Maison de plain-pied à vendre
13e Rue, Ferme-Neuve

Voici un tout nouveau projet de construction de jumelés modernes situé dans un secteur paisible et recherché. Ce projet est entièrement desservi par la municipalité pour l'eau et les égouts, vous assurant commodité et tranquillité d'esprit. Chaque unité propose un design contemporain mettant en valeur des matériaux de qualité et une finition soignée. À l'intérieur, vous apprécierez l'espace lumineux et fonctionnel, avec une aire ouverte regroupant cuisine, salle à manger et salon. Les deux chambres spacieuses et les deux salles de bains bien aménagée répondront aux besoins de toute la famille. Des jumelés neufs au confort du quotidien.

Nb de pièces 8

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

2 Salles de bains

ALEXANDRE BROCHU

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX MONT-LAURIER INC.

819 616-5665

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Addenda

**PROPRIÉTÉ À CONSTRUIRE / GARANTIE GCR 5 ANS** 1. Structure et fondation Fondation standard : dalle de béton isolée R10 Murs extérieurs 2x6 avec isolation R-24 Plafonds à 9 pieds au rez-de-chaussée partout Charpente en bois d'ingénierie 2. Extérieur Revêtement extérieur en canexel texturé Sections d'accent en bois d'ingénierie ou fausse pierre à l'avant Fenêtres blanches Balcon arrière couvert Galerie avant avec marches traitées Toiture en pente avec bardeaux d'asphalte 3. Portes et fenêtres Grandes fenêtres modernes, format vertical ou horizontal Porte-patio triple panneau coulissant (cuisine balcon arrière) Porte d'entrée contemporaine vitrée (acier isolé) Moustiquaires et manivelles incluses Poignées modernes noires ou inox 4. Intérieur Aire ouverte : salon, salle à manger et cuisine Planchers flottants haut de gamme (AC4 ou vinyle clic de qualité) partout Murs et plafonds peints (1 couche primer + 2 couches finition blanche ) Cuisine spacieuse avec îlot central + comptoir-lunch 3 places Armoires en mélamine standard Comptoirs stratifiés Garde-manger et rangement optimisé 5. Chambres Chambre des maîtres très lumineuse avec : Grande fenêtre Walk-in (garde-robe walk-in complet) Accès direct à la salle de bain principale (ensuite) 2e chambre : bureau, chambre d'ami ou pièce gym Attenante à la 2e salle de bain complète 6. Salle de bains (2 au total) 1 salle de bain complète attenante à la chambre principale avec douche vitrée + bain autoportant 1 salle de bain secondaire complète avec bain-douche Vanités modernes avec rangement Ventilation mécanique (VRC) et échangeur d'air inclus 7. Électricité et ventilation Panneau électrique 200A Éclairage encastré DEL dans la cuisine et le salon Pré-filage pour luminaires au-dessus de l'îlot et salle à manger Thermostats électroniques dans chaque pièce Ventilation VRC obligatoire avec conduits dans toutes les pièces Pré-filage pour borne de recharge électrique dans le stationnement 8. Chauffage et climatisation Plinthes électriques murales 9. Plomberie Chauffe-eau 40 gallons Raccords pour laveuse-sécheuse dans salle fermée ou placard Robinetterie moderne chromée ou noire Tuyauterie PEX Drain de plancher dans salle de lavage 10. Aménagement extérieur Stationnement en gravier Terrain nivelé et prêt à gazonner Entrée piétonnière en gravier compacté Égouts et aqueduc raccordés Municipalité Ferme-Neuve Aucun aménagement paysager décoratif inclus par défaut Exclus aménagement extérieur 11. Autres inclusions Garantie GCR 5 ans Inspection structurelle à chaque étape Services d'un technologue Plans d'arpenteur, implantation et certificat de localisation

Particularités du bâtiment

Dimensions 50' X 25' irr.

Année de construction À construire

Fenestration PVC

Revêtement Canexel

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Armoires de cuisine Mélamine

Sous-sol Aucun

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 38' 11" X 120' irr.

Superficie du terrain 434,70 m²

Topographie Plat

Stationnement (total) Allée (2)

Proximité Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Cégep, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École primaire, Garderie/CPE