550 000$
ULS : 23736590
Maison à étages
à vendre
119 Ch. des Quatorze-Îles, Saint-Hippolyte
Une évasion à la campagne chaque jour en rentrant à la maison ! C'est ce que vous offre cette propriété unique, nichée sur un terrain intime de plus de 2,5 acres. À la fois champêtre et chaleureux, le cachet intérieur vous charmera : boiseries imposantes, rez-de-chaussée à aire ouverte, pièces d'une grandeur surprenante et luminosité omniprésente. Le terrain offre tout pour s'amuser : piscine, spa, véranda à l'abri des moustiques, coin de feu et même un poulailler ! Un véritable petit coin de paradis, à quelques minutes des commodités.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
BENOIT KAZERSKI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Imaginez votre quotidien ici.
Le matin, le café se prend sur la véranda grillagée, à l'abri des moustiques, pendant que la forêt s'éveille autour de vous. Les enfants descendent chercher les oeufs au poulailler avant de partir pour l'école des Hauteurs, à quelques minutes. La journée commence lentement, comme à la campagne -- sauf que l'autoroute 15 est à portée.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte est fait pour recevoir. La cuisine repensée, avec son grand îlot de bois massif, ouvre sur la salle à manger et le salon : tout le monde reste ensemble, verre à la main, pendant que le repas mijote. Les boiseries imposantes, les planchers de pin large et le poêle à bois donnent une chaleur qui ne se fabrique pas. L'hiver, le feu crépite, le piano joue, et la neige tombe derrière les grandes fenêtres.
À l'étage, les chambres se glissent sous les combles, avec leurs lucarnes et leurs planchers de bois. Des pièces qu'on a envie de retrouver le soir, où l'on s'endort au son du vent dans les arbres.
L'été, la vie se déplace dehors. Piscine pour les après-midis, spa pour les soirs frais, coin de feu pour les fins de soirée sous les étoiles. Les 2,5 acres boisés font le reste : aucun regard, juste les arbres. Et de la place, beaucoup de place, pour un potager, un atelier, des projets.
Le week-end, tout est à côté. La plage municipale du lac de l'Achigan pour la baignade, le canot et la planche à pagaie. Les sentiers du Centre de plein air Roger-Cabana pour la randonnée et la raquette. Les 16 km de la réserve naturelle Alfred-Kelly pour les points de vue sur la vallée. Le parc linéaire Le P'tit Train du Nord, accessible à la gare de Prévost, pour les longues sorties de vélo. Saint-Hippolyte compte une soixantaine de lacs : vous n'aurez pas le temps de tous les essayer.
L'hiver, les Sommets sont tout près -- Olympia, Saint-Sauveur, Mont-Avila, Morin-Heights. On skie en fin de journée et on rentre souper à la maison.
Pour le reste, tout est là : l'IGA et les commerces du chemin des Hauteurs, la pharmacie, la SAQ, l'école primaire du village, les restaurants et boutiques de Saint-Sauveur, l'hôpital et les grandes surfaces de Saint-Jérôme.
Une maison de caractère, un terrain intime, et cette impression, chaque soir en tournant dans l'entrée, de partir en vacances.
Bienvenue chez vous.
Le matin, le café se prend sur la véranda grillagée, à l'abri des moustiques, pendant que la forêt s'éveille autour de vous. Les enfants descendent chercher les oeufs au poulailler avant de partir pour l'école des Hauteurs, à quelques minutes. La journée commence lentement, comme à la campagne -- sauf que l'autoroute 15 est à portée.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte est fait pour recevoir. La cuisine repensée, avec son grand îlot de bois massif, ouvre sur la salle à manger et le salon : tout le monde reste ensemble, verre à la main, pendant que le repas mijote. Les boiseries imposantes, les planchers de pin large et le poêle à bois donnent une chaleur qui ne se fabrique pas. L'hiver, le feu crépite, le piano joue, et la neige tombe derrière les grandes fenêtres.
À l'étage, les chambres se glissent sous les combles, avec leurs lucarnes et leurs planchers de bois. Des pièces qu'on a envie de retrouver le soir, où l'on s'endort au son du vent dans les arbres.
L'été, la vie se déplace dehors. Piscine pour les après-midis, spa pour les soirs frais, coin de feu pour les fins de soirée sous les étoiles. Les 2,5 acres boisés font le reste : aucun regard, juste les arbres. Et de la place, beaucoup de place, pour un potager, un atelier, des projets.
Le week-end, tout est à côté. La plage municipale du lac de l'Achigan pour la baignade, le canot et la planche à pagaie. Les sentiers du Centre de plein air Roger-Cabana pour la randonnée et la raquette. Les 16 km de la réserve naturelle Alfred-Kelly pour les points de vue sur la vallée. Le parc linéaire Le P'tit Train du Nord, accessible à la gare de Prévost, pour les longues sorties de vélo. Saint-Hippolyte compte une soixantaine de lacs : vous n'aurez pas le temps de tous les essayer.
L'hiver, les Sommets sont tout près -- Olympia, Saint-Sauveur, Mont-Avila, Morin-Heights. On skie en fin de journée et on rentre souper à la maison.
Pour le reste, tout est là : l'IGA et les commerces du chemin des Hauteurs, la pharmacie, la SAQ, l'école primaire du village, les restaurants et boutiques de Saint-Sauveur, l'hôpital et les grandes surfaces de Saint-Jérôme.
Une maison de caractère, un terrain intime, et cette impression, chaque soir en tournant dans l'entrée, de partir en vacances.
Bienvenue chez vous.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 5" X 24' 4" irr.
Année de construction
1981
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Connexions laveuse/sécheuse
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2023, 10462)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
360' 7" X 600' irr.
Superficie du terrain
10 480,70 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Non navigable
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Parc, Hôpital, Sentiers de marche, raquette, hébertisme, IGA
Détails des pièces
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 4'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Poêle à bois, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 98 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 307 700 $
- Total
- 406 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 249 $
- Scolaire (2026)
- 302 $
- Total
- 2 551 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 361 $
- Total
- 3 361 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures électriques, SPA, Tringles et rideaux, stores, réservoir eau-chaude, système d'alarme (non-fonctionnel), Lave-vaisselle, et e poêle à bois qui est vendu sans garantie quant à sa conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Exclusions
Crémaillère, projecteur du salon, système de caméras wifi, foyer extérieur,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.