474 500$
Nouveauté
ULS : 20210386
Maison de plain-pied
à vendre
14 Ch. des Orties, Notre-Dame-du-Laus
Découvrez ce havre de paix 4 saisons à la propreté irréprochable. Entretenu avec soin, il vous offre un décor enchanteur et un panorama spectaculaire avec vue sur l'eau et les montagnes. Imaginez vos matins sur la galerie face à un plan d'eau navigable sur +-40 km. Un décor vivant qui change au gré des saisons! Idéal pour la détente absolue ou vos loisirs préférés: pêche, VTT et motoneige. C'est l'endroit parfait pour décrocher et profiter de la nature dans un confort total. Cette propriété vous offre une multitude de possibilités. Une opportunité rare pour les acheteurs exigeants.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
103,58 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
- Construction 2010
- Havre de paix 4 saisons
- Plan d'eau navigable sur +- 40 km
- Le plan d'eau vous donne accès à plusieurs lac et la rivière
- Immense balcon avec une vue imprenable
- Air climatisé murale pour agrémenter votre confort
- Terrain sablonneux
- Air de vie principale à air ouvert et très lumineux
- Immense terrain de plus de 1 âcre
- Méticuleusement bien entretenu
- Possibilité (avec un certain investissement) de transformer le vide sanitaire en sous-sol.
- Havre de paix 4 saisons
- Plan d'eau navigable sur +- 40 km
- Le plan d'eau vous donne accès à plusieurs lac et la rivière
- Immense balcon avec une vue imprenable
- Air climatisé murale pour agrémenter votre confort
- Terrain sablonneux
- Air de vie principale à air ouvert et très lumineux
- Immense terrain de plus de 1 âcre
- Méticuleusement bien entretenu
- Possibilité (avec un certain investissement) de transformer le vide sanitaire en sous-sol.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 5" X 30' 8"
Année de construction
2010
Superficie habitable
103,58 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds), 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
360' 9" X 147' 8" irr.
Superficie du terrain
5 044,50 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 4'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Gélinite
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 147 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 227 300 $
- Total
- 374 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 242 $
- Scolaire (2025)
- 241 $
- Total
- 2 483 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, Cuisinière, hotte micro-ondes, laveuse-sécheuse, rideaux, stores, air climatisé murale, réservoir eau-chaude, luminaires et fan de plafond, gazebo, table et chaises de patio, 2 chaises en bois, balançoire extérieur, tempo, génératrice 12000watt, 2 remises, quai, +- 11 cordes de bois restant, 2 armoires de rangement dans la salle-d'eau
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%