419 000$
Visite libre
ULS : 15479140
Maison de plain-pied
à vendre
1301 Rue de la Canardière, Val-Morin
Charmante maison de campagne au coeur de Val-Morin, nichée sur un magnifique terrain boisé de plus de 40 000 pi², entouré d'arbres matures offrant intimité et tranquillité. Profitez d'un accès au lac, à quelques pas de la propriété, idéal pour le kayak, le paddleboard, le pédalo ou simplement pour savourer la nature. De style champêtre, cette propriété représente une excellente occasion pour un premier achat ou pour un bricoleur souhaitant la remettre au goût du jour et en faire un véritable havre de paix. La raison de la vente, les vendeurs quittent le pays.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 02/08/26
de 12:00 à 14:00
Particularités du bâtiment
Année de construction
1981
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
SDL (SS)
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
42 442 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Non navigable
Topographie
Plat
Allée
Briques
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Garderie/CPE, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École secondaire, Golf, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 21'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 7'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 7'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 10'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Toutes superficie
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28' X 66'
Revêtement :
Béton
Détails :
Non finit (béton)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (25)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 67 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 354 800 $
- Total
- 421 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 483 $
- Scolaire (2026)
- 284 $
- Total
- 3 767 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 200 $
- Total
- 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Entierement meublé et certain accessoires de cuisine.
Exclusions
Effets personnels et table de la véranda
Calculatrice de versements hypothécaire
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