339 000$
Nouveauté
ULS : 20733249
Maison de plain-pied
à vendre
13 Ch. des Anciens, Harrington
Charmant chalet 3 saisons en bois rond offrant plus de 69 pi de façade sur le lac Fawn (non navigable). Il comprend 2 chambres, un salon avec poêle au bois, une cuisine et une salle à manger à aire ouverte, ainsi qu'une véranda avec vue sur le lac. Beau terrain plat menant directement à l'eau. Endroit idéal pour la baignade, le kayak, le pédalo et la planche à pagaie. Un véritable havre de paix en pleine nature.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Charmant chalet 3 saisons en bois rond au bord du lac Fawn.
Découvrez ce magnifique chalet 3 saisons en bois rond, niché sur un superbe terrain plat avec plus de 69 pieds de façade directement sur le lac Fawn**, un lac non navigable offrant un environnement paisible et une nature préservée.
Le chalet comprend **2 chambres à coucher**, un salon chaleureux agrémenté d'un poêle au bois, ainsi qu'une cuisine et une salle à manger à aire ouverte, créant un espace de vie convivial et lumineux. Une véranda vous permet de profiter d'une vue imprenable sur le lac en toute tranquillité.
Le terrain mène directement à l'eau, idéal pour profiter pleinement de la belle saison. Les amateurs de plein air apprécieront les nombreuses activités nautiques telles que la baignade, le kayak, le pédalo et la planche à pagaie.
Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, parfait pour se ressourcer en famille ou entre amis.
Découvrez ce magnifique chalet 3 saisons en bois rond, niché sur un superbe terrain plat avec plus de 69 pieds de façade directement sur le lac Fawn**, un lac non navigable offrant un environnement paisible et une nature préservée.
Le chalet comprend **2 chambres à coucher**, un salon chaleureux agrémenté d'un poêle au bois, ainsi qu'une cuisine et une salle à manger à aire ouverte, créant un espace de vie convivial et lumineux. Une véranda vous permet de profiter d'une vue imprenable sur le lac en toute tranquillité.
Le terrain mène directement à l'eau, idéal pour profiter pleinement de la belle saison. Les amateurs de plein air apprécieront les nombreuses activités nautiques telles que la baignade, le kayak, le pédalo et la planche à pagaie.
Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, parfait pour se ressourcer en famille ou entre amis.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 6" X 31' 11" irr.
Année de construction
1955
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
145' X 207' 7" irr.
Superficie du terrain
1 851,60 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Non navigable
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Détails des pièces
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 16' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk In
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 4'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Douche
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aqueduc privé
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 118 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 165 000 $
- Total
- 283 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 340 $
- Scolaire (2026)
- 170 $
- Total
- 1 510 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 515 $
- Total
- 515 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meubles, électro-ménagers
Exclusions
Ameublement de patio, lampes, rideaux, décorations, toiles, petite table dans le salon, chaise berçante du salon, téléviseur dvd/vcr du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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