539 000$
Nouveauté
ULS : 26617401
Maison de plain-pied
à vendre
12 Ch. de la Presqu'île, Kiamika
Bienvenue dans ce véritable havre de paix, l'endroit paradisiaque idéal pour créer d'inoubliables souvenirs en famille. Cette magnifique maison propose trois spacieuses chambres à coucher ainsi qu'une immense aire ouvertebaignée d'une lumière naturelle exceptionnelle. Vous serez séduit par l'espace détente fenestré, agrémenté d'un chaleureux poêle au propane et offrant une vue imprenable sur le lac. L'extérieur dévoile un bord de l'eau sublime avec une superbe plage de sable. Un garage pratique et plusieurs remises permettent de ranger facilement tous vos articles de sport. Une propriété unique et coup de coeur à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
TERENCE FILION
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue dans ce véritable havre de paix, l'endroit paradisiaque idéal pour créer d'inoubliables souvenirs en famille. Cette magnifique maison propose trois spacieuses chambres à coucher ainsi qu'une immense aire ouvertebaignée d'une lumière naturelle exceptionnelle. Vous serez séduit par l'espace détente fenestré, agrémenté d'un chaleureux poêle au propane et offrant une vue imprenable sur le lac. L'extérieur dévoile un bord de l'eau sublime avec une superbe plage de sable. Un garage pratique et plusieurs remises permettent de ranger facilement tous vos articles de sport. Une propriété unique et coup de coeur à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 5" X 20' 5" irr.
Année de construction
2000
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
236' 3" X
Superficie du terrain
2 100 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Université, Garderie/CPE, Cégep, Golf, Parc, Hôpital, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Cuisine et coin repas aire ouverte
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 22'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire de détente
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 15'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 15'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 7'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 10'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, Bois, Électricité
Foyer-Poêle
propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (125)
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 82 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 330 300 $
- Total
- 413 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 580 $
- Scolaire (2026)
- 307 $
- Total
- 3 887 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, toiles, tringles et rideaux, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse
Exclusions
Biens meubles, effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.