520 000$
Nouveauté
ULS : 14095702
Maison de plain-pied
à vendre
1233 Boul. du Lac-St-François, Prévost
Charmante propriété unifamiliale située dans un secteur résidentiel prisé de Prévost, à proximité des écoles, garderies, commerces, transports en commun et principaux axes routiers. Profitez d'un emplacement de choix pour les amateurs de plein air, à quelques minutes des pistes cyclables et des sentiers de ski de fond. Offrant 4 chambres, 2 salles de bain complètes, une aire de vie lumineuse à aire ouverte ainsi qu'une cuisine conviviale avec îlot central. Profitez d'une cour aménagée avec patio, pergola, espace spa, coin feu et piscine hors terre chauffée. Garage détaché et vaste stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
PATRICK RIQUIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Située dans un secteur résidentiel recherché de Prévost, cette charmante propriété unifamiliale offre un équilibre parfait entre tranquillité, confort et proximité des services. Écoles, garderies, commerces, transports en commun et principaux axes routiers se trouvent à quelques minutes seulement. Les amateurs de plein air seront également séduits par la proximité des pistes cyclables, des sentiers de ski de fond et des nombreux centres de ski alpin qui font la renommée des Laurentides.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée doté d'un plancher de céramique qui s'ouvre sur un espace de vie à aire ouverte. Le grand salon communique harmonieusement avec la salle à manger, offrant un espace idéal pour recevoir famille et amis. Celle-ci peut aisément accueillir une grande table pour les rassemblements du quotidien comme les occasions spéciales.
La cuisine fonctionnelle et conviviale propose un îlot central qui facilite la préparation des repas tout en offrant un espace de travail et de rangement supplémentaire. Son concept ouvert favorise les échanges et contribue à l'ambiance accueillante de la maison.
Le rez-de-chaussée comprend également la chambre principale, agrémentée d'une porte-patio donnant directement accès à la cour arrière. Deux autres chambres complètent cet étage, dont une actuellement aménagée en vaste walk-in. Cet espace polyvalent pourra facilement être reconverti en chambre selon les besoins du futur propriétaire. Une salle de bain complète avec douche dessert également ce niveau.
Au sous-sol, une grande salle familiale offre une multitude de possibilités : salle de jeux, cinéma maison, espace détente ou bureau à domicile. Une quatrième chambre de bonnes dimensions ainsi qu'une seconde salle de bain complète avec douche viennent bonifier cet espace.
La salle mécanique regroupe l'installation laveuse-sécheuse, une cuve utilitaire, ainsi que la thermopompe centrale. Un espace de rangement additionnel permet d'organiser facilement les articles saisonniers et les effets personnels.
À l'extérieur, la cour arrière a tout pour plaire. Le patio agrémenté d'une pergola constitue un lieu idéal pour les repas estivaux et les moments de détente. La piscine hors terre chauffée permettra de profiter pleinement de la saison chaude en famille ou entre amis. Un espace aménagé pour accueillir un spa invite à la détente tout au long de l'année, tandis qu'un coin feu offre l'endroit parfait pour prolonger les soirées à l'extérieur et créer de précieux moments de rassemblement.
Un garage détaché ainsi qu'un vaste stationnement pouvant accueillir jusqu'à six véhicules complètent les nombreux avantages de cette propriété.
Une belle opportunité d'acquérir une propriété polyvalente, bien située, rénovée au goût du jour et offrant tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille active.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée doté d'un plancher de céramique qui s'ouvre sur un espace de vie à aire ouverte. Le grand salon communique harmonieusement avec la salle à manger, offrant un espace idéal pour recevoir famille et amis. Celle-ci peut aisément accueillir une grande table pour les rassemblements du quotidien comme les occasions spéciales.
La cuisine fonctionnelle et conviviale propose un îlot central qui facilite la préparation des repas tout en offrant un espace de travail et de rangement supplémentaire. Son concept ouvert favorise les échanges et contribue à l'ambiance accueillante de la maison.
Le rez-de-chaussée comprend également la chambre principale, agrémentée d'une porte-patio donnant directement accès à la cour arrière. Deux autres chambres complètent cet étage, dont une actuellement aménagée en vaste walk-in. Cet espace polyvalent pourra facilement être reconverti en chambre selon les besoins du futur propriétaire. Une salle de bain complète avec douche dessert également ce niveau.
Au sous-sol, une grande salle familiale offre une multitude de possibilités : salle de jeux, cinéma maison, espace détente ou bureau à domicile. Une quatrième chambre de bonnes dimensions ainsi qu'une seconde salle de bain complète avec douche viennent bonifier cet espace.
La salle mécanique regroupe l'installation laveuse-sécheuse, une cuve utilitaire, ainsi que la thermopompe centrale. Un espace de rangement additionnel permet d'organiser facilement les articles saisonniers et les effets personnels.
À l'extérieur, la cour arrière a tout pour plaire. Le patio agrémenté d'une pergola constitue un lieu idéal pour les repas estivaux et les moments de détente. La piscine hors terre chauffée permettra de profiter pleinement de la saison chaude en famille ou entre amis. Un espace aménagé pour accueillir un spa invite à la détente tout au long de l'année, tandis qu'un coin feu offre l'endroit parfait pour prolonger les soirées à l'extérieur et créer de précieux moments de rassemblement.
Un garage détaché ainsi qu'un vaste stationnement pouvant accueillir jusqu'à six véhicules complètent les nombreux avantages de cette propriété.
Une belle opportunité d'acquérir une propriété polyvalente, bien située, rénovée au goût du jour et offrant tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille active.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 24'
Année de construction
1975
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Bas (moins de 6 pieds), 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 100' irr.
Superficie du terrain
7 570 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Sortie balcon arrière
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sans garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 8'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 4'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 5'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'2" X 22'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Laveuse/Sécheuse, cuve d'eau
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (35)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 114 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 253 300 $
- Total
- 367 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 052 $
- Scolaire (2025)
- 215 $
- Total
- 3 267 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, hotte micro-onde (non-fonctionnelle), remise, spa, piscine et accessoires, thermopompe pour piscine, installations permanentes de chauffage et climatisation, meubles de la salle de lavage, système d'alarme et 2 caméras de surveillance (dont la sonnette), abris sur le balcon arrière et les lumières qu'il y a à l'intérieur.
Exclusions
Lave-vaisselle, support à téléviseur mural, meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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