469 900$
ULS : 12713466
Maison à étages
à vendre
13 Ch. des Épinettes, Sainte-Anne-des-Lacs
Enfin, votre petit coin de paradis accessible ! Située sur un magnifique site en pleine nature, bordé d'un petit ruisseau intermittent et d'arbres matures, cette charmante propriété, rénovée et entretenue aux petits soins, sera votre futur coup de coeur. Surprenante dès votre entrée, elle aura tout pour vous plaire : foyer au bois, espaces ouverts, possibilité de trois chambres, spacieux hall d'entrée, sous-sol de service utilisé comme rangement, deux remises, site intime, et plus encore. La tranquillité est assurée, et ce, à quelques minutes seulement des pistes de ski et du pittoresque village de Saint-Sauveur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Sainte-Anne-des-Lacs -- Cottage en pleine nature, offrant une tranquillité absolue. Entouré d'arbres matures, cet endroit unique allie calme et proximité : situé à quelques minutes des pentes de ski de Saint-Sauveur ainsi que des principaux axes routiers. L'endroit parfait pour profiter de la nature tout en restant près des commodités. Dès l'entrée, vous serez charmés par le hall lumineux qui donne le ton à cette maison à aire ouverte. Le salon et la salle à manger sont agrémentés d'un poêle à combustion lente, parfait pour réchauffer vos soirées d'hiver. La cuisine propose un petit îlot fonctionnel ainsi que beaucoup de rangement au même étage. On y retrouve aussi une chambre, une salle de bain complète et une salle de lavage pratique au passage. À l'étage, deux autres chambres à coucher ainsi qu'une salle d'eau à l'espace de vie, offrant confort et intimité pour toute la famille. Le sous-sol, de plafond bas, bénéficie d'une entrée extérieure et d'un grand espace de de rangement ajoutant encore plus de potentiel à cette propriété déjà pleine d'atouts. Un véritable havre de paix au coeur de la nature, tout en restant proche des commodités.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 6" X 41' 6"
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Passage (RC)
Sous-sol
Non aménagé, Vide sanitaire, Entrée extérieure, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
73' 10" X 64' irr.
Superficie du terrain
908,20 m²
Eau (accès)
intermittent , Bordé par l'eau (RUISSEAU)
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 7'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 7'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou chambre sans garde robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 4'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 6'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 4'0"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 53 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 286 700 $
- Total
- 339 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 805 $
- Scolaire (2025)
- 219 $
- Total
- 2 024 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, rideaux, tringles à rideaux, système de traitement d'eau, gazebo, meuble à tv mural,congélateur vertical, fixtures électriques, lave-vaisselle,hotte micro-ondes, système d'alarme et sonnerie camera et serrure électronique, tablettes décoratives, douche extérieure,
Calculatrice de versements hypothécaire
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