Coup de coeur! Superbe maison avec garage totalement rénovée au décor très tendance qui sera idéale pour une jeune famille active aimant les activités de plein air! Magnifique cuisine avec îlot central, belles pièces communes à aire ouvertes, poêle au gaz, grande salle de bains avec vanité double et bain/douche vitré, 2 chambres sur le même niveau...Et le tout dans une propriété totalement clé en main! Terrain de 11 000 pc, bordé de végétation et d'arbres matures. Accès à la plage du parc Grand-Héron (plages, Paddle board, kayak, volleyball, etc.) en tant que résident de St-Hippolyte. À 15 min des monts de ski, à 10 min de tous les services!
- Vous découvrirez un splendide espace commun à aire ouverte et lumineux où vous pourrez aménager votre salle à manger et coin détente.
-Grand porche avant et rangement double dans l'entrée.
-Poêle au gaz dans l'aire ouverte, idéal pour les soirées d'hiver romantique ou en famille.
- Cuisine « WOW » conçue selon les plus belles tendances actuelles avec ilot de 2 places assises et porte-patio menant à la terrasse. On a déjà hâte à la saison des BBQ!
- Salle de bains tendance incluant une vanité double, un bain/douche avec vitre et céramique moderne. Installations laveuse/sécheuse avec rangement supérieur intégré.
- 2 chambres confortables où la luminosité apporte un bel effet de grandeur. Chacune comprend un garde-robe.
- Magnifique terrain de 11 150 pieds bordé d'une belle végétation mature. Grand espace gazonné où les enfants adoreront jouer!
- Garage intégré + Stationnement pour 3 voitures.
-En étant résident de Saint-Hippolyte, vous aurez Accès à la plage du parc du Grand-Héron, et pourrez profiter gratuitement de la magnifique plage pour vous baigner et vous adonner à vos activités nautiques favorites. Endroit très apprécié des amateurs de Paddle Board Bloc sanitaire, Modules de jeux, Aire gazonnée, Terrain de basketball, Terrain de volleyball de plage...Un paradis pour toute la famille!
À PROXIMITÉ: - À 3 min de l'épicerie - À 3 min de l'école primaire des Hauteurs - À 13 minutes du Mont Olympia (ski) - Accès rapide à l'autoroute 15
LES PLUS (+) - Toiture 2023 - Cuisine et salles de bains 2023 - Poêle au gaz - Tous les recouvrements de plancher du rez-de-chaussée refaits en 2023
Directives pour les visites: -L'inspecteur devra être membre d'un ordre professionnel d'inspecteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' 4" X 25' 1" irr.
Année de construction
1964
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
142' 6" X 167' 2" irr.
Superficie du terrain
1 035,90 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Golf, Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'9" X 11'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 8'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 8'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 9'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Avec salle de lavage
Cave de services
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
38'6" X 23'
Revêtement :
Terre
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Aqueduc privé, Puits mitoyen
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
23 200 $
Évaluation du bâtiment
194 900 $
Total
218 100 $
Taxes
Municipale
(2024)
1 304 $
Scolaire
(2023)
108 $
Total
1 412 $
Dépenses annuelles
Frais communs
500 $
Total
500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Échangeur d'air, fixtures, Thermopompe, ouvre-porte de garage électrique, poêle au propane.
Exclusions
Réservoir au propane en location.
Calculatrice de versements hypothécaire
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