Photo Photo principale de la propriété
474 500$
Nouveauté
ULS : 20210386

Maison de plain-pied à vendre
14 Ch. des Orties, Notre-Dame-du-Laus

Découvrez ce havre de paix 4 saisons à la propreté irréprochable. Entretenu avec soin, il vous offre un décor enchanteur et un panorama spectaculaire avec vue sur l'eau et les montagnes. Imaginez vos matins sur la galerie face à un plan d'eau navigable sur +-40 km. Un décor vivant qui change au gré des saisons! Idéal pour la détente absolue ou vos loisirs préférés: pêche, VTT et motoneige. C'est l'endroit parfait pour décrocher et profiter de la nature dans un confort total. Cette propriété vous offre une multitude de possibilités. Une opportunité rare pour les acheteurs exigeants.
Nb de pièces 7
Superficie habitable 103,58 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
- Construction 2010
- Havre de paix 4 saisons
- Plan d'eau navigable sur +- 40 km
- Le plan d'eau vous donne accès à plusieurs lac et la rivière
- Immense balcon avec une vue imprenable
- Air climatisé murale pour agrémenter votre confort
- Terrain sablonneux
- Air de vie principale à air ouvert et très lumineux
- Immense terrain de plus de 1 âcre
- Méticuleusement bien entretenu
- Possibilité (avec un certain investissement) de transformer le vide sanitaire en sous-sol.
Dimensions 36' 5" X 30' 8"
Année de construction 2010
Superficie habitable 103,58 m²
Fenestration PVC
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Sous-sol Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds), 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Dimensions du terrain 360' 9" X 147' 8" irr.
Superficie du terrain 5 044,50 m²
Eau (accès) Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie En pente, Plat
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (10)
Proximité Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'2" X 11'11"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'5" X 11'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19'4" X 13'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'11" X 9'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'10" X 9'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'8" X 7'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'4" X 4'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Approvisionnement en eau Gélinite
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
147 000 $
Évaluation du bâtiment
227 300 $
Total
374 300 $

Taxes

Municipale (2026)
2 242 $
Scolaire (2025)
241 $
Total
2 483 $

Inclusions

Réfrigérateur, Cuisinière, hotte micro-ondes, laveuse-sécheuse, rideaux, stores, air climatisé murale, réservoir eau-chaude, luminaires et fan de plafond, gazebo, table et chaises de patio, 2 chaises en bois, balançoire extérieur, tempo, génératrice 12000watt, 2 remises, quai, +- 11 cordes de bois restant, 2 armoires de rangement dans la salle-d'eau

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Calculatrice de versements hypothécaire

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