759 000$
Visite libre
ULS : 16291657
Maison de plain-pied
à vendre
121 Rue de l'Artisan, Saint-Colomban
Superbe propriété située dans un environnement paisible. Dès l'entrée, une aire de vie ouverte avec plafond cathédral, conviviale et lumineuse, mettant en valeur une cuisine avec îlot central et de grandes fenestrations qui inondent les espaces de lumière naturelle.La chambre principale offre un walk-in et bénéficie d'un accès direct à la salle de bain avec son plancher chauffant, créant un espace à la fois pratique et confortable.Le sous-sol propose un logement intergénérationnel entièrement aménagé. Doté de son entrée indépendante.Une configuration idéale pour accueillir un membre de la famille tout en préservant l'intimité de chacun.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 04/10/26
de 14:00 à 16:00
LUCIE VINET
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
UN FOYER UNIQUE, INTIME ET CHALEUREUX -- UN VÉRITABLE COUP DE COeUR!
Superbe propriété, un endroit chaleureux et invitant. Située dans un environnement verdoyant où abondent les arbres matures, cette propriété offre une belle intimité tout en étant située dans un quartier familial vivant et accueillant, où se côtoient familles, enfants de tous âges et plusieurs générations. La nature y est omniprésente : il n'est pas rare d'apercevoir des chevreuils et autres animaux sauvages sur le terrain.
À l'intérieur, il y a des matériaux de qualité, boiseries, portes pleines favorisant l'insonorisation, larges corridors et portes de 32 pouces qui facilitent la circulation. La maison bénéficie d'une aire ouverte et de nombreuses fenêtres qui baignent les espaces de lumière naturelle et permettent de profiter du paysage extérieur. En été, la circulation naturelle de l'air grâce aux fenêtres et à la brise provenant du boisé contribue à rafraîchir agréablement la propriété.
Le sous-sol est particulièrement intéressant avec sa grande fenestration, son plancher chauffant et son loft de type intergénérationnel, qui bénéficie d'une entrée indépendante et intime. Un espace polyvalent qui pourrait convenir à différents besoins familiaux, professionnels ou personnels.
La salle de bain à l'étage profite elle aussi d'un plancher chauffant, pour un confort accru. La petite chambre à l'étage a été insonorisée, offrant davantage de tranquillité et d'intimité. Les joints de carrelage ont été soigneusement scellés à l'époxy pour une durabilité accrue.
La propriété propose de nombreux espaces de rangement, des garde-robes, ainsi qu'un magnifique garde-robe de cèdre. Pour les amateurs de vin, un cellier pouvant accueillir plus de 100 bouteilles se trouve au sous-sol. Un grand atelier comblera également les bricoleurs qui souhaitent disposer d'un espace de travail.
À l'extérieur, le grand balcon de 16 pi x 16 pi devient une pièce supplémentaire durant la belle saison. Imaginez-y vos matinées tranquilles avec un café, les soirées autour du feu, un moment de lecture en pleine nature.
Pour les futurs propriétaires souhaitant agrandir ou bonifier la propriété, une possibilité de construire un grand garage de 28 pi x 28 pi est déjà envisagée, avec plans et permis obtenus.
Pour intergénération tout est en place il ne reste que de valider avec les règles de la municipalité.
Contactez-moi pour une visite, vous serez charmé.
Superbe propriété, un endroit chaleureux et invitant. Située dans un environnement verdoyant où abondent les arbres matures, cette propriété offre une belle intimité tout en étant située dans un quartier familial vivant et accueillant, où se côtoient familles, enfants de tous âges et plusieurs générations. La nature y est omniprésente : il n'est pas rare d'apercevoir des chevreuils et autres animaux sauvages sur le terrain.
À l'intérieur, il y a des matériaux de qualité, boiseries, portes pleines favorisant l'insonorisation, larges corridors et portes de 32 pouces qui facilitent la circulation. La maison bénéficie d'une aire ouverte et de nombreuses fenêtres qui baignent les espaces de lumière naturelle et permettent de profiter du paysage extérieur. En été, la circulation naturelle de l'air grâce aux fenêtres et à la brise provenant du boisé contribue à rafraîchir agréablement la propriété.
Le sous-sol est particulièrement intéressant avec sa grande fenestration, son plancher chauffant et son loft de type intergénérationnel, qui bénéficie d'une entrée indépendante et intime. Un espace polyvalent qui pourrait convenir à différents besoins familiaux, professionnels ou personnels.
La salle de bain à l'étage profite elle aussi d'un plancher chauffant, pour un confort accru. La petite chambre à l'étage a été insonorisée, offrant davantage de tranquillité et d'intimité. Les joints de carrelage ont été soigneusement scellés à l'époxy pour une durabilité accrue.
La propriété propose de nombreux espaces de rangement, des garde-robes, ainsi qu'un magnifique garde-robe de cèdre. Pour les amateurs de vin, un cellier pouvant accueillir plus de 100 bouteilles se trouve au sous-sol. Un grand atelier comblera également les bricoleurs qui souhaitent disposer d'un espace de travail.
À l'extérieur, le grand balcon de 16 pi x 16 pi devient une pièce supplémentaire durant la belle saison. Imaginez-y vos matinées tranquilles avec un café, les soirées autour du feu, un moment de lecture en pleine nature.
Pour les futurs propriétaires souhaitant agrandir ou bonifier la propriété, une possibilité de construire un grand garage de 28 pi x 28 pi est déjà envisagée, avec plans et permis obtenus.
Pour intergénération tout est en place il ne reste que de valider avec les règles de la municipalité.
Contactez-moi pour une visite, vous serez charmé.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 1" X 44' 7" irr.
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Revêtement
Canexel, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 1" X 271'
Superficie du terrain
4 085,40 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Atgtenante
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant elect.
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 11'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Plancher chauffant Glycol
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 15'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Plancher chauffant Glyco
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant Glyco
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant Glyco
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant Glyco
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant Glyco
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 17'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant Glyco
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'9" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant Glyco
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2' X 3'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Cour privée, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 98 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 438 300 $
- Total
- 536 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 875 $
- Scolaire (2026)
- 355 $
- Total
- 3 230 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, Support à bouteilles dans le cellier. Établi dans le garage et atelier.
Exclusions
Électroménagers, meubles incluant meuble télé et effets personnels. Contenu du Gym, tapis plancher et équipements. Lit escamotable petite chambre. Contenu et plancher garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.