275 000$
ULS : 28880793
Maison à étages à vendre - Rivière-Rouge (L'Annonciation)
120 Mtée Marois, Rivière-Rouge (L'Annonciation)
Cette charmante propriété à étages à Rivière-Rouge offre un mélange parfait de tradition et de modernité. Le rez-de-chaussée lumineux comprend un salon avec un poêle à combustion lente, une cuisine conviviale et une salle de bains bien équipée. À l'étage, une chambre principale spacieuse, une salle d'eau et une deuxième chambre invitent à la détente. La cour clôturée offre intimité et sécurité, avec deux terrasses pour profiter du plein air. Avec des accès depuis la cour et la rue, ainsi qu'un abri d'auto fermé attenant et un garage détaché. Proche des commodités et des activités de loisirs, cette propriété offre un cadre de vie harmonieux.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MATHIEU BEAUDOIN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX BONJOUR
Addenda
Nichée au coeur du pittoresque village de Rivière-Rouge, cette charmante propriété à étages offre un cadre de vie des plus agréables. Dotée d'un abri d'auto fermé et attaché/attenant à la maison et d'un garage détaché, cette résidence a été méticuleusement entretenue et rénovée au fil des ans, offrant un équilibre parfait entre tradition et modernité.
Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par un rez-de-chaussée lumineux, où l'aire ouverte crée une atmosphère conviviale. Un poêle à combustion lente trône majestueusement, réchauffant l'espace tout en ajoutant une touche rustique élégante. Le salon, agrémenté d'un mur d'accent en bois et en brique, devient un refuge confortable pour se détendre devant la télévision. La cuisine, avec son dosseret en brique et son espace salle à manger polyvalent, incite à la convivialité. Une sortie sur la terrasse arrière invite à profiter des douces soirées d'été, tandis qu'une salle de bains bien aménagée complète ce niveau avec baignoire-douche et espace dédié pour la lessive.
À l'étage, la chambre principale spacieuse offre un havre de paix avec ses deux penderies. Une salle d'eau adjacente assure commodité et intimité, tandis qu'un petit coin bureau offre un espace propice à la concentration. La deuxième chambre, idéale pour les invités ou la famille, complète ce niveau avec confort et style.
À l'extérieur, la cour clôturée offre une intimité tranquille et sécuritaire pour vos compagnons à quatre pattes, tandis qu'une magnifique terrasse permet de profiter pleinement du plein air. Une seconde terrasse au deuxième étage offre un espace supplémentaire pour se détendre. Avec des accès pratiques depuis la cour et la rue, ainsi qu'un abri d'auto fermé et attaché/attenant à la maison et d'un garage détaché, cette propriété est conçue pour simplifier votre quotidien.
Les commodités à proximité ajoutent une touche de praticité à cette adresse idéale. Des services d'autobus scolaire et régulier jusqu'à Mont-Laurier, aux commerces friperie, IGA, écoles et services de santé accessibles à pied, en passant par les activités de loisirs comme le bowling, la chasse et la pêche à proximité, hôtel de ville et église catholique, maison des jeunes, un centre pour femmes cette propriété offre un cadre de vie harmonieux où chaque jour est une nouvelle aventure à découvrir.
Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par un rez-de-chaussée lumineux, où l'aire ouverte crée une atmosphère conviviale. Un poêle à combustion lente trône majestueusement, réchauffant l'espace tout en ajoutant une touche rustique élégante. Le salon, agrémenté d'un mur d'accent en bois et en brique, devient un refuge confortable pour se détendre devant la télévision. La cuisine, avec son dosseret en brique et son espace salle à manger polyvalent, incite à la convivialité. Une sortie sur la terrasse arrière invite à profiter des douces soirées d'été, tandis qu'une salle de bains bien aménagée complète ce niveau avec baignoire-douche et espace dédié pour la lessive.
À l'étage, la chambre principale spacieuse offre un havre de paix avec ses deux penderies. Une salle d'eau adjacente assure commodité et intimité, tandis qu'un petit coin bureau offre un espace propice à la concentration. La deuxième chambre, idéale pour les invités ou la famille, complète ce niveau avec confort et style.
À l'extérieur, la cour clôturée offre une intimité tranquille et sécuritaire pour vos compagnons à quatre pattes, tandis qu'une magnifique terrasse permet de profiter pleinement du plein air. Une seconde terrasse au deuxième étage offre un espace supplémentaire pour se détendre. Avec des accès pratiques depuis la cour et la rue, ainsi qu'un abri d'auto fermé et attaché/attenant à la maison et d'un garage détaché, cette propriété est conçue pour simplifier votre quotidien.
Les commodités à proximité ajoutent une touche de praticité à cette adresse idéale. Des services d'autobus scolaire et régulier jusqu'à Mont-Laurier, aux commerces friperie, IGA, écoles et services de santé accessibles à pied, en passant par les activités de loisirs comme le bowling, la chasse et la pêche à proximité, hôtel de ville et église catholique, maison des jeunes, un centre pour femmes cette propriété offre un cadre de vie harmonieux où chaque jour est une nouvelle aventure à découvrir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 9" X 33' irr.
Année de construction
Inconnue
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 138'
Superficie du terrain
5 529,60 pi²
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2), Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 14'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 14'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 14'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 8'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Total
- 119 733 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 981 $
- Scolaire (2023)
- 79 $
- Total
- 2 060 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux, stores, fixtures, luminaires, poêle à bois.
Exclusions
petites lampes sur le mur et les décoratifs rouges en haut du lit (CCP), accroche dossier, décoration Oiseaux dans la chambre des invités, toutes autres décorations accrochées ou visées, réfrigérateur, laveuse sécheuse, petit congélateur, les accroches gros ustensiles (cuisine), porte-serviette à main et porte-papier hygiénique (Salle d'eau).
Calculatrice de versements hypothécaire
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