899 000$
Nouveauté
ULS : 22931322
Maison de plain-pied
à vendre
1346 Rue Themens, Prévost
Superbe propriété située à Prévost, érigée sur un vaste terrain de plus de 2 090,40 m², offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, luminosité et polyvalence. Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose une cuisine moderne avec îlot central, planchers chauffants et accès direct au solarium, lequel bénéficie de nombreuses améliorations récentes. On y retrouve également deux chambres, une salle de bain complète et une ambiance chaleureuse grâce aux poutres apparentes. Le sous-sol entièrement aménagé, avec entrée indépendante, comprend deux chambres, une salle familiale cinéma, une salle de bain, une salle de lavage et bien plus encore.
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Splendide propriété, à Prévost, sur un terrain de plus de 22 000 pieds carrés.
Les caractéristiques de la propriété sont:
-Le rez-de-chaussée propose un concept à aire ouverte réunissant la salle à manger, la cuisine et la salle familiale.
-La cuisine se distingue par son îlot central avec places assises, ses armoires pleine hauteur, ses comptoirs modernes et son plancher chauffant (installé en 2015). Elle s'ouvre généreusement sur le salon grâce à un agrandissement et l'ajout d'un beam structural réalisé en 2023.
-La salle à manger bénéficie d'une belle luminosité naturelle.
-La salle familiale impressionne par ses poutres apparentes cathédrales et son plancher chauffant.
-l'ajout de 3 skylights sur la toiture (2024),
-le changement du revêtement de sol (2021),
-le remplacement de 6 thermos de fenêtres (2025)
-Le RDC comprend une chambre principale avec un walk-in spacieux, ainsi qu'une seconde chambre de bonnes dimensions servant présentement d'un bureau vitré.
-La salle de bain principale est équipée d'un plancher chauffant, offrant un confort optimal au quotidien.
-La porte d'entrée principale a été remplacée en 2024.
SOUS-SOL
-Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande polyvalence et bénéficie d'une entrée extérieure indépendante, un atout majeur pour un usage, par exemple un bureau à domicile.
-On y retrouve une vaste salle familiale aménagée en coin cinéma, ainsi qu'une Mood Room.
-Une salle de bain complète avec douche indépendante y est également aménagée, en plus d'une salle de lavage indépendante ajoutée en 2025.
-Plusieurs espaces de rangement sont intégrés.
-2 chambres à coucher.
AMÉLIORATIONS
-Changement du revêtement de sol dans la grande section et dans les 2 chambres (2022)
-Ajout d'une salle de lavage (2025)
-Ajout d'un walk-in dans la chambre du RDC et dans 2 chambres du sous-sol (2021)
-Ajout d'un vestibule (mudroom) (2022)
-Ajout d'un garde-manger (2021)
-En 2025, la tourbe, le balancier et la pompe de l'Écoflo ont été changés.
Extérieur et cour arrière
-Installation d'une clôture pour délimiter la cour arrière + arrière du cabanon pour esthétique (2024)
-Installation d'une piscine creusée, patio, clôture de verre et de bois autour (2024)
-Réfection complète de la cour arrière pour aplatir le terrain (2024)
-Ajout d'un système d'arrosage automatique couvrant tout le terrain avant et arrière (2024)
-Ajout d'une haie de cèdres à l'avant et sur le côté de la maison (2024)
-Réfection et agrandissement du patio arrière avec pieux vissés (été 2024)
-Remplacement de l'allée arrière en bois (2025)
*Prendre note que la fosse septique est conforme pour 3 chambres.
Les caractéristiques de la propriété sont:
-Le rez-de-chaussée propose un concept à aire ouverte réunissant la salle à manger, la cuisine et la salle familiale.
-La cuisine se distingue par son îlot central avec places assises, ses armoires pleine hauteur, ses comptoirs modernes et son plancher chauffant (installé en 2015). Elle s'ouvre généreusement sur le salon grâce à un agrandissement et l'ajout d'un beam structural réalisé en 2023.
-La salle à manger bénéficie d'une belle luminosité naturelle.
-La salle familiale impressionne par ses poutres apparentes cathédrales et son plancher chauffant.
-l'ajout de 3 skylights sur la toiture (2024),
-le changement du revêtement de sol (2021),
-le remplacement de 6 thermos de fenêtres (2025)
-Le RDC comprend une chambre principale avec un walk-in spacieux, ainsi qu'une seconde chambre de bonnes dimensions servant présentement d'un bureau vitré.
-La salle de bain principale est équipée d'un plancher chauffant, offrant un confort optimal au quotidien.
-La porte d'entrée principale a été remplacée en 2024.
SOUS-SOL
-Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande polyvalence et bénéficie d'une entrée extérieure indépendante, un atout majeur pour un usage, par exemple un bureau à domicile.
-On y retrouve une vaste salle familiale aménagée en coin cinéma, ainsi qu'une Mood Room.
-Une salle de bain complète avec douche indépendante y est également aménagée, en plus d'une salle de lavage indépendante ajoutée en 2025.
-Plusieurs espaces de rangement sont intégrés.
-2 chambres à coucher.
AMÉLIORATIONS
-Changement du revêtement de sol dans la grande section et dans les 2 chambres (2022)
-Ajout d'une salle de lavage (2025)
-Ajout d'un walk-in dans la chambre du RDC et dans 2 chambres du sous-sol (2021)
-Ajout d'un vestibule (mudroom) (2022)
-Ajout d'un garde-manger (2021)
-En 2025, la tourbe, le balancier et la pompe de l'Écoflo ont été changés.
Extérieur et cour arrière
-Installation d'une clôture pour délimiter la cour arrière + arrière du cabanon pour esthétique (2024)
-Installation d'une piscine creusée, patio, clôture de verre et de bois autour (2024)
-Réfection complète de la cour arrière pour aplatir le terrain (2024)
-Ajout d'un système d'arrosage automatique couvrant tout le terrain avant et arrière (2024)
-Ajout d'une haie de cèdres à l'avant et sur le côté de la maison (2024)
-Réfection et agrandissement du patio arrière avec pieux vissés (été 2024)
-Remplacement de l'allée arrière en bois (2025)
*Prendre note que la fosse septique est conforme pour 3 chambres.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1993
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine, Coulissante
Revêtement
Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Coin laveuse/sécheuse (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
134' 7" X 166' 8" irr.
Superficie du terrain
2 090,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Ski alpin, Autoroute, Ski de fond, Golf, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 18'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'6" X 16'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 7'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 7'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 13'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 5'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 14'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 4'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 7'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 14'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mood Room
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'8" X 25'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Plancher chauffant, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer , Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits tubulaire
Système d'égouts
Écoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 104 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 500 600 $
- Total
- 604 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 603 $
- Scolaire (2025)
- 362 $
- Total
- 3 965 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, pôles, rideaux, stores, lave-vaisselle, draperies, ouvre-porte de garage électrique, tous les équipements de piscine et spas (sans garantie légale), support à téléviseur, bandes de patinoire (balustrades), aspirateur central et accessoires
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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