Vendu
Vendu
ULS : 23061384
Maison de plain-pied
à vendre
1281 Ch. du Lac-Connelly, Saint-Hippolyte
Chez vous pour le prix d'un loyer!!! Coquette petite maison à proximité du Lac Connely avec accès au lac. Propriété rénovée en 1990 avec nouvelle fondation de béton et plusieurs nouvelles rénovations depuis 2021. Grande aire ouverte Salon/cuisine/salle à manger et salle de bain au 1er étage, avec beaucoup de fenêtres et porte patio. Deux chambres, un bureau, du rangement et un grande entrée indépendante au rez-de-jardin. Parfaite pour petite famille ou investisseurs, car la propriété est louée présentement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Amateur de nature, vous serez ravi par les beaux arbres matures qui entoure la propriété.
Situé aux abords du Lac Connely,(pas riverain) cette propriété vous offre l'opportunité d'un accès au Lac Connely pour y faire une tonne d'activités aquatiques... Charmante petite maison (probablement un ancien chalet de 1955). Complètement rénovée en 1990 incluant une nouvelle fondation de béton coulé. Plusieurs autre améliorations récentes ont été effectuées. Grand balcon en bois avec toiture et accès par porte-patio. Vous avez aussi accès par la porte avant et un accès direct au rez-de-jardin.
REZ-DE-CHAUSSÉ: Entrée ouverte avec plancher de céramique (2021) menant à l'aire ouverte
-Grande cuisine (rénovée avec armoires de thermoplastique, espace pour lave-vaisselle, grand îlot central et espace lunch.
-Salle à manger avec son plancher de bois franc et sa fenestration abondante incluant une porte-patio.
-Salon avec son plancher de bois franc
-Salle de bain avec nouvelle vanité et plancher (2021) comprenant bain/douche et espace buanderie
REZ-DE-JARDIN:
-Porte avec entrée directe au niveau du sol. Grande entrée pouvant être aménagée selon vos besoins
-Chambre principale avec mur de pierre et grande penderie
-Chambre secondaire de bonne dimension
-Bureau, rangement ou 3e chambre... selon vos besoins
-Rangement et espace mécanique.
Note importante: Veuillez consulter les plan/croquis. Aucune chambre au premier étage
AMÉLIORATIONS: Beaucoup d'améliorations au fil des ans et bon entretien de l'immeuble
-Tous les planchers du RDJ ont étés changés en 2021
-Système d'eau (2022)
-La plupart des portes intérieures (2021)
-Toutes les fenêtres du RDC (2021)
-Porte-patio (2022)
-Revêtement de la toiture (2021)
-Panneau électrique 200 amp
OCCUPATION: La propriété est présentement louée. Il y aurait une entente possible avec la locataire pour quitter avant. Devra être discuté avec les vendeurs.
Contactez votre courtier immobilier pour informations ou planifier une visite.
Situé aux abords du Lac Connely,(pas riverain) cette propriété vous offre l'opportunité d'un accès au Lac Connely pour y faire une tonne d'activités aquatiques... Charmante petite maison (probablement un ancien chalet de 1955). Complètement rénovée en 1990 incluant une nouvelle fondation de béton coulé. Plusieurs autre améliorations récentes ont été effectuées. Grand balcon en bois avec toiture et accès par porte-patio. Vous avez aussi accès par la porte avant et un accès direct au rez-de-jardin.
REZ-DE-CHAUSSÉ: Entrée ouverte avec plancher de céramique (2021) menant à l'aire ouverte
-Grande cuisine (rénovée avec armoires de thermoplastique, espace pour lave-vaisselle, grand îlot central et espace lunch.
-Salle à manger avec son plancher de bois franc et sa fenestration abondante incluant une porte-patio.
-Salon avec son plancher de bois franc
-Salle de bain avec nouvelle vanité et plancher (2021) comprenant bain/douche et espace buanderie
REZ-DE-JARDIN:
-Porte avec entrée directe au niveau du sol. Grande entrée pouvant être aménagée selon vos besoins
-Chambre principale avec mur de pierre et grande penderie
-Chambre secondaire de bonne dimension
-Bureau, rangement ou 3e chambre... selon vos besoins
-Rangement et espace mécanique.
Note importante: Veuillez consulter les plan/croquis. Aucune chambre au premier étage
AMÉLIORATIONS: Beaucoup d'améliorations au fil des ans et bon entretien de l'immeuble
-Tous les planchers du RDJ ont étés changés en 2021
-Système d'eau (2022)
-La plupart des portes intérieures (2021)
-Toutes les fenêtres du RDC (2021)
-Porte-patio (2022)
-Revêtement de la toiture (2021)
-Panneau électrique 200 amp
OCCUPATION: La propriété est présentement louée. Il y aurait une entente possible avec la locataire pour quitter avant. Devra être discuté avec les vendeurs.
Contactez votre courtier immobilier pour informations ou planifier une visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 32'
Année de construction
1990
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Bain-Douche intégré
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
110' X 54' 9"
Superficie du terrain
527,59 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (5)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'0" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'10" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'8" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2ième Entrée
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'6" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Adoucisseur d'eau, Cour privée, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 35 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 151 700 $
- Total
- 187 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 193 $
- Scolaire (2024)
- 109 $
- Total
- 1 302 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 900 $
- Total
- 1 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aucun
Exclusions
Tous les biens de la locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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