599 900$
ULS : 15198782
Maison de plain-pied
à vendre
14 Ch. de la Marigane, Notre-Dame-du-Laus
Vous êtes à la recherche d'un endroit tranquille avec un grand terrain au bord de l'eau? Coup de foudre assuré! Près de 72 000 p.c., 40 km de navigation avec plusieurs lacs. Propriété entretenue méticuleusement et améliorée au fil des ans. Profitez de moments de relaxation dans la véranda donnant sur une grande terrasse offrant vue sur la rivière et la cour aménagée. Grand et superbe terrain paysagé, arbres matures et partiellement clôturé au bout d'un cul de sac. Garage de 22x24 pi. avec électricité et abri d'auto de 12x24 pi., une remise, un hangar à vtt, plusieurs inclusions et la paix d'esprit puisque cette propriété est impeccable!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
93,71 m²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 4" X 38' 3"
Année de construction
1991
Superficie habitable
93,71 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' 4" X 426' 3" irr.
Superficie du terrain
6 683,90 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'3" X 24'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 197 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 320 900 $
- Total
- 518 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 816 $
- Scolaire (2025)
- 348 $
- Total
- 3 164 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, cuisinière et réfrigérateur, 2 chaises blanches à l'îlot de cuisine et rideaux (sauf ceux de la salle à manger et du salon). Sous-sol: réfrigérateur, congélateur et divan. Extérieur: quais, support à kayaks derrière la remise, support à kayak fixé au quai, génératrice fixée au cabanon, bois pour feux de camp, bois de corde restant, support pour bois derrière le cabanon et la balançoire extérieure 4 places.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger (sera remplacé par les vendeurs). Caméras de surveillance (sonnette + 2 caméras)
Calculatrice de versements hypothécaire
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