Photo Photo principale de la propriété
469 900$
Nouveauté
ULS : 20001268

Maison de plain-pied à vendre
14 Rue Bernard, Saint-André-d'Argenteuil

** Impeccable ** À 10 min de Lachute! Superbe plain-pied 2021 situé au bout d'un petit cul-de-sac, tranquilité assurée! Grand terrain 9531 pc avec services aqueduc/égoût! 3 chambres avec possibilité facile d'une 4e! Magnifique cuisine avec îlot central et électroménagers haut de gamme inclus, VALEUR 15 000$! Sous-sol aménagé à 90 %, incluant l'espace et la plomberie brute pour une 2e salle de bains! Profitez d'une belle cour arrière aménagée avec galerie, terrasse, gazebo, spa et cabanon! Secteur de choix! Les visites débuteront le 4 juin 2026.
Nb de pièces 10

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
2 Salles de bains
** OCCASION À SAISIR! RARE À CE PRIX! **

Profitez de cette magnifique propriété qui vous offre beaucoup d'inclusions $$$! Libre pour vous 15 septembre 2026!

À 10 min de Lachute, la municipalité de Saint-André-d'Argenteuil a été constituée, le 29 décembre 1999 à la suite d'une fusion volontaire des municipalités de Saint-André-Est, Carillon et de la paroisse de Saint-André-d'Argenteuil. Cette municipalité rurale occupe un territoire de 98 km2. En 2011, la municipalité compte environ 3 300 andréens. Plusieurs bâtiments patrimoniaux reflètent le passé historique de la municipalité. D'importants espaces récréatifs et des circuits touristiques permettent de découvrir l'art, le patrimoine, et l'ensemble du territoire.

Facile à visiter!
Dimensions 33' 7" X 24' 9"
Année de construction 2021
Fenestration PVC
Revêtement Vinyle, Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle familiale (SS)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Il ne manque que le revêtement de plancher, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 49' 3" X 141' 5" irr.
Superficie du terrain 885,50 m²
Topographie Plat
Vue Panoramique
Particularités du site Très PAISIBLE!, Cul-de-sac
Allée Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (4)
Piscine SPA inclus!
Proximité Garderie/CPE, École primaire, Autoroute
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13' X 10'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'9" X 9'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 8'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 8'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'5" X 5' irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'2" X 5'
Revêtement : Céramique
Détails : Douche en verre!
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 22' X 10'8" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'2" X 10'6"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'9" X 5'9"
Revêtement : Béton
Détails : À finaliser par l'acheteur
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'10" X 11'1"
Revêtement : Béton
Détails : ou 4e chambre POSSIBLE
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
97 800 $
Évaluation du bâtiment
274 500 $
Total
372 300 $

Taxes

Municipale (2026)
3 338 $
Scolaire (2025)
213 $
Total
3 551 $

Inclusions

SPA, fixtures, pôles, rideaux, stores, cuisinière, réfrigérateur, laveuse sécheuse, lave-vaisselle, aspirateur central, coupe herbes Stihl, souffleuse a feuille, tondeuse a gazon, souffleuse Troy Bilt, échelle mastercraft 17 pieds, compresseur, gazebo, cabanon.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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