575 000$
Visite libre
ULS : 14440234
Maison de plain-pied
à vendre
144 Ch. du Lac-Chaud, La Macaza
Niché à La Macaza, à proximité du lac Chaud et possédant un accès à moins de 100 mètres du plan d'eau navigable, ce chalet moderne construit en 2024 charme dès le premier regard par son ambiance chaleureuse. Sa généreuse fenestration inonde les pièces de lumière naturelle. Le plafond cathédrale du séjour amplifie la sensation d'espace, tandis que la cuisine à aire ouverte invite aux rassemblements. Foyer électrique au rez-de-chaussée et foyer au bois au rez-de-jardin pour des soirées des plus réconfortantes. Un dortoir spacieux complète ce refuge idéal pour recevoir famille et amis.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 29/03/26
de 12:00 à 14:00
MARC-ANTOINE GRATTON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Profiter d'une maison intelligente en cédulant les périodes de chauffage, la modification des températures pour maximiser les économies et le confort, ainsi qu'une cédule pour l'éclairage extérieur incluant le lampadaire de la rue pour vos arriver tardive en fin de journée.
Le propriétaire peut vendre séparémment plusieurs articles qu'il possède comme les électros, la génératrice, le VTT, etc.
Quelques travaux de finissions sont à prévoir et voici lesquelles :
-Dans l'atelier ; le plancher, la peinture, les moulures et le convectaire
-Dans la salle mécanique ; le plancher, les moulures, la peinture,
-Dans la cage d'escalier ; Les moulures verticales
-Sous l'escalier ; plancher, moulure et peinture
-Toit Cathédrale ; Les moulures entre le plafond et les murs.
-Les encastrés sous le balcons à l'extérieur
Le propriétaire peut vendre séparémment plusieurs articles qu'il possède comme les électros, la génératrice, le VTT, etc.
Quelques travaux de finissions sont à prévoir et voici lesquelles :
-Dans l'atelier ; le plancher, la peinture, les moulures et le convectaire
-Dans la salle mécanique ; le plancher, les moulures, la peinture,
-Dans la cage d'escalier ; Les moulures verticales
-Sous l'escalier ; plancher, moulure et peinture
-Toit Cathédrale ; Les moulures entre le plafond et les murs.
-Les encastrés sous le balcons à l'extérieur
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 36'
Année de construction
2024
Fenestration
PVC
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Rez-de-jardins (AU)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
106' 5" X 126' 2" irr.
Superficie du terrain
1 084,30 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 5'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 11'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 8'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 13'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'4" X 5'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
19'11" X 23'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'9" X 13'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Atelier
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
28'0" X 10'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Dortoir
Niveau :
Mezzanine
Dimensions :
16'6" X 23'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Électrique, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Adoucisseur d'eau, Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 898 $
- Total
- 2 898 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, store et pôle
Exclusions
Projecteur, lave-vaisselle, frigidaire, poêle, laveuse, sécheuse, tout les autres effets personelle du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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