Photo Photo principale de la propriété
950 000$
ULS : 23796041

Maison à un étage et demi à vendre - Mont-Blanc

133 - 135 Ch. des Faucons, Mont-Blanc
Découvrez cette magnifique propriété spacieuse à concept unique, hall d'entrée avec grand walk-in, bureau, garage double communiquant, immense salon muni d'un foyer au gaz, cuisine de rêve, grande mezzanine. Un endroit spécial à 20 minutes de ski du Mont-Tremblant, 10 minutes de ski du Mont-Blanc, 15 minutes du Golf Royal Laurentien dans le Domaine Sommet Vert. Grande terrasse avec immense véranda tout en cèdre rouge de l'ouest avec SPA de nage inclus.
Nb de pièces 17
Superficie habitable 1 800 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

DANIEL LEVAC

Courtier immobilier

RE/MAX BONJOUR

Aucune perte d'espace dans cette cuisine. Prenez le temps de bien regarder tout ce qu'elle offre, armoire a épices, garde manger ultra moderne +++ cuisinière au gaz 'Bertazzoni'.
Salle à manger spacieuse bien éclairée par porte patio menant sur immense terrasse. A l'étage supérieur grande mezzanine, deux grandes chambres à coucher. La chambre à coucher principale avec store motorisé qui communique avec la salle de lavage, le walk-in et la salle de bain luxueuse, douche séparée, superbe éclairage.

Immense garage double communiquant.

Décoré avec goût et tout est de qualité!
Confort total - thermopompe murale.

Le sous-sol offre un logement supplémentaire avec une entrée indépendante qui ne communique pas avec la maison principale. Présentement loué saison d'été, plafond plus haut que la normale, pièces très bien éclairées. Entrée laveuse/sécheuse superposées (incluses) dans la salle de bain.

Grand cabanon

Immense véranda en cèdre rouge de l'ouest avec SPA de nage

Terrain soigneusement paysager, privé, havre de paix.

Tout pour plaire aux plus exigeants. Un plaisir à visiter!
Dimensions 30' X 65' irr.
Année de construction 2006
Superficie habitable 1 800 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Canexel
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Walk in (2)
Sous-sol 10 Pied
Dimensions du terrain 82' X 327' 5" irr.
Superficie du terrain 4 650,40 m²
Topographie En pente, Plat
Vue Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (6), Garage (2)
Piscine SPA
Proximité Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, École primaire, Piste cyclable, Golf, Garderie/CPE, Autoroute, Parc

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Pièces non détaillées

Unité 2 (Unité résidentielle principale)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9' X 6'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'9" X 8'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'2" X 12'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'9" X 24'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'2" X 8'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'4" X 11'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'6" X 16'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'2" X 12'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'7" X 9'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'5" X 8'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'3" X 15'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'7" X 8'
Revêtement : Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'7" X 7'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'6" X 11'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'9" X 11'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'2" X 12'5"
Revêtement : Béton
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'4" X 11'10"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
120 800 $
Évaluation du bâtiment
408 900 $
Total
529 700 $

Taxes

Municipale (2024)
3 086 $
Scolaire (2024)
308 $
Total
3 394 $

Inclusions

Logement du sous-sol tout meublé, lave vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse sécheuse superposées, aspirateur central, luminaire. Maison principale, stores, tringles à rideaux, rideaux, adoucisseur d'eau, Cuisinière Bertazzoni (gaz) aspirateur central et acc.

Exclusions

Les effets personnels et tout le reste qui n'est pas inclus

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