699 999$
Nouveauté
ULS : 18846366
Maison de plain-pied
à vendre
1189 - 1191 Rue Cousineau, Prévost
UNE RARETÉ À PRÉVOST! Belle propriété de plain-pied avec garage simple attaché, idéale pour propriétaire occupant ou projet intergénérationnel. Le logement principal 1191, offrant 2 chambres, sera libre dès le 1er novembre 2026. Le bachelor 1189 avec entrée indépendante génère un revenu de 775 $/mois. Toiture refaite et entrée asphaltée en 2026. Terrain de 6 889 pi², garage et accès au parc linéaire Le P'tit Train du Nord directement par la rue Cousineau. Une occasion unique combinant qualité de vie, polyvalence et revenu d'appoint!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PASCAL DEMERS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
UNE RARETÉ À PRÉVOST!
Découvrez cette belle propriété de plain-pied construite en 2007 offrant une combinaison recherchée : logement principal, bachelor au sous-sol, garage simple attaché et potentiel intergénérationnel. Une occasion particulièrement intéressante pour un propriétaire occupant souhaitant combiner qualité de vie et revenu d'appoint.
Le 1191, logement principal, sera libre à compter du 1er novembre 2026. Il propose une aire de vie conviviale et lumineuse avec salon et salle à manger à aire ouverte et planchers de bois. La cuisine fonctionnelle bénéficie d'une porte-patio donnant accès à la terrasse arrière. On y retrouve également deux chambres à coucher, une salle de bains complète ainsi qu'un espace de lavage au sous-sol.
Le 1189, bachelor aménagé au sous-sol avec entrée indépendante, comprend une cuisine, un salon avec coin repas, une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bains avec espace laveuse-sécheuse. Il est présentement loué 775 $/mois, représentant un revenu de 9 300 $/année.
La configuration des deux espaces offre également un beau potentiel pour une famille intergénérationnelle, permettant de loger un parent ou un membre de la famille à proximité tout en conservant l'intimité de chacun. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la municipalité quant à l'usage projeté.
Érigée sur un terrain d'environ 6 889 pi², la propriété bénéficie d'un garage simple attaché et de plusieurs espaces de stationnement.
Plusieurs travaux importants ont été réalisés en 2026 :
Remplacement du revêtement de la toiture;
Asphaltage de l'entrée;
Remplacement des pieux de soutien du patio arrière.
L'emplacement constitue également un véritable atout pour les amateurs de plein air : accès au parc linéaire Le P'tit Train du Nord directement par la rue Cousineau, permettant de profiter facilement de la piste cyclable, de la marche et des activités extérieures.
Une propriété polyvalente et difficile à retrouver à Prévost : logement principal disponible dès le 1er novembre 2026, revenu locatif de 775 $/mois, garage attaché, potentiel intergénérationnel et accès au P'tit Train du Nord.
Une occasion comme celle-ci se présente rarement à Prévost. Venez découvrir tout le potentiel de cette propriété et imaginez votre prochain chez-vous, avec un revenu en prime!
Découvrez cette belle propriété de plain-pied construite en 2007 offrant une combinaison recherchée : logement principal, bachelor au sous-sol, garage simple attaché et potentiel intergénérationnel. Une occasion particulièrement intéressante pour un propriétaire occupant souhaitant combiner qualité de vie et revenu d'appoint.
Le 1191, logement principal, sera libre à compter du 1er novembre 2026. Il propose une aire de vie conviviale et lumineuse avec salon et salle à manger à aire ouverte et planchers de bois. La cuisine fonctionnelle bénéficie d'une porte-patio donnant accès à la terrasse arrière. On y retrouve également deux chambres à coucher, une salle de bains complète ainsi qu'un espace de lavage au sous-sol.
Le 1189, bachelor aménagé au sous-sol avec entrée indépendante, comprend une cuisine, un salon avec coin repas, une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bains avec espace laveuse-sécheuse. Il est présentement loué 775 $/mois, représentant un revenu de 9 300 $/année.
La configuration des deux espaces offre également un beau potentiel pour une famille intergénérationnelle, permettant de loger un parent ou un membre de la famille à proximité tout en conservant l'intimité de chacun. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la municipalité quant à l'usage projeté.
Érigée sur un terrain d'environ 6 889 pi², la propriété bénéficie d'un garage simple attaché et de plusieurs espaces de stationnement.
Plusieurs travaux importants ont été réalisés en 2026 :
Remplacement du revêtement de la toiture;
Asphaltage de l'entrée;
Remplacement des pieux de soutien du patio arrière.
L'emplacement constitue également un véritable atout pour les amateurs de plein air : accès au parc linéaire Le P'tit Train du Nord directement par la rue Cousineau, permettant de profiter facilement de la piste cyclable, de la marche et des activités extérieures.
Une propriété polyvalente et difficile à retrouver à Prévost : logement principal disponible dès le 1er novembre 2026, revenu locatif de 775 $/mois, garage attaché, potentiel intergénérationnel et accès au P'tit Train du Nord.
Une occasion comme celle-ci se présente rarement à Prévost. Venez découvrir tout le potentiel de cette propriété et imaginez votre prochain chez-vous, avec un revenu en prime!
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 7" X 37' irr.
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 7" X 105'
Superficie du terrain
640 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 3'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 8'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 128 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 347 600 $
- Total
- 476 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 325 $
- Scolaire (2026)
- 306 $
- Total
- 4 631 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
1189 & 1191: Luminaires
Exclusions
1189: Biens et meubles du locataire. 1191: Luminaire de la salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.