449 900$
Visite libre
ULS : 16963337
Maison de plain-pied
à vendre
12 Rue St-Patrick, Gore
Un havre de paix au coeur de la nature! Construit en 2014, ce charmant plain-pied propose 3 chambres à coucher et un sous-sol entièrement aménagé avec une vaste salle familiale polyvalente. Implantée sur un magnifique terrain boisé de plus de 60 000 pi², la propriété offre espace, intimité et tranquillité. Une grande terrasse couverte permet de profiter pleinement de cet environnement naturel privilégié. Située à environ 10 minutes du Sommet Morin Heights, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les amateurs de plein air, été comme hiver. Un cadre de vie paisible où il fait bon vivre! Une propriété récente et abordable! À visiter!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 18/10/26
de 14:00 à 16:00
KIM PRÉVOST
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
LA PROPRIÉTÉ
- Charmant plain-pied construit en 2014, offrant confort et fonctionnalité dans un environnement paisible et naturel.
- Aire de vie conviviale regroupant les principaux espaces de vie.
- 3 chambres à coucher offrant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins.
- Sous-sol entièrement aménagé comprenant une vaste salle familiale polyvalente, idéale pour un espace détente, une salle de jeux ou un bureau à domicile.
- Grande terrasse couverte permettant de profiter de l'extérieur à l'abri des intempéries.
LE TERRAIN
- Magnifique terrain boisé de plus de 60 000 pi² offrant espace, tranquillité et intimité.
- Environnement naturel privilégié, idéal pour les amateurs de nature et de plein air.
- Vaste superficie permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs.
LOCALISATION ET PLEIN AIR
- Située à Gore, dans un secteur paisible des Laurentides.
- À environ 10 minutes du Sommet Morin Heights, reconnu pour ses activités de ski alpin et de plein air.
- Région prisée pour ses nombreux lacs, ses sentiers de randonnée, de vélo, de raquette et de ski de fond.
- Un emplacement de choix pour profiter des activités de plein air en toute saison.
La propriété est situé sur une rue privée, mais ne fait pas partie d'un projet intégré, ni aucune copropriété.
Une propriété récente, abordable et offrant un cadre de vie exceptionnel en pleine nature. Une belle occasion à découvrir!
- Charmant plain-pied construit en 2014, offrant confort et fonctionnalité dans un environnement paisible et naturel.
- Aire de vie conviviale regroupant les principaux espaces de vie.
- 3 chambres à coucher offrant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins.
- Sous-sol entièrement aménagé comprenant une vaste salle familiale polyvalente, idéale pour un espace détente, une salle de jeux ou un bureau à domicile.
- Grande terrasse couverte permettant de profiter de l'extérieur à l'abri des intempéries.
LE TERRAIN
- Magnifique terrain boisé de plus de 60 000 pi² offrant espace, tranquillité et intimité.
- Environnement naturel privilégié, idéal pour les amateurs de nature et de plein air.
- Vaste superficie permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs.
LOCALISATION ET PLEIN AIR
- Située à Gore, dans un secteur paisible des Laurentides.
- À environ 10 minutes du Sommet Morin Heights, reconnu pour ses activités de ski alpin et de plein air.
- Région prisée pour ses nombreux lacs, ses sentiers de randonnée, de vélo, de raquette et de ski de fond.
- Un emplacement de choix pour profiter des activités de plein air en toute saison.
La propriété est situé sur une rue privée, mais ne fait pas partie d'un projet intégré, ni aucune copropriété.
Une propriété récente, abordable et offrant un cadre de vie exceptionnel en pleine nature. Une belle occasion à découvrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 30'
Année de construction
2014
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Rangement fermé (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
60 218 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 15'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 15'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'4" X 20'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 52 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 336 800 $
- Total
- 389 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 220 $
- Scolaire (2026)
- 215 $
- Total
- 2 435 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 640 $
- Total
- 1 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores et tringles, meubles de jardin, spa gonflable (lequel est vendu sans garantie légale de qualité), bureau de travail de la chambre, vaisselier du sous-sol, téléviseur du sous-sol
Exclusions
Autres meubles, électroménagers et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.