424 900$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 21486963
Maison de plain-pied
à vendre
142 Rue du Fer-à-Cheval, Huberdeau
Un secret bien gardé au coeur des Laurentides ! À moins de 2 h de Montréal, 35 min de Saint-Sauveur et 20 min de Mont-Tremblant, cette propriété touristique en bordure de la rivière Rouge, avec accès à une plage privée, offre un cadre exceptionnel. Idéale comme chalet, résidence secondaire ou investissement, elle permet la location à court terme de type Airbnb grâce à un permis transférable. À proximité des pistes de ski, sentiers de randonnée, pistes cyclables et attraits récréotouristiques. Une occasion rare à saisir !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
BRUNO MANGIONE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Dès votre arrivée, vous serez charmé par cette propriété lumineuse, soigneusement rénovée, où confort moderne, ambiance chaleureuse et qualité de vie se rencontrent. Chaque espace a été pensé avec goût afin d'offrir un environnement à la fois accueillant, fonctionnel et agréable au quotidien.
La propriété comprend trois chambres à coucher confortables, parfaites pour une famille, pour recevoir parents et amis ou encore pour accueillir des voyageurs dans un contexte de location à court terme. Véritable coeur de la maison, la cuisine a été entièrement repensée et rénovée afin d'optimiser l'espace et la convivialité, notamment grâce à l'ajout d'un magnifique îlot central. La salle de bain ainsi que les salles d'eau ont également été modernisées avec des matériaux et des finitions au goût du jour.
Implantée sur un superbe terrain plat de plus de 18 500 pieds carrés, cette propriété bénéficie d'une intimité remarquable grâce à la végétation mature qui entoure le domaine. Profitez pleinement des belles saisons sous le vaste gazébo permanent ou laissez-vous charmer par l'accès direct à la rivière Rouge, située juste devant la propriété. Une magnifique plage de sable se trouve à quelques pas seulement, offrant un cadre idéal pour la baignade, le kayak, la planche à pagaie ou simplement pour admirer le paysage.
Les amateurs de plein air, de bricolage ou les propriétaires de plusieurs véhicules apprécieront la présence d'un garage attaché, d'un second garage détaché ainsi que d'une remise pratique, offrant un vaste espace de rangement pour tous vos besoins.
À proximité des attraits naturels et récréotouristiques de la région, la propriété offre un accès direct à la rivière Rouge et à sa plage de sable. Vous serez également à moins de cinq minutes de marche d'un parc municipal et d'installations de loisirs, près de la piste cyclable Le P'tit Train du Nord, de sentiers de ski de fond ainsi que des services et commodités du village de Huberdeau, accessibles en voiture ou à vélo.
En conclusion, cette propriété est une véritable invitation à la détente, offrant un équilibre parfait entre nature, intimité et confort. Grâce à sa vocation touristique et à la possibilité d'y faire de la location à court terme, elle représente également une occasion d'investissement particulièrement intéressante. Un lieu unique où il fait bon vivre, se ressourcer... et investir. Une visite suffira pour vous en convaincre !
La propriété comprend trois chambres à coucher confortables, parfaites pour une famille, pour recevoir parents et amis ou encore pour accueillir des voyageurs dans un contexte de location à court terme. Véritable coeur de la maison, la cuisine a été entièrement repensée et rénovée afin d'optimiser l'espace et la convivialité, notamment grâce à l'ajout d'un magnifique îlot central. La salle de bain ainsi que les salles d'eau ont également été modernisées avec des matériaux et des finitions au goût du jour.
Implantée sur un superbe terrain plat de plus de 18 500 pieds carrés, cette propriété bénéficie d'une intimité remarquable grâce à la végétation mature qui entoure le domaine. Profitez pleinement des belles saisons sous le vaste gazébo permanent ou laissez-vous charmer par l'accès direct à la rivière Rouge, située juste devant la propriété. Une magnifique plage de sable se trouve à quelques pas seulement, offrant un cadre idéal pour la baignade, le kayak, la planche à pagaie ou simplement pour admirer le paysage.
Les amateurs de plein air, de bricolage ou les propriétaires de plusieurs véhicules apprécieront la présence d'un garage attaché, d'un second garage détaché ainsi que d'une remise pratique, offrant un vaste espace de rangement pour tous vos besoins.
À proximité des attraits naturels et récréotouristiques de la région, la propriété offre un accès direct à la rivière Rouge et à sa plage de sable. Vous serez également à moins de cinq minutes de marche d'un parc municipal et d'installations de loisirs, près de la piste cyclable Le P'tit Train du Nord, de sentiers de ski de fond ainsi que des services et commodités du village de Huberdeau, accessibles en voiture ou à vélo.
En conclusion, cette propriété est une véritable invitation à la détente, offrant un équilibre parfait entre nature, intimité et confort. Grâce à sa vocation touristique et à la possibilité d'y faire de la location à court terme, elle représente également une occasion d'investissement particulièrement intéressante. Un lieu unique où il fait bon vivre, se ressourcer... et investir. Une visite suffira pour vous en convaincre !
Particularités du bâtiment
Dimensions
63' 2" X 29' 7"
Année de construction
1975
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Attaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
147' 5" X 139'
Superficie du terrain
18 591 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Parc, Golf, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 7'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 17'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au Bois
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à chambre à coucher
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 5'6"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 53 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 258 700 $
- Total
- 312 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 950 $
- Scolaire (2026)
- 198 $
- Total
- 3 148 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meublés sans garantie légale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.