Photo Photo principale de la propriété
2 490 000$
Nouveauté
ULS : 19966746

Maison à étages à vendre
135 Ch. Seigneurial, Amherst

Domaine contemporain d'architecte au bord du Lac de la Mine, à Amherst. Résidence de prestige offrant 18 pièces, 4 chambres à coucher et 3 salles de bains, dans un cadre forestier d'exception. Architecture signature en bois et pierre, immenses fenestrations panoramiques, plafonds cathédrale, foyer au salon, suite des maîtres avec walk-in et salle de bains spa. Cuisine haut de gamme avec îlot, salle de jeux avec billard, véranda 4 saisons, spa extérieur sous pergola, foyer extérieur, terrasse multi-niveaux, garage et abri d'auto. Quai privé et accès direct au Lac de la Mine. Une retraite de luxe à proximité du Mont-Tremblant.
Nb de pièces 18

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
3 Salles de bains

GABRIELLE JOUBERT

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX DU CARTIER BONJOUR

NATHALIE ELKOUBY

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX ACTION INC.

Niché au bord du Lac de la Mine, dans un écrin forestier des Hautes-Laurentides, ce domaine contemporain redéfinit l'art de vivre en nature. Construite avec des matériaux nobles -- bois massif, pierre et acier noir -- cette résidence d'architecte épouse son environnement avec une élégance rare et une présence affirmée.

Dès l'entrée, la double hauteur du grand salon et les immenses fenestrations panoramiques captent la lumière et le paysage. Le foyer central devient le coeur de l'espace de vie, prolongé par une cuisine signature aux lignes épurées, dotée d'un îlot massif en bois noble, d'électroménagers haut de gamme et d'un cellier intégré. La salle à manger, baignée de lumière, ouvre directement sur la terrasse et le panorama lacustre.

L'aile des chambres offre une véritable suite des maîtres avec foyer, walk-in spacieux et salle de bains spa avec bain autoportant et douche à l'italienne. Trois chambres supplémentaires, chacune avec sa personnalité et ses vues sur la forêt, accueillent famille et invités dans un confort absolu. Une seconde salle de bains complète et une salle d'eau dédiée garantissent intimité et fonctionnalité.

À l'étage, la mezzanine se transforme en salle de jeux avec table de billard, surplombant le salon principal -- un espace de réception parfait pour recevoir. Une véranda quatre saisons de plus de 370 pieds carrés prolonge l'expérience du grand air en toute saison.

À l'extérieur, le terrain aménagé révèle une terrasse en bois multi-niveaux, une pergola contemporaine abritant un spa avec vue imprenable sur le lac, un foyer extérieur pour les soirées étoilées, ainsi qu'un accès direct au quai privé. Les sentiers traversent une forêt mature jusqu'à la rive du Lac de la Mine, offrant baignade, kayak et pêche à votre porte.

Le garage attaché, l'abri d'auto et la grande terrasse complètent cette propriété pensée pour le plaisir et la réception. Située à proximité du Parc national du Mont-Tremblant et des activités quatre saisons de la région d'Amherst, cette résidence représente une opportunité unique d'acquérir une retraite privée d'exception, tout en restant accessible.

Caractéristiques notables : 4 chambres, 3 salles de bains complètes, foyer au salon, plafonds cathédrale, planchers de bois et béton poli, fenestration abondante, suite des maîtres avec foyer, salle de jeux à l'étage, véranda 4 saisons, spa sous pergola, foyer extérieur, quai privé sur le Lac de la Mine, garage, abri d'auto et accès direct au lac.

Une oeuvre architecturale rare où le luxe se conjugue à la quiétude. À découvrir sur rendez-vous privé.
Dimensions 67' 7" X 60' 11" irr.
Année de construction 2022
Fenestration Aluminium
Revêtement Bois
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (RC)
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol Aucun
Dimensions du terrain 285' 5" X 383' 1" irr.
Superficie du terrain 73 526 pi²
Eau (accès) Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie En pente
Vue Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée Non pavée
Stationnement (total) Abri d'auto (1), Allée (6), Garage (1)
Proximité Golf, Sentier de VTT, Parc, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'8" X 14'2" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8' X 6'8" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'4" X 16'2" irr.
Revêtement : Béton
Détails : Attenante à la CPP
Véranda
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 22' X 17' irr.
Revêtement : Béton
Détails : 4 saisons
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9' X 20' irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Garde-manger ou cellier
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'10" X 9' irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'10" X 9' irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'10" X 6'6" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'6" X 10'2" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'4" X 8'10" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'2" X 11'8" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19'6" X 15'2" irr.
Revêtement : Béton
Détails : Foyer stuv au bois
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12' X 11'8" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Bureau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14' X 9'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'8" X 9'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'10" X 11'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 4'6" X 10'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'6" X 21' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Semi-meublé, Thermopompe centrale, Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Cour privée
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
336 300 $
Évaluation du bâtiment
1 708 900 $
Total
2 045 200 $

Taxes

Municipale (2025)
7 566 $
Scolaire (2025)
1 367 $
Total
8 933 $

Dépenses annuelles

Frais communs
3 000 $
Total
3 000 $

Inclusions

Électroménagers (cuisinière, four encastré, réfrigérateur intérieur (réfrigérateur secondaire exclus), lave-vaisselle, machine à café, four micro-ondes, laveuse, sécheuse), luminaires, thermopompe centrale, système de caméras, spa, ouvre-porte de garage électrique.

Exclusions

Meubles et effets personnels.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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