795 000$

ULS : 15115067

Maison à étages à vendre
119 Ch. de la Rivière-à-Simon, Saint-Sauveur

ituée sur l'une des plus belles rues de Saint-Sauveur, cette maison canadienne séduit par son cachet unique et son ambiance chaleureuse. Avec ses foyers en pierre, son terrain intime bordé d'arbres matures et sa proximité du village ainsi que des pentes de ski, elle offre un cadre de vie à la fois paisible et inspirant.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 16

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres

2 Salles de bains

1 Salle d'eau

LOUIS-EMILE COURTEMANCHE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DU CARTIER BONJOUR

450 822-3963

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Addenda

Située dans le secteur prisé de la Rivière-à-Simon, cette maison canadienne combine le cachet d'antan et la chaleur d'une maison familiale entretenue avec soin. Le terrain paysager, entouré d'arbres matures et de verdure, offre une atmosphère intime et sereine, idéale pour profiter des quatre saisons.
Le rez-de-chaussée se distingue par ses espaces conviviaux : un salon lumineux avec foyer au gaz et pierres apparentes, un vivoir chaleureux avec foyer au bois et une salle à manger où un mur de pierres apporte caractère et authenticité. La cuisine fonctionnelle dispose de beaucoup de rangement et d'un coin-repas pouvant être transformé en bureau ou chambre fermée, selon vos besoins. Une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, la chambre principale séduit par ses deux walk-in et sa salle de bain attenante avec douche en céramique et bain. On y retrouve également une deuxième chambre et un espace boudoir parfait pour un coin lecture ou bureau.
Le sous-sol, avec entrée indépendante, a été aménagé en un logement de type 3 ½. Il comprend une salle familiale, une chambre fermée et une salle de bain avec installations laveuse-sécheuse. Une belle opportunité pour accueillir un proche, un adolescent ou même générer un revenu supplémentaire (à valider auprès de la municipalité).

À retenir :
*Terrain boisé et intime
*Garage détaché
*Deux foyers en pierre (bois et gaz)
*Cachet unique et ambiance chaleureuse
*À seulement quelques minutes du village de Saint-Sauveur et des pentes de ski

Une maison de caractère qui plaira aux acheteurs en quête d'authenticité et de confort.
(À noter : la galerie arrière devra être refaite.)

Particularités du bâtiment

Dimensions 42' 1" X 38' 3" irr.

Année de construction Inconnue

Fenestration Bois

Type de fenestration Manivelle (battant), Guillotine

Revêtement Pierre, Bois

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Garage Simple largeur, Détaché

Installation laveuse-sécheuse 2 installations

Salle de bains Baignoire thermomasseur, Douche indépendante

Sous-sol Partiellement aménagé, Entrée extérieure

Particularités du terrain

Superficie du terrain 32 193,77 pi²

Topographie En pente, Plat

Vue Sur la forêt

Allée Asphalte

Stationnement (total) Garage (1), Allée (3)

Proximité Ski de fond, École primaire, Golf, Ski alpin, Autoroute, École secondaire

Détails des pièces

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 12'2" X 11'11" irr.

Revêtement : Bois

Détails : Foyer au bois

Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 13'2" X 9'2" irr.

Revêtement : Céramique

Détails :

Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 18'10" X 8'3" irr.

Revêtement : Bois

Détails :

Coin-repas

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 12'4" X 8'4" irr.

Revêtement : Bois

Détails : Possible bureau fermé

Salle familiale

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 18'9" X 18'1" irr.

Revêtement : Bois

Détails : Foyer au gaz

Salle d'eau

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 5'7" X 4'1" irr.

Revêtement : Céramique

Détails :

Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 8'3" X 3'1" irr.

Revêtement : Céramique

Détails :

Chambre à coucher principale

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 19'7" X 18'9" irr.

Revêtement : Bois

Détails :

Chambre à coucher

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 14'3" X 8'10" irr.

Revêtement : Bois

Détails :

Salle de bains

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 12'2" X 9'2" irr.

Revêtement : Céramique

Détails :

Sous-sol non aménagé

Niveau : Sous-sol 1

Dimensions : 21'1" X 19'1" irr.

Revêtement : Béton

Détails : Laveuse et Sécheuse

Salon

Niveau : Sous-sol 1

Dimensions : 11'4" X 8'6" irr.