499 900$
Nouveauté
ULS : 24678416
Maison à étages
à vendre
1189 Route 309 N., Notre-Dame-de-Pontmain
Découvrez une propriété au caractère absolument unique, érigée sur un terrain de plus de 67 000 pieds carrés, offrant une architecture distinctive et de vastes espaces baignés de lumière naturelle sur trois étages. Profitez d'un environnement paisible entouré par la nature. Un terrain au bord de la magnifique rivière du Lièvre vous donne accès à un plan d'eau navigable sur plusieurs dizaines de kilomètres. Beaucoup d'investissement dans les dernières années. Un superbe garage vient combler le tout. Une propriété rare qui combine cachet unique, luminosité exceptionnelle et accès à l'un des plus beaux plans d'eau de la région. À qui la chance!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ALEXANDRE BROCHU
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 11" X 28' 8" irr.
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2025
Garage
Détaché, Chauffé, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
492' 2" X 395' irr.
Superficie du terrain
6 502,90 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Dépanneur, Hôpital, Golf, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'8" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'1" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'6" X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'9" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CAC
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'8" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'11" X 7'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 13'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'0" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'8" X 15'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 7'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Laveuse-sécheuse
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CAC
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'4" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Thermopompe
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 37 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 379 400 $
- Total
- 417 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 251 $
- Total
- 252 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 690 $
- Total
- 2 690 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, rideaux et tringles à rideaux, lave-vaisselle, le micro-onde avec hotte aspirante, la base de lit dans la chambre des maitres au 2e étage, la bibliothèque en bois du 2e étage, le meuble télévision du salon, thermopompe, aspirateur central et ses accessoires, poêle au bois dans le garage, le bois de chauffage extérieur, la fournaise extérieur dans la remise (non fonctionnelle), le quai, le poulailler, la cabane d'enfant, la table de pique-nique, bac à composte en bois, les j
Exclusions
Biens meubles, les électroménagers, le contenu du garage et les effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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