699 000$
ULS : 21768052
Maison de plain-pied
à vendre
1241 Ch. de Vendée, Amherst
Ce magnifique plein pied situé à Amherst (Vendée) sur le lac Maurice, et son terrain paysagé, privé, de plus de 135,560 pieds carrés, vous offres; 1 salle à manger, 1 salon , 1 coin déjeuner, 1 cuisine, 3 chambres dont une chambre à coucher principale avec salle bain attenante, et 3 salles de bain, un sous-sol fini, avec 1 bureau, 1 salle familiale, 1 chambre mécanique, 1 atelier , et 1 garage détaché avec remise attenante. Agrandissement Rénovation en 2009.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Nb de pièces
16
Superficie habitable
1 400 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
DANIEL GIARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Ce magnifique plein pied situé à Amherst (Vendée) sur le lac Maurice, et son terrain paysagé, privé, de plus de 135,560 pieds carrés, vous offres; 1 salle à manger, 1 salon , 1 coin déjeuner, 1 cuisine, 3 chambres dont une chambre à coucher principale avec salle bain attenante, et 3 salles de bain, un sous-sol fini, avec 1 bureau, 1 salle familiale, 1 chambre mécanique, 1 atelier , et 1 garage détaché avec remise attenante. Certificat de localisation 2025. Idéal pour ceux qui désirent se retirer ou bénéficier d'un endroit de villegiature calme ou encore pour le télétravail. Cette propriété saura vous charmer ainsi que votre famille pour son potentiel habitable pouvant s'adapter à vos besoins changeants. À moins de 40 minutes de tous les services de Tremblant et à moins de 5 min d'une épicerie et d'une quincaillerie. D'accès facile à l'autoroute, cette belle propriété se démarque par la tranquillité qu'elle vous suggère. Une qualité de vie incomparable et recherchée pour la famille active et ceux qui désirent un lieu paisible au bord de l'eau à l'abri des surcharges du quotidien. Vivre à Amherst (Vendée) dans la belle région des Laurentides, au lac Maurice ... C'est vivre la villégiature sa campagne paisible et son jardinage dans les Laurentides !
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 5" X 37' 2" irr.
Année de construction
2009
Superficie habitable
1 400 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
345' X 323' irr.
Superficie du terrain
135 560 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Accidenté, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Coin de rue, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (10)
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Autoroute, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 16'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 16'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
coin déjeuner
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 16'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
33'4" X 31'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 10'7" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
chambre mecanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 11'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 7'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Ouvre-porte électrique (garage), Adoucisseur d'eau, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 147 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 337 300 $
- Total
- 484 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 171 $
- Scolaire (2025)
- 135 $
- Total
- 2 306 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 803 $
- Total
- 1 803 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle frigidaire lave-vaisselle laveuse sécheuse et le réfrigérateur au sous-sol. 2 valences du salon et tous les stores verticaux et horizontaux. Tous rideaux présents dans la maison. Ensemble patio comprenant 1 parasol 4 chaises et 1 table. Tous les effets personnels, tondeuses (3), 1 tracteur à gazon et sa remorque, 1 souffleuse. Tous les outils de jardinage et entretient contenus dans le garage. Le BBQ.
Exclusions
Chandelier de la salle à manger. Tous les meubles et effets personnels. Congélateur du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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