Photo Photo principale de la propriété
994 500$
ULS : 9033729

Maison à étages à vendre
123 Ch. de la Galène, Piedmont

Perchée au coeur de Piedmont, cette somptueuse propriété intergénération séduit par ses volumes aérés, ses plafonds cathédrales et ses 3 foyers + 1 poêle. Offrant 4 chambres et 5 ½ salles de bain, une mezzanine, 2 salons, et 2 cuisines, elle invite au confort et à la convivialité. À l'extérieur, une piscine creusée avec vue imprenable sur les montagnes prolonge le luxe. Garage double, plusieurs stationnements additionnels, et la proximité des pistes de ski, du Petit Train du Nord, de la Rivière du Nord et des sentiers pédestres : un cadre de vie exceptionnel tant pour les amateurs de nature que pour ceux voulant être à proximité des services.
Nb de pièces 14

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
5 Salles de bains
1 Salle d'eau
Située dans le prestigieux secteur de Piedmont, cette propriété intergénérationnelle d'exception offre un cadre de vie harmonieux entre nature et confort.

Dès l'entrée, l'espace à aire ouverte séduit par ses plafonds cathédrales spectaculaires et une ambiance chaleureuse créée par ses trois foyers et son poêle au bois. Avec ses 4 chambres spacieuses, ses 5 salles de bain 1/2 élégamment aménagées ainsi que sa mezzanine, ses 2 salons et ses 2 cuisines, chaque membre de la famille bénéficie de son intimité et de son confort.

Conçue pour recevoir et profiter pleinement de chaque saison, cette demeure dispose d'une magnifique piscine creusée avec une vue panoramique imprenable sur les montagnes! Le vaste terrain, soigneusement aménagé, est parfait pour se détendre ou accueillir famille et amis dans un décor enchanteur.

Fonctionnelle et raffinée, elle dispose aussi d'un garage double, idéal pour les familles actives ou les amateurs de plein air.

Le logement intergénérationnel ajoute une valeur unique, parfaite pour accueillir un proche ou pour un revenu d'appoint.

À quelques pas des pistes de ski, du Petit Train du Nord, de la Rivière du Nord et des sentiers pédestres, cette propriété est une invitation au style de vie Laurentien à son meilleur -- un équilibre parfait entre luxe, nature et praticité.

Une visite s'impose afin d'apprécier TOUT le potentiel qu'offre cette propriété située au bout d'une rue sans issue!



Dimensions 45' 5" X 40' 5" irr.
Année de construction 1988
Fenestration Bois
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Bois
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Intégré, Double largeur ou plus
Particularités du bâtiment Intergénération - Autre
Installation laveuse-sécheuse salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante, Baignoire thermomasseur, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations Revêtement de la toiture (2019)
Dimensions du terrain 601' X 597' irr.
Superficie du terrain 33 550 pi²
Topographie En pente, Plat
Vue Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (2), Abri d'auto (1), Allée (10)
Piscine Creusée, Chauffée
Proximité École secondaire, Ski de fond, Golf, Garderie/CPE, Autoroute, Transport en commun, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin

Unité 1 (Section intergénérations)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 8'10" X 7'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 14'4" X 14'1" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : sdb attenante +walk-in
Salle de bains
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 3'11" X 8'8" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : douche seulement
Cuisine
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 7'8" X 9'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 14'9" X 13'1" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 9'10" X 8'6"
Revêtement : Ardoise
Détails : attenante à la chambre
Bureau
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 14'6" X 11'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 3'10" X 7'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : douche seulement

Unité 2 (Unité résidentielle principale)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'8" X 3'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails : fermé avec rangement
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'4" X 10'5" irr.
Revêtement : Bois
Détails : ouvert
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 20'3" X 22'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Plafonds cathédrales/vue
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'9" X 13'9" irr.
Revêtement : Ardoise
Détails : Verrière + combustion lente
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'6" X 14'5" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Plafonds Cathédrales
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'7" X 15'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Walk-in + sdb att.
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'9" X 6'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : bain + douche
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'1" X 13'5" irr.
Revêtement : Bois
Détails : sdb attenante
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'7" X 8'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : douche seulement
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'11" X 3'11" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'3" X 6'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : cuve de lavage
Rangement
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'2" X 4'5" irr.
Revêtement : Bois
Détails : garde-robe cèdre
Mezzanine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 23'11" X 18'10" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Mansardé + Foyer + chambre
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'6" X 13'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails : douche + bain
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Cour privée, Détecteur d'incendie (O)
Appareils en location (mensuel) Système d'alarme
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
137 300 $
Évaluation du bâtiment
790 300 $
Total
927 600 $

Taxes

Municipale (2025)
4 420 $
Scolaire (2024)
439 $
Total
4 859 $

Inclusions

Piscine et accessoires, Balayeuse centrale et ses accessoires, Hotte de poêle, Luminaires,Tringles à rideaux et rideaux, Stores, Ouvre-porte de garage, Four encastré, plaque de cuisson, réfrigérateur (rdc) ainsi que lave-vaisselle du rdc. Certains meubles et électroménagers pourront être discutés hors transaction

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Calculatrice de versements hypothécaire

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