799 000$
ULS : 25297084
Maison à étages
à vendre
118 Ch. des Outardes, Nominingue
2 MAISONS POUR LE PRIX D'UNE! Devenez propriétaire de ce domaine unique de 2 acres (90 827,99 pc de terrain subdivisible en deux!) au Lac Blanc, navigable, offrant une vue imprenable sur l'eau! Ce site comprend 2 maisons, une d'invités (une de 4 Chambres à coucher et une avec grande chambre-dortoir comprenant 4 lits!), un garage, deux remises et un poulailler. Lumineux, grand patio, piscine et jeu de fers: tout y est pour la famille et les amis! Bord du lac strictement réservé aux résidents du domaine privé (frais de 500 $/an pour le chemin). Location court terme permise. Opportunité exceptionnelle! Une visite s'impose! brigittepilon.ca
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
BRIGITTE PILON
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Accès au Lac Blanc notarié!
Domaine unique, splendide et rare sur le marché;
Combinez le prestige d'une vue sur le lac Blanc
à Nominingue
1 maison + 1 maison + dépendance + garage
Terrain privé de plus de 91 000 pieds carrés privé
Nous sommes un domaine de 13 propriétés sur rue privé
L'entraide est toujours au rendez-vous;
Une vue à couper le souffle!
Propriété lumineuse avec vue exceptionnelle sur
le lac Blanc à Nomningue
Fenestration généreuse qui baigne la maison de clarté.
Très grandes pièces.
Le matin, prenez votre café sur un balcon terrasse
de plus de 30 pieds x 12 pieds approximativement.
face au lac Blanc, eaux calmes et un beau soleil.
Par temps plus nuageux, la continuité du balcon
un autre 30 pieds approximativement, recouvert d'un toit.
Le soir profitez d'un magnifique coucher de soleil.
Maison dépendance avec un grand garage attaché
Un ensemble idéal pour recevoir vos proches dans un cadre naturel d'exception.
Chauffage électrique, combustion lente
Salle d'eau
Cuisine complètement aménagée
et un grand dortoir
1 poulailler d'environ 15 pieds X 5 pieds
avec électricité
Évitez les taxes riveraines et l'entretien des berges
Zone NON inondable puisque nous sommes en 2e rang
Qualité de l'eau du lac Blanc est exceptionelle
Nous formons une association du lac Blanc
à Nominingue la santé de notre lac est primordiale
On peut y pêcher, Doré, Perchaude, Achigan
Bateau à moteur pas plus de 40 forces
Kayak, paddleboard, les motos marines ne sont pas permises
sur le lac Blanc
Départ du lac Blanc avec votre machine
À deux minutes des pistes de VTT et
motoneige l'hiver
Parfait pour les amoureux de la nature
à 8 minutes du village et de la station de pompier
Et 14 minutes de l'Hôpital de Rivière-Rouge
40 minutes de Mont-Tremblant et 40 minutes de Mont-Laurier
Domaine unique, splendide et rare sur le marché;
Combinez le prestige d'une vue sur le lac Blanc
à Nominingue
1 maison + 1 maison + dépendance + garage
Terrain privé de plus de 91 000 pieds carrés privé
Nous sommes un domaine de 13 propriétés sur rue privé
L'entraide est toujours au rendez-vous;
Une vue à couper le souffle!
Propriété lumineuse avec vue exceptionnelle sur
le lac Blanc à Nomningue
Fenestration généreuse qui baigne la maison de clarté.
Très grandes pièces.
Le matin, prenez votre café sur un balcon terrasse
de plus de 30 pieds x 12 pieds approximativement.
face au lac Blanc, eaux calmes et un beau soleil.
Par temps plus nuageux, la continuité du balcon
un autre 30 pieds approximativement, recouvert d'un toit.
Le soir profitez d'un magnifique coucher de soleil.
Maison dépendance avec un grand garage attaché
Un ensemble idéal pour recevoir vos proches dans un cadre naturel d'exception.
Chauffage électrique, combustion lente
Salle d'eau
Cuisine complètement aménagée
et un grand dortoir
1 poulailler d'environ 15 pieds X 5 pieds
avec électricité
Évitez les taxes riveraines et l'entretien des berges
Zone NON inondable puisque nous sommes en 2e rang
Qualité de l'eau du lac Blanc est exceptionelle
Nous formons une association du lac Blanc
à Nominingue la santé de notre lac est primordiale
On peut y pêcher, Doré, Perchaude, Achigan
Bateau à moteur pas plus de 40 forces
Kayak, paddleboard, les motos marines ne sont pas permises
sur le lac Blanc
Départ du lac Blanc avec votre machine
À deux minutes des pistes de VTT et
motoneige l'hiver
Parfait pour les amoureux de la nature
à 8 minutes du village et de la station de pompier
Et 14 minutes de l'Hôpital de Rivière-Rouge
40 minutes de Mont-Tremblant et 40 minutes de Mont-Laurier
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 7" X 28' 5" irr.
Année de construction
1976
Fenestration
Aluminium, Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bois, Canexel 2025
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Simple largeur, 2e maison, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Rénovations
Canexel (2025)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 438,20 m²
Eau (accès)
Lac Blanc et Grand lac Nominingue, Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet, 2 maisons, Coin de rue, Cul-de-sac
Allée
2 maisons, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Piscine
16 x 10 pieds, Hors terre
Proximité
Parc, Golf, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 13'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée extérieur
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Escalier sous-sol
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 8' irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 19' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'7" X 22'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
2'10" X 8'
Revêtement :
Cèdres
Détails :
Cèdres / sous-escalier
Corridor
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12' X 16'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau/chambre
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'4" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 4.4x7.10
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'8" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'8" X 18' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8' X 7'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Garage
Niveau :
2 ième maison
Dimensions :
23'5" X 27'
Revêtement :
Béton
Détails :
2e maison
Salle de séjour
Niveau :
2ième maison
Dimensions :
17'3" X 19' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
2e maison Entrée extérieur
Salle d'eau
Niveau :
2ième maison
Dimensions :
5'8" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
2e maison
Dortoir
Niveau :
2ième maison
Dimensions :
21'3" X 22'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
2e maison
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, 2 maisons
Énergie pour le chauffage
Électricité, 2 maisons
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
2e maison pour invités, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
2 maisons, Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, pour 2 maisons, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 46 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 256 200 $
- Total
- 302 700 $
Taxes
- Autre (2026)
- 1 $
- Municipale (2026)
- 2 322 $
- Scolaire (2026)
- 237 $
- Total
- 2 560 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 $
- Total
- 1 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 1 $
- Total
- 1 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
MAISON Four et plaque de cuisson, lave-vaisselle, luminaires, 2 thermopompes (cuisine et sous-sol)étagère mur de cuisine, ventilateur chambre des maîtres, poêle combustion lente, balayeuse centrale, CHALET 5 lits (3 Queen 2 double), 5 couvre-lits, 2 lampes, ventilateur plafond de chambre, 2 chaises berçante, vaisselle et chaudron, petit bureau, luminaire cuisine, réfrigérateur, cuisinière, combustion lente, pôles et rideaux, TV et support TV, balayeuse centrale, piscine 16 x 10. Maison d'invités
Exclusions
Effets personnels et tout ce qui n'est pas inclus.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.