1 150 000$
Visite libre
ULS : 26004158
Maison à étages
à vendre
1339 Ch. de l'Oie-Sauvage, Val-Morin
Une propriété distinctive dans un environnement naturel remarquable à Val-Morin. Érigée sur un magnifique terrain boisé de 43 056 pi² avec accès direct au lac, elle offre 3 chambres à coucher avec possibilité d'une 4e au sous-sol, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Ses espaces lumineux, sa cuisine soigneusement aménagée et sa superbe véranda fenestrée avec vue sur le lac créent un cadre de vie à la fois élégant et chaleureux. Un lieu privilégié où intimité, nature et bord de l'eau se rencontrent.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 06/09/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Une propriété qui se distingue implantée sur un magnifique terrain boisé de 43 056 pi² avec accès direct au lac, cette résidence à étages s'intègre naturellement à son décor. Entourée d'arbres matures et aménagée de façon à préserver son intimité, elle propose un cadre paisible où l'architecture, la lumière et la nature se côtoient avec simplicité.
Dès l'entrée, les espaces de vie dévoilent une ambiance à la fois chaleureuse et soignée. Les planchers de bois, les boiseries et les nombreuses ouvertures sur l'extérieur apportent beaucoup de caractère à la propriété.
La cuisine, lumineuse et élégamment aménagée, propose de généreuses surfaces de travail, beaucoup de rangement ainsi qu'un imposant îlot central, véritable point de rassemblement.
La salle à manger se prolonge naturellement vers l'une des pièces les plus distinctives de la résidence : une superbe véranda entièrement fenestrée. Sa structure de bois apparente, ses grandes fenêtres et sa vue sur le lac en font un espace privilégié pour profiter du paysage au fil des saisons.
Une salle d'eau avec installations laveuse-sécheuse complète ce niveau.
L'étage accueille 3 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain.
La chambre principale bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une ambiance paisible, en parfaite harmonie avec l'environnement boisé de la propriété.
Le sous-sol offre une salle familiale permettant de créer un espace de détente supplémentaire.
Une pièce additionnelle présente également la possibilité d'aménager une 4e chambre à coucher, selon les besoins des futurs occupants.
Avec ses 43 056 pi², le terrain offre espace, intimité et une remarquable présence de la nature.
Les terrasses, la végétation mature et les imposants aménagements de pierre épousent harmonieusement le relief naturel du site et créent plusieurs endroits où profiter de l'extérieur.
En contrebas, l'accès direct au lac et le quai prolongent naturellement l'expérience de la propriété. Un endroit où l'on peut simplement s'installer au bord de l'eau et apprécier le calme.
Dès l'entrée, les espaces de vie dévoilent une ambiance à la fois chaleureuse et soignée. Les planchers de bois, les boiseries et les nombreuses ouvertures sur l'extérieur apportent beaucoup de caractère à la propriété.
La cuisine, lumineuse et élégamment aménagée, propose de généreuses surfaces de travail, beaucoup de rangement ainsi qu'un imposant îlot central, véritable point de rassemblement.
La salle à manger se prolonge naturellement vers l'une des pièces les plus distinctives de la résidence : une superbe véranda entièrement fenestrée. Sa structure de bois apparente, ses grandes fenêtres et sa vue sur le lac en font un espace privilégié pour profiter du paysage au fil des saisons.
Une salle d'eau avec installations laveuse-sécheuse complète ce niveau.
L'étage accueille 3 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain.
La chambre principale bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une ambiance paisible, en parfaite harmonie avec l'environnement boisé de la propriété.
Le sous-sol offre une salle familiale permettant de créer un espace de détente supplémentaire.
Une pièce additionnelle présente également la possibilité d'aménager une 4e chambre à coucher, selon les besoins des futurs occupants.
Avec ses 43 056 pi², le terrain offre espace, intimité et une remarquable présence de la nature.
Les terrasses, la végétation mature et les imposants aménagements de pierre épousent harmonieusement le relief naturel du site et créent plusieurs endroits où profiter de l'extérieur.
En contrebas, l'accès direct au lac et le quai prolongent naturellement l'expérience de la propriété. Un endroit où l'on peut simplement s'installer au bord de l'eau et apprécier le calme.
Particularités du bâtiment
Dimensions
86' 8" X 132' 6" irr.
Année de construction
2003
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Baignoire à remous, Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
43 056 pi²
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'5" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 12'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'10" X 15'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'11" X 8'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Possibilité 4 ieme chambre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 172 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 379 000 $
- Total
- 551 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 458 $
- Scolaire (2025)
- 388 $
- Total
- 4 846 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les biens du propriétaire
Calculatrice de versements hypothécaire
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