Photo Photo principale de la propriété
649 000$
Nouveauté
ULS : 26036634

Maison de plain-pied à vendre
1241 Ch. de Vendée, Amherst

Plein pied de 3 chambres à coucher, garage et remise, située au bord du lac Maurice. Terrain de plus de 3 acres. Un domaine privé entouré d'arbre mature au bord du lac! Sous-sol entièrement aménagé, plafond haut. La maison a été rénovée et agrandie en 2009.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 14

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
3 Salles de bains

BRIGITTE PILON

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX DU CARTIER BONJOUR

Magnifique domaine privé sur un très grand terrain de 3 acres sur lac Maurice. Plain pied de 3 chambres à coucher, 3 salles de bains, sous-sol aménagé avec chambre à coucher, salle de bains, salle familiale, atelier, et garage détaché et remise. Que ce soit pour votre retraite, votre famille, comme chalet, ou résidence principale pour y vivre à l'année, ce magnifique endroit est Idéal pour vous ressourcer, pour le calme, les amoureux de la nature et idéal pour le télétravail.À moins de 5 min du centre du village où vous trouverez: épicerie avec licence SAQ, terrains de jeux, parcs, église, quincaillerie, bibliothèque et centre d'activités pour résidents locaux. À seulement 40 minutes de Tremblant, Ski Tremblant, Ski Mont-Blanc, cliniques, etc. Une visite s'impose. brigittepilon.ca
Dimensions 38' 7" X 36' 6" irr.
Année de construction 1968
Fenestration PVC, Aluminium
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Canexel
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol Entrée extérieure, Totalement aménagé, Rez-de-Jardin, 6 pieds et plus
Superficie du terrain 12 645 m²
Eau (accès) Bordé par l'eau (LAC)
Topographie En pente, Plat
Vue Sur l'eau
Particularités du site Villégiature/Chalet, Coin de rue
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (10), Garage (1)
Proximité Golf, Parc, Ski alpin, Piste cyclable, Ski de fond
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7' X 10'3" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 23'4" X 13'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Porte patio
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 9'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16' X 12'
Revêtement : Bois
Détails : Porte patio
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13' X 11'5" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Tourelle
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'6" X 9'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Hexagone
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13' X 9'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'2" X 16'6" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6' X 7'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Attenante CCP
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 3'9" X 14'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 28' X 33'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'3" X 11'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 3'10" X 11'7"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'5" X 10'9" irr.
Revêtement : Linoléum
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'3" X 7'5" irr.
Revêtement : Asponite /non fini
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13' X 11'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'2" X 6'3"
Revêtement : Asponite /non fini
Détails : Attenante CAC
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Meublé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Total
484 300 $

Taxes

Municipale (2026)
2 200 $
Scolaire (2025)
211 $
Total
2 411 $

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, fixtures, habillage de fenêtres, table de jeux ronde et 4 chaises, aspirateur, balai, poêle Franklin, divan bleu, chaise brune, table octogonale, table de TV, bureau blanc, bureau Moriger, 2 étagères de garde-robes, base de lit. Sous-sol: Réfrigérateur, tabourets du bar, ensemble patio: 1 table, 4 chaises, coussins. 2 bureaux, table du salon, déshumidificateur, orgue à rock, miroir, miroir ovale, cadre noir et blanc, 3 cadres à fleurs

Exclusions

Effets personnels, meubles, chandelier de la salle à manger, contenu du garage: 3 tondeuses, 1 tracteur à gazon Cub Cadet, 1 remorque, 1 souffleuse, outils de jardinage et d'entretien banc de scie, canot, couronne du garage.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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