349 000$
ULS : 14731937
Maison à étages
à vendre
1185 Rue des Thuyas, Mont-Tremblant (Saint-Jovite)
LE MEILLEUR DE TREMBLANT ! Propriété stratégique de +1600m² en coin de rue au coeur de St-Jovite (intersection Labelle). Un zonage d'exception ultra-permissif ouvrant la porte à tous vos projets : résidentiel (uni, bi, tri et multifamilial) ou commercial (services, bureaux, restos, hébergement). Chaleureuse maison à étages de 3 CAC et grande remise, raccordée aux services de la ville. Emplacement de rêve : la piste cyclable du P'tit Train du Nord passe juste devant, et la station de ski Mont-Tremblant est tout près. À distance de marche des écoles, parcs et restos. Vente de succession -- Occupation rapide. Potentiel infini !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
BRIGITTE PILON
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
L'OPPORTUNITÉ ULTIME À MONT-TREMBLANT : UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU POTENTIEL INFINI !
Bienvenue au 1185, rue des Thuyas, une propriété d'exception située au coeur de Saint-Jovite, à l'intersection névralgique de la rue Labelle (Route 327). Saisissez l'occasion rare de posséder un emplacement de choix dans l'une des régions touristiques et résidentielles les plus convoitées du Québec.
UN ZONAGE UNIQUE ET ULTRA-PERMISSIF : VOTRE IMAGINATION EST LA SEULE LIMITE
Ce qui distingue véritablement cette propriété, c'est son zonage exceptionnel qui en fait une véritable valeur sûre pour l'avenir. Que vous cherchiez un projet résidentiel ou commercial, la flexibilité offerte ici est tout simplement inégalée :
* Projets Résidentiels multi-options : Permet le développement unifamilial, bifamilial, trifamilial et même multifamilial. Idéal pour créer des propriétés locatives à fort rendement ou un projet intergénérationnel.
* Opportunités Commerciales majeures : Le zonage autorise les commerces de détail, les entreprises de services, les projets de restauration, les espaces de récréation ainsi que l'hébergement. Un emplacement de rêve pour maximiser la visibilité de votre entreprise.
UNE MAISON REMPLIE D'HISTOIRE AU COeUR DE L'ACTION
Érigée sur un superbe terrain en coin de plus de 1 600 m², cette chaleureuse maison à étages de 3 chambres offre une configuration complète et polyvalente. Avec ses structures authentiques et sa fenestration en bois et PVC, elle représente une toile vierge parfaite. Que vous choisissiez d'y habiter, de la transformer en commerce de quartier ou d'exploiter la valeur brute de son grand terrain, le site est un gage de réussite pour quiconque saura l'exploiter.
LE MEILLEUR DE TREMBLANT À VOTRE PORTE
Oubliez les longs déplacements. Ici, le style de vie actif et branché des Laurentides prend tout son sens :
* Accès direct au plein air : La célèbre piste cyclable et linéaire du P'tit Train du Nord passe littéralement devant votre porte. Vos étés et vos automnes ne seront plus jamais les mêmes.
* Proximité absolue : À seulement quelques pas des écoles, des parcs, des commerces locaux, des restaurants réputés et de tous les services essentiels de Saint-Jovite.
* Paradis du ski : Le prestigieux centre de villégiature Ski Mont-Tremblant est à proximité immédiate, vous offrant un accès rapide aux pistes de calibre international.
* Commodités modernes : Raccordée entièrement aux services d'aqueduc et d'égout de la ville.
VRAIE SUCCESSION -- OCCUPATION RAPIDE DISPONIBLE
Issue d'une succession, cette propriété est prête à changer de mains rapidement. Les occasions d'acquérir un terrain de cette envergure, à un coin de rue aussi stratégique avec un tel potentiel de développement, se font de plus en plus rares à Mont-Tremblant.
Ne laissez pas un autre investisseur concrétiser son projet à votre place. Venez découvrir tout le potentiel que cache le 1185, rue des Thuyas. Planifiez votre visite dès aujourd'hui
Bienvenue au 1185, rue des Thuyas, une propriété d'exception située au coeur de Saint-Jovite, à l'intersection névralgique de la rue Labelle (Route 327). Saisissez l'occasion rare de posséder un emplacement de choix dans l'une des régions touristiques et résidentielles les plus convoitées du Québec.
UN ZONAGE UNIQUE ET ULTRA-PERMISSIF : VOTRE IMAGINATION EST LA SEULE LIMITE
Ce qui distingue véritablement cette propriété, c'est son zonage exceptionnel qui en fait une véritable valeur sûre pour l'avenir. Que vous cherchiez un projet résidentiel ou commercial, la flexibilité offerte ici est tout simplement inégalée :
* Projets Résidentiels multi-options : Permet le développement unifamilial, bifamilial, trifamilial et même multifamilial. Idéal pour créer des propriétés locatives à fort rendement ou un projet intergénérationnel.
* Opportunités Commerciales majeures : Le zonage autorise les commerces de détail, les entreprises de services, les projets de restauration, les espaces de récréation ainsi que l'hébergement. Un emplacement de rêve pour maximiser la visibilité de votre entreprise.
UNE MAISON REMPLIE D'HISTOIRE AU COeUR DE L'ACTION
Érigée sur un superbe terrain en coin de plus de 1 600 m², cette chaleureuse maison à étages de 3 chambres offre une configuration complète et polyvalente. Avec ses structures authentiques et sa fenestration en bois et PVC, elle représente une toile vierge parfaite. Que vous choisissiez d'y habiter, de la transformer en commerce de quartier ou d'exploiter la valeur brute de son grand terrain, le site est un gage de réussite pour quiconque saura l'exploiter.
LE MEILLEUR DE TREMBLANT À VOTRE PORTE
Oubliez les longs déplacements. Ici, le style de vie actif et branché des Laurentides prend tout son sens :
* Accès direct au plein air : La célèbre piste cyclable et linéaire du P'tit Train du Nord passe littéralement devant votre porte. Vos étés et vos automnes ne seront plus jamais les mêmes.
* Proximité absolue : À seulement quelques pas des écoles, des parcs, des commerces locaux, des restaurants réputés et de tous les services essentiels de Saint-Jovite.
* Paradis du ski : Le prestigieux centre de villégiature Ski Mont-Tremblant est à proximité immédiate, vous offrant un accès rapide aux pistes de calibre international.
* Commodités modernes : Raccordée entièrement aux services d'aqueduc et d'égout de la ville.
VRAIE SUCCESSION -- OCCUPATION RAPIDE DISPONIBLE
Issue d'une succession, cette propriété est prête à changer de mains rapidement. Les occasions d'acquérir un terrain de cette envergure, à un coin de rue aussi stratégique avec un tel potentiel de développement, se font de plus en plus rares à Mont-Tremblant.
Ne laissez pas un autre investisseur concrétiser son projet à votre place. Venez découvrir tout le potentiel que cache le 1185, rue des Thuyas. Planifiez votre visite dès aujourd'hui
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 8" X 24' irr.
Année de construction
1952
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Béton coulé sur 40 pieds
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 649,10 m²
Eau (accès)
Plages publiques lac Mercier et Tremblant, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
forêt
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Coin de rue
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Cégep, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Piste cyclable, Ski Mont-Tremblant, Ski alpin, Garderie/CPE
Détails des pièces
Passage/Hall d'entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 17'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 8' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Arrière
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25' X 13'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 6' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 14'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Mezzanine/chambre
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 8' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 14'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26' X 23'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10' irr.
Revêtement :
terre/gravier
Détails :
Non fini
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 13'4" irr.
Revêtement :
terre/gravier
Détails :
Non Fini
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Poêle au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 232 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 226 800 $
- Total
- 459 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 644 $
- Scolaire (2026)
- 158 $
- Total
- 2 802 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les électroménagers: réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque et four, sécheuse, 2 petits lits, lit King, congélateur, poêle au bois, poêle au propane, TV dans la chambre.
Exclusions
Effets personnels, certains meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.