1 799 000$ +TPS/TVQ
ULS : 22726259
Maison à étages
à vendre
130 Allée du 2e, Mont-Blanc
Laissez-vous séduire! Cette somptueuse résidence en bois rond, offrant 4 chambres et 3 salles de bains au design actuel. Implantée dans un environnement privilégié au sein du prestigieux Golf Royal Laurentien, cette propriété bénéficie d'un panorama exceptionnel sur les paysages naturels. Son vaste espace de vie à aire ouverte met en valeur le charme authentique du bois grâce à des matériaux de qualité et à d'imposantes fenêtres qui laissent entrer une abondante lumière naturelle. La cuisine de style chef, dotée d'un grand îlot central,à été conçue pour recevoir et partager des moments mémorables. À quelques minutes du Mont-Blanc et Tremblant
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
GABRIELLE POULIN-CHAMPOUX
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Location à court terme autorisée -- Accessible aux acheteurs non-résidents du Canada
Découvrez cette remarquable résidence en bois rond récemment construite, où le caractère chaleureux des matériaux naturels se marie harmonieusement à un design contemporain raffiné. Située au coeur d'un prestigieux parcours de golf, cette propriété offre un environnement paisible et des vues exceptionnelles sur la nature environnante.
Conçue pour le confort et la convivialité, la maison propose quatre chambres de belles dimensions et trois salles de bains élégamment aménagées. La suite principale constitue un véritable refuge avec sa salle de bains privée comprenant une baignoire podium, une douche vitrée et une abondante luminosité naturelle. Les autres chambres offrent également de généreux espaces et de magnifiques perspectives sur le paysage.
L'aire de vie principale, vaste et lumineuse, est mise en valeur par de superbes boiseries et un impressionnant foyer en pierre qui crée une ambiance chaleureuse en toute saison. La cuisine haut de gamme saura séduire les amateurs de gastronomie avec ses électroménagers de qualité supérieure, ses armoires sur mesure et son grand îlot central, parfait pour cuisiner et recevoir. La salle à manger adjacente profite quant à elle d'une vue inspirante grâce à son imposante fenestration.
À l'extérieur, une grande terrasse vous invite à profiter pleinement du décor naturel et des panoramas sur le terrain de golf. Que ce soit pour partager un repas entre amis, organiser une réception estivale ou simplement savourer un moment de détente, cet espace constitue un prolongement idéal de la maison.
Chaque salle de bains a été soigneusement pensée avec des matériaux de qualité et des finitions modernes, ajoutant une touche de sophistication à l'ensemble de la propriété. Un garage double complète les installations en offrant amplement d'espace pour les véhicules et le rangement.
À proximité des services, des activités de plein air et des loisirs de la région, cette propriété représente une occasion unique d'acquérir une résidence alliant luxe, confort et nature. À seulement quelques minutes du Mont-Blanc et du Mont-Tremblant, les amateurs de ski seront ravis. Que ce soit comme résidence principale, maison de villégiature ou investissement locatif, elle offre un style de vie exceptionnel dans un cadre recherché. Une opportunité rare à ne pas manquer.
Découvrez cette remarquable résidence en bois rond récemment construite, où le caractère chaleureux des matériaux naturels se marie harmonieusement à un design contemporain raffiné. Située au coeur d'un prestigieux parcours de golf, cette propriété offre un environnement paisible et des vues exceptionnelles sur la nature environnante.
Conçue pour le confort et la convivialité, la maison propose quatre chambres de belles dimensions et trois salles de bains élégamment aménagées. La suite principale constitue un véritable refuge avec sa salle de bains privée comprenant une baignoire podium, une douche vitrée et une abondante luminosité naturelle. Les autres chambres offrent également de généreux espaces et de magnifiques perspectives sur le paysage.
L'aire de vie principale, vaste et lumineuse, est mise en valeur par de superbes boiseries et un impressionnant foyer en pierre qui crée une ambiance chaleureuse en toute saison. La cuisine haut de gamme saura séduire les amateurs de gastronomie avec ses électroménagers de qualité supérieure, ses armoires sur mesure et son grand îlot central, parfait pour cuisiner et recevoir. La salle à manger adjacente profite quant à elle d'une vue inspirante grâce à son imposante fenestration.
À l'extérieur, une grande terrasse vous invite à profiter pleinement du décor naturel et des panoramas sur le terrain de golf. Que ce soit pour partager un repas entre amis, organiser une réception estivale ou simplement savourer un moment de détente, cet espace constitue un prolongement idéal de la maison.
Chaque salle de bains a été soigneusement pensée avec des matériaux de qualité et des finitions modernes, ajoutant une touche de sophistication à l'ensemble de la propriété. Un garage double complète les installations en offrant amplement d'espace pour les véhicules et le rangement.
À proximité des services, des activités de plein air et des loisirs de la région, cette propriété représente une occasion unique d'acquérir une résidence alliant luxe, confort et nature. À seulement quelques minutes du Mont-Blanc et du Mont-Tremblant, les amateurs de ski seront ravis. Que ce soit comme résidence principale, maison de villégiature ou investissement locatif, elle offre un style de vie exceptionnel dans un cadre recherché. Une opportunité rare à ne pas manquer.
Particularités du bâtiment
Dimensions
85' 4" X 37' 8"
Année de construction
2024
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Particularités du bâtiment
Bois rond
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
55 066 pi²
Eau (accès)
Lac et plage du domaine, Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Terrain Golf Royal Laurentien, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Proximité
Piste cyclable, Ski de fond, Sentier de motoneige, Golf, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 7'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 15'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 17'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'2" X 22'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 15'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'1" X 14'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 9'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'7" X 23'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'8" X 23'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'10" X 13'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'7" X 9'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'7" X 5'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'7" X 3'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
37'4" X 31'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 130 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 078 300 $
- Total
- 1 208 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 11 530 $
- Scolaire (2025)
- 922 $
- Total
- 12 452 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 $
- Total
- 1 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout les meubles, système de caméra, électroménagers, laveuse-secheuse,aspirateur central et ses accessoires, stores rideaux et thermopompe.
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.