284 000$
ULS : 10917983
Maison de plain-pied
à vendre
13 Ch. Larivée, Val-des-Lacs
BORD DE L'EAU ! Bien située, Charmant petit chalet 4 saisons au coeur de Val-des-Lacs pour vos moments de détentes avec vue sur l'eau et montagnes. Aire ouverte cuisine, salle à manger, salon et 3 chambres à coucher. avec beaucoup de rénovations 2023 - 2024. Une visite et vous serez séduit!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
REYAD BARGOUT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
BORD DE L'EAU LAC GAGNON AVEC VUE SUR L'EAU ET LES MONTAGNES! Charmant petit chalet 4 saisons pour venir vous détendre en nature.
Aire ouverte cuisine, salle à manger, salon et 3 chambres, foyer au bois.
LAC GAGNON (non navigable), avec un quai d'accès direct, et et foyer extérieur en béton.
Beaucoup de travaux ont été réalisés sur la propriété.
Vous êtes les bienvenus pour une visite !
Aire ouverte cuisine, salle à manger, salon et 3 chambres, foyer au bois.
LAC GAGNON (non navigable), avec un quai d'accès direct, et et foyer extérieur en béton.
Beaucoup de travaux ont été réalisés sur la propriété.
Vous êtes les bienvenus pour une visite !
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 3" X 23' 11" irr.
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Revêtement
Bois, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Rénovations
Salle de bains (2024), Isolation (2024), Fenestration (2024), Plancher (2024), Revêtement extérieur (2024), Plomberie (2024)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 758,76 pi²
Eau (accès)
Non navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 19'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 6' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 6'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 80 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 90 300 $
- Total
- 170 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 932 $
- Scolaire (2026)
- 114 $
- Total
- 2 046 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meubles salon et salle à manger, frigo, four, lave-vaisselle, accessoires extérieur, le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. Meubles le tout laissé sans garantie légale.
Exclusions
Effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.