399 000$
Nouveauté
ULS : 12379747
Maison à étages
à vendre
1194 Ch. des Hirondelles, Sainte-Agathe-des-Monts
OPPORTUNITÉ À SAISIR! Propriété pièce sur pièce en cèdre, rare dans le domaine du Mont-Castor. Avec ses 3 chambres à coucher, son aire ouverte, son foyer et son grand terrain plat, elle est idéale pour un acheteur prêt à s'investir dans un magnifique projet: poursuivre la pérennité d'une belle d'autrefois, préserver son cachet unique et la mettre à son goût. Nature, calme, sentiers et accès au lac Piché: une qualité de vie à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ISABELLE GUINDON
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Située au coeur du paisible domaine Mont-Castor, reconnu pour son charme d'antan unique, cette propriété représente aujourd'hui une belle opportunité pour les acheteurs qui recherchent un environnement naturel, calme et inspirant, tout en souhaitant personnaliser une maison à leur goût.
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À seulement 5 minutes de tous les services de Sainte-Agathe-des-Monts hôpital, écoles, restaurants, commerces, activités sportives et le magnifique lac des Sables elle bénéficie aussi d'un emplacement stratégique à environ 1 heure de Montréal, près de Mont-Tremblant, Saint-Sauveur et Saint-Donat.
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Dès votre arrivée, le décor pittoresque et le vaste terrain privé, plat et en coin vous plongent dans une atmosphère de détente. L'entrée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules, l'abri d'auto et les espaces de rangement extérieurs ajoutent confort et praticité au quotidien.
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Construite avec soin par un maître artisan spécialisé dans ce type de construction, la résidence séduit par son architecture chaleureuse, ses poutres et boiseries de cèdre fabriquées sur mesure, ses plafonds en lattes de bois et ses planchers de bois mou d'origine. La véranda 3 saisons, avec rangement chauffé et isolé, mène à une aire de vie principale lumineuse et conviviale.
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Le salon, la salle à manger et l'espace détente s'harmonisent autour d'un poêle au propane. La cheminée, anciennement utilisée pour un poêle à combustion lente au bois, pourrait être reconvertie selon les préférences de l'acheteur. La cuisine a conservé ses finis en bois naturel afin de préserver l'âme rustique et le cachet d'époque de la propriété. Une salle d'eau et un espace laveuse-sécheuse complètent le rez-de-chaussée.
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À l'étage, trois chambres de bonnes dimensions peuvent accueillir famille, invités ou espace bureau. Les rangements sont nombreux et fonctionnels, un atout rare pour ce type de propriété. Une salle de bain complète dessert l'étage baigné de lumière.
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À l'extérieur, profitez d'une terrasse en pierre, d'un espace foyer et de plusieurs remises pour vos équipements saisonniers. Le domaine Mont-Castor offre un accès au lac Piché ainsi qu'à des sentiers de randonnée, de raquette et de ski accessibles à l'année.
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Ne manquez pas cette propriété de charme, offerte à prix doux, idéale pour les amoureux de ce style désirant créer leur nid douillet dans un domaine paisible. Une belle occasion de préserver son cachet unique, tout en la mettant à son goût.
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À seulement 5 minutes de tous les services de Sainte-Agathe-des-Monts hôpital, écoles, restaurants, commerces, activités sportives et le magnifique lac des Sables elle bénéficie aussi d'un emplacement stratégique à environ 1 heure de Montréal, près de Mont-Tremblant, Saint-Sauveur et Saint-Donat.
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Dès votre arrivée, le décor pittoresque et le vaste terrain privé, plat et en coin vous plongent dans une atmosphère de détente. L'entrée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules, l'abri d'auto et les espaces de rangement extérieurs ajoutent confort et praticité au quotidien.
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Construite avec soin par un maître artisan spécialisé dans ce type de construction, la résidence séduit par son architecture chaleureuse, ses poutres et boiseries de cèdre fabriquées sur mesure, ses plafonds en lattes de bois et ses planchers de bois mou d'origine. La véranda 3 saisons, avec rangement chauffé et isolé, mène à une aire de vie principale lumineuse et conviviale.
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Le salon, la salle à manger et l'espace détente s'harmonisent autour d'un poêle au propane. La cheminée, anciennement utilisée pour un poêle à combustion lente au bois, pourrait être reconvertie selon les préférences de l'acheteur. La cuisine a conservé ses finis en bois naturel afin de préserver l'âme rustique et le cachet d'époque de la propriété. Une salle d'eau et un espace laveuse-sécheuse complètent le rez-de-chaussée.
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À l'étage, trois chambres de bonnes dimensions peuvent accueillir famille, invités ou espace bureau. Les rangements sont nombreux et fonctionnels, un atout rare pour ce type de propriété. Une salle de bain complète dessert l'étage baigné de lumière.
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À l'extérieur, profitez d'une terrasse en pierre, d'un espace foyer et de plusieurs remises pour vos équipements saisonniers. Le domaine Mont-Castor offre un accès au lac Piché ainsi qu'à des sentiers de randonnée, de raquette et de ski accessibles à l'année.
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Ne manquez pas cette propriété de charme, offerte à prix doux, idéale pour les amoureux de ce style désirant créer leur nid douillet dans un domaine paisible. Une belle occasion de préserver son cachet unique, tout en la mettant à son goût.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 24' irr.
Année de construction
1977
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Stratifié, Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Rénovations
Revêtement de la toiture (2023)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
202' X 206' irr.
Superficie du terrain
41 612 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Abri d'auto (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 8'
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès véranda
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle au propane
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'7" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 13'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
3 saisons
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 3'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Isolé et chauffé
Couloir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'9" X 3'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond 7' 5''
Chambre à coucher/bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 3'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 7'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
(anti-moisissure
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'8" X 4'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Adoucisseur d'eau, Cour privée, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Aqueduc privé, Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 79 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 242 400 $
- Total
- 321 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 263 $
- Scolaire (2026)
- 186 $
- Total
- 2 449 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 150 $
- Total
- 150 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 652 $
- Total
- 1 652 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four micro-onde et hotte Whirlpool, lave vaisselle GE, cuisinière Maytag, frigidaire Amada, laveuse, sécheuse, luminaires cuisine et salle à manger, ilot de cuisine sur roulettes, foyer extérieur,aire de jeux pour enfants, balançoire en bois pour 2 personnes. De plus, des meubles spécifiques peuvent être disponibles à l'acheteur, selon ses besoins. (Demander au courtier vendeur).
Exclusions
Effets personnels, mobilier chambre à coucher principale,classeur métalique, 2 tables de chevets et chaise dans chambre bureau, tous les meubles au rez-de-chaussée, tous les tableaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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