575 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 17919776
Maison à étages
à vendre
1196 Rue de la Pisciculture, Mont-Blanc
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
6
Chambres
6
Salles de bains
BRIGITTE PILON
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Entrepreneur? Vous travaillez de la maison ou en rêvez? Ce petit château est pour vous!
Emplacement exceptionnel face à la Station de ski Mont-Blanc! Cette maison ancestrale de style victorien, construite en 1890 et jalousement entretenue est extrêmement bien située à Mont-Blanc et à seulement 4km de Mont-Tremblant! Blottie au coeur des Laurentides, cette magnifique propriété a déjà été triplex et le zonage le permet toujours; opérée comme gîte depuis de nombreuses années, ce charmant manoir offre chaleur, confort à proximité de la plage, du ski, de la piste cyclable, des restaurants et services.
Elle offre 7 spacieuses chambres à coucher, 6 salles de bains et des pièces de détente.
* Permis CITQ Gite/auberge À la bonne Adresse situé en plein coeur du village, à 2 pas des pentes de ski du Mont-Blanc. Les atouts:
Gite / Auberge / Bed & Breakfast
7 Chambres à coucher
6 salles de bain
Style Victorien
Plancher de bois
Foyer au bois
Situé au coeur du village de Mont-Blanc
À seulement 4 minutes de Mont-Tremblant
À proximité de la piste cyclable Le P'tit train du nord
Le sentier des cimes
Face à la Station de ski du Mont-Blanc
À quelques km de Station Mont-Tremblant
À 2 minutes de la plage
Des golfs: Le Maître, Le Diable, Le Géant, La Bête, Royal Laurentien, Golf Arundel
Zonage permet: Duplex, triplex, multifamiliale d'au plus 10 logements, diverses activités commerciales: restauration, hébergement, cinéma, théâtre, installation sportive, salle de billard, salle de quilles, stationnement
Emplacement exceptionnel face à la Station de ski Mont-Blanc! Cette maison ancestrale de style victorien, construite en 1890 et jalousement entretenue est extrêmement bien située à Mont-Blanc et à seulement 4km de Mont-Tremblant! Blottie au coeur des Laurentides, cette magnifique propriété a déjà été triplex et le zonage le permet toujours; opérée comme gîte depuis de nombreuses années, ce charmant manoir offre chaleur, confort à proximité de la plage, du ski, de la piste cyclable, des restaurants et services.
Elle offre 7 spacieuses chambres à coucher, 6 salles de bains et des pièces de détente.
* Permis CITQ Gite/auberge À la bonne Adresse situé en plein coeur du village, à 2 pas des pentes de ski du Mont-Blanc. Les atouts:
Gite / Auberge / Bed & Breakfast
7 Chambres à coucher
6 salles de bain
Style Victorien
Plancher de bois
Foyer au bois
Situé au coeur du village de Mont-Blanc
À seulement 4 minutes de Mont-Tremblant
À proximité de la piste cyclable Le P'tit train du nord
Le sentier des cimes
Face à la Station de ski du Mont-Blanc
À quelques km de Station Mont-Tremblant
À 2 minutes de la plage
Des golfs: Le Maître, Le Diable, Le Géant, La Bête, Royal Laurentien, Golf Arundel
Zonage permet: Duplex, triplex, multifamiliale d'au plus 10 logements, diverses activités commerciales: restauration, hébergement, cinéma, théâtre, installation sportive, salle de billard, salle de quilles, stationnement
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' 10" X 35' 1" irr.
Année de construction
1890
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Bois
Revêtement de la toiture
asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Entrée arrière (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé, Salle de jeu, familiale, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 10" X 210' 4" irr.
Superficie du terrain
2 029,50 m²
Eau (accès)
Plage du lac Carré, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, sur Station Mont-Blanc
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Gîte
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Golf, Mont-Blanc station de ski, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Avant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Baie-vitrée
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 25'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
accès Hall arrière
Hall arrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'8" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Escalier/ Laveuse- sécheuse
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'5" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte Jardins
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 20'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Baie-vitrée
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
Baie-vitrée
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 15' irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Baie-vitrée
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec douche
Corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
2e Étage / porte extérieur
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
CAC 1
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 5'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenante CAC 1
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Arrière droite
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 16'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
CAC 2
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 5'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenante CAC 2
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte ext. et Balcon
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Corridor /escalier
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 20'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au balcon
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Pas de garde-robe
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 5'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 27'3" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'2" X 15'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Vide sanitaire
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 10'2"
Revêtement :
Terre
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
à combustion lente
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Meublé et équipé, Meublé, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 87 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 606 300 $
- Total
- 693 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 932 $
- Scolaire (2025)
- 466 $
- Total
- 7 398 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles du 2e étage, tous les articles servant à opérer le gite. Coté propriétaire: Grand miroir de cuisine, poêle, frigo, four micro-ondes, réfrigérateur à vin, luminaires, miroirs de salle de bain, meuble noir de rangement pour paiements ainsi que machine de paiement Clover. Tout ce qui est au deuxième étage du Gîte: meubles, miroirs, luminaires, décorations, piano, photos, machine à café, bouilloire, grille-pain, tapis, literie, literie, vaisselles, verreries, ustensiles, théières.
Exclusions
2 tables du salon, autres meubles demandez la liste, et effets personnels All furniture on the second floor, all items used to operate the cottage. Effets personnels et tout ce qui n'est pas inclus et spécifiquement: Côté salon: jeux d'échecs en bois, table de télé sur roulette, téléviseur, la table à déjeuner en bois, le cadre en haut du sofa (décor de l'océan et de vague) , le bateau en haut du vaisselier, le colibri en vitrail, le tableau noir et deux peintures sur le piano.
Calculatrice de versements hypothécaire
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