549 900$
ULS : 18379963
Maison à étages
à vendre
1340 Ch. de Val-Ombreuse, Notre-Dame-du-Laus
Superbe propriété située directement sur le bord de l'eau à Notre-Dame-du-Laus. Offrant un cadre naturel paisible et une vue imprenable sur la Rivière de la Lièvre, cette propriété est idéale pour les amateurs de plein air et de sport nautique. Terrain spacieux avec accès direct à l'eau, parfait pour la baignade, le kayak ou les soirées au coucher du soleil. La propriété propose des espaces lumineux et conviviaux, parfaits pour recevoir famille et amis. Que ce soit comme résidence principale ou chalet, c'est une occasion unique de profiter d'un véritable coin de paradis au coeur de la nature. Contactez moi dès maintenant pour une visite!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 017 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 3" X 27' 2" irr.
Année de construction
2009
Superficie habitable
1 017 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
212' 6" X 142' 7" irr.
Superficie du terrain
121 622,45 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Accès saisonnier, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
École primaire, Sentier de VTT, Parc, Ski de fond
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 18'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'9" X 21'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 9'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puit pointe de sable
Système d'égouts
Fosse septique, Puits sec (puisard)
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 437 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 565 $
- Scolaire (2026)
- 284 $
- Total
- 2 849 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, 2 tabourets de comptoir de cuisine, stores et rideaux, luminaires, aspirateur central, chauffe-eau, 2 bibliothèques IKEA dans la chambre, quai et chaises de bord de l'eau, ensemble patio extérieur, gazebo, rack à canoe.
Exclusions
Laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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