une piscine hors terre, un garage double détaché, un poulailler ainsi qu'une petite serre, parfaits pour les amateurs de plein air, de jardinage et d'autonomie. Une propriété clé en main offrant une qualité de vie exceptionnel
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété de plain-pied construite en 2018, située dans un secteur paisible sur une rue sans issue (cul-de-sac), à proximité de nombreux services tels que les écoles, l'épicerie, Costco et bien plus encore.
Son aire de vie à concept ouvert réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace chaleureux et convivial. La généreuse fenestration baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.
Le sous-sol propose un logement indépendant, idéal pour un revenu d'appoint, une intergénération ou un espace privé pour recevoir famille et invités.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain offrant une multitude de possibilités d'aménagement. La piscine hors terre chauffée vous permettra de profiter pleinement de la belle saison, tandis que le poulailler et la petite serre séduiront les amateurs d'autonomie et de jardinage.
Le garage double détaché offre un espace généreux pour le stationnement, le rangement ou l'aménagement d'un atelier.
Une propriété soigneusement entretenue, alliant confort, fonctionnalité et polyvalence, dans un environnement où il fait bon vivre.
Son aire de vie à concept ouvert réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace chaleureux et convivial. La généreuse fenestration baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.
Le sous-sol propose un logement indépendant, idéal pour un revenu d'appoint, une intergénération ou un espace privé pour recevoir famille et invités.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain offrant une multitude de possibilités d'aménagement. La piscine hors terre chauffée vous permettra de profiter pleinement de la belle saison, tandis que le poulailler et la petite serre séduiront les amateurs d'autonomie et de jardinage.
Le garage double détaché offre un espace généreux pour le stationnement, le rangement ou l'aménagement d'un atelier.
Une propriété soigneusement entretenue, alliant confort, fonctionnalité et polyvalence, dans un environnement où il fait bon vivre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 1" X 34' 1" irr.
Année de construction
2018
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Commune (SS)
Salle de bains
Planché chauffant , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
143' 4" X 490' 9"
Superficie du terrain
4 370,80 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, Ski de fond, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'7" X 3'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine/SAM
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'1" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 8'1"
Revêtement :
Détails :
Logement-COMMUNE AVEC RDC
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 5'8"
Revêtement :
epoxy
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'1"
Revêtement :
epoxy
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'3"
Revêtement :
epoxy
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 8'7"
Revêtement :
epoxy
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'10"
Revêtement :
epoxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'3"
Revêtement :
epoxy
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
pl chauffant
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 8'1"
Revêtement :
Détails :
Logement-COMMUNE AVEC RDC
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 103 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 348 800 $
- Total
- 452 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 775 $
- Scolaire (2026)
- 230 $
- Total
- 3 005 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 340 $
- Total
- 3 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Supports de télévision, Rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse sécheuse, stores, électroménagers du logement, serre extérieur, piscine hors terre avec accessoires.
Exclusions
Télévision
Calculatrice de versements hypothécaire
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