350 000$
ULS : 9087223
Maison à étages
à vendre
1309 Ch. du Lac-aux-Bois-Francs O., Rivière-Rouge (L'Annonciation)
Votre refuge en pleine nature vous attend à Rivière-Rouge! Idéale comme résidence principale ou chalet, cette propriété clé en main est vendue entièrement meublée. Offrant 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, un foyer au propane et un spa (sans garantie légale), elle peut accueillir jusqu'à 7 personnes. Grand terrain intime avec accès piétonnier à deux lacs, près des sentiers de VTT, ski, randonnée et vélo de montagne. À seulement 10 minutes des services et 40 minutes de Mont-Blanc et Tremblant. Tranquillité, nature et ciel étoilé vous séduiront!
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
HANI DEK
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 28'
Année de construction
1995
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
42 536 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 11'3"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'6"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 8'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 11'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 8'11"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 3'7"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer Propane, Poêle au gaz
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 37 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 153 000 $
- Total
- 190 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 669 $
- Scolaire (2026)
- 106 $
- Total
- 1 775 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 050 $
- Total
- 1 050 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Spa, Tous les meubles, tous les électromenagers
Exclusions
Decorations, effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.