1 218 000$
ULS : 14128652
Maison à étages
à vendre
14 Ch. des Edelweiss, Sainte-Anne-des-Lacs
BIENVENUE AU 14 CHEMIN DES EDELWEISS ! Découvrez une propriété de style bavarois au charme irrésistible, perchée au sommet d'une colline avec chemin privé. Entourée d'arbres matures et baignée de quiétude, elle offre une atmosphère chaleureuse et unique. Elle possède une vue spectaculaire et panoramique sur les Laurentides. Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent une propriété avec un style unique et une localisation offrant le calme et une intimité absolue.
Nb de pièces
20
Superficie habitable
3 848 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
*** Voici le 14 ch. des Edelweiss ! ***
Une propriété de style unique, bavarois ayant subi plusieurs améliorations:
INTÉRIEUR:
3 CAC à l'étage
3 SDB et 1 salle d'eau
Plancher et Boiserie de chêne "Select"
Bureau au RDC utilisé en chambre d'amis
CCP avec SDB attenante complètement rénovée (plancher chauffant)
Walk-in avec G-Robe de cèdre adjacent
Sauna (sec) attenant à la CCP
Peinture fraîche aux 3 chambres
Escalier et rampes intérieurs en bois fait par un artisan de St-Sauveur (produit unique)
Cuisine avec armoires de bois
Hotte de la cuisinière en cuivre
Salle de bain des enfants complètement rénovée
Salle d'eau, SDBain du RDC complètement rénovées
Peinture fraîche au RDC
Fenestration abondante
Foyer de masse au salon (refait en entier: pierres et poutres)
Porte patio de la salle familiale au RDC a été changée sous en fenêtre
Sofa encastré dans la salle familiale RDC (inclus)
Entrée indépendante au SS
Salle familiale, cave à vin (cellier) créés au sous-sol entre 2023-2025
Quincaillerie des portes changée en totalité
Fournaise et thermopompe changées en 2020
Panneau électrique 400 AMP - 2023
EXTÉRIEUR
Balcon couvre toute la partie arrière de la propriété (sablé, repeint, rampes refaites)
Mur de soutènement fait pour accueillir une piscine (vendeurs possèdent les plans du projet)
Aménagement extérieur refait entre 2022-2025
Stucco (revêtement extérieur) refait en 2023
Porte du hall d'entrée changée en 2024
Vue panoramique sur les Laurentides
Terrain de plus de 49 000 Pi2
Chemin privé
Stationnement pour 6+ voitures, asphalté
À PROXIMITÉ
5 min : autoroute 15
Services essentiels à 5 min de voiture: épiceries, pharmacie, station service, dépanneur avec SAQ, Rona, garderie.
ACTIVITÉS DISPONIBLES :
À moins de 5 min:
Glissades sur tubes. pentes de ski, village de St-Sauveur, glissades d'eau, cabane à sucre, sentiers de patin, sentier Petit train du Nord, pistes ski de fond.
Autres activités dans la région: vélos de montagne, pistes d'hébertisme, terrain baseball, parc, sentiers pédestres, location sport nautique au lac Marois, bibliothèque.
***Les foyers et les cheminées sont vendus sans garantie légale quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances***
PLAGES HORAIRES VISITES:
Samedi et dimanche: entre 10h - 15h
Lundi au vendredi: entre 10h - 19h
Sur rendez-vous seulement.
Une propriété de style unique, bavarois ayant subi plusieurs améliorations:
INTÉRIEUR:
3 CAC à l'étage
3 SDB et 1 salle d'eau
Plancher et Boiserie de chêne "Select"
Bureau au RDC utilisé en chambre d'amis
CCP avec SDB attenante complètement rénovée (plancher chauffant)
Walk-in avec G-Robe de cèdre adjacent
Sauna (sec) attenant à la CCP
Peinture fraîche aux 3 chambres
Escalier et rampes intérieurs en bois fait par un artisan de St-Sauveur (produit unique)
Cuisine avec armoires de bois
Hotte de la cuisinière en cuivre
Salle de bain des enfants complètement rénovée
Salle d'eau, SDBain du RDC complètement rénovées
Peinture fraîche au RDC
Fenestration abondante
Foyer de masse au salon (refait en entier: pierres et poutres)
Porte patio de la salle familiale au RDC a été changée sous en fenêtre
Sofa encastré dans la salle familiale RDC (inclus)
Entrée indépendante au SS
Salle familiale, cave à vin (cellier) créés au sous-sol entre 2023-2025
Quincaillerie des portes changée en totalité
Fournaise et thermopompe changées en 2020
Panneau électrique 400 AMP - 2023
EXTÉRIEUR
Balcon couvre toute la partie arrière de la propriété (sablé, repeint, rampes refaites)
Mur de soutènement fait pour accueillir une piscine (vendeurs possèdent les plans du projet)
Aménagement extérieur refait entre 2022-2025
Stucco (revêtement extérieur) refait en 2023
Porte du hall d'entrée changée en 2024
Vue panoramique sur les Laurentides
Terrain de plus de 49 000 Pi2
Chemin privé
Stationnement pour 6+ voitures, asphalté
À PROXIMITÉ
5 min : autoroute 15
Services essentiels à 5 min de voiture: épiceries, pharmacie, station service, dépanneur avec SAQ, Rona, garderie.
ACTIVITÉS DISPONIBLES :
À moins de 5 min:
Glissades sur tubes. pentes de ski, village de St-Sauveur, glissades d'eau, cabane à sucre, sentiers de patin, sentier Petit train du Nord, pistes ski de fond.
Autres activités dans la région: vélos de montagne, pistes d'hébertisme, terrain baseball, parc, sentiers pédestres, location sport nautique au lac Marois, bibliothèque.
***Les foyers et les cheminées sont vendus sans garantie légale quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances***
PLAGES HORAIRES VISITES:
Samedi et dimanche: entre 10h - 15h
Lundi au vendredi: entre 10h - 19h
Sur rendez-vous seulement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
86' X 33' irr.
Année de construction
1988
Superficie habitable
3 848 pi²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Stucco, Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
322' X 154' irr.
Superficie du terrain
49 694 pi²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac, Colline, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Parc, Golf, Garderie/CPE, Piste cyclable, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 4'3" irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'5" irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'9" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin lecture et porte ext.
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'5" X 16'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer propane
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante salle de lavage
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 4'5" irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
28'10" X 17'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante CCP, Planc. chauff.
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 6'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Sauna sec
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 3'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenant à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 15'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Porte extérieure
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 12'9" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, propane, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Sauna, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
3 chambres, Système BIONEST, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 161 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 001 400 $
- Total
- 1 163 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 323 $
- Scolaire (2025)
- 720 $
- Total
- 7 043 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 7 343 $
- Total
- 7 343 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, tringles, stores, système d'alarme non connecté, aspirateur central et accessoires, 2 ouvre-porte de garage, borne électrique (niveau 2), réfrigérateur encastré, tous les luminaires fixes à l'immeuble
Exclusions
Lave-vaisselle, tous le système cinéma maison dans la salle familiale au RDC
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques