635 000$
ULS : 20311511
Maison de plain-pied
à vendre
118 Ch. de la Baie-Claire, La Macaza
BORD DE L'EAU NAVIGABLE - Magnifique maison construite en 2004, érigée sur une dalle de béton avec plancher chauffant au glycol, offrant confort et efficacité toute l'année. Donnant saur l'eau, elle séduira les amateurs de sports nautiques et de pêche grâce à ses poissons abondants. L'intérieur propose deux chambres, des plafonds de neuf pieds, un foyer chaleureux et une fenestration généreuse donnant sur le lac et les montagnes. Le terrain de près de 26K pieds carrés comprend un bâtiment supplémentaire, un atelier, 2 sheds ainsi qu'un panneau électrique accueillant une génératrice. Propriété disponible en moins de deux mois. Clé en main !
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 258 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CHANEL TOUSIGNANT
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Propriété au bord du lac Macaza -- Lac navigable de plus de 7 km !
Maison saine et confortable située directement sur le bord du lac Macaza, un lac navigable reconnu pour son calme et son environnement naturel exceptionnel. Le quai privé permet l'accès facile aux pontons, bateaux à moteur, ski-doo, kayaks et embarcations nautiques. Un lieu parfait pour la natation, la pêche et les sports nautiques en été, ainsi que pour le ski de fond, la raquette et les activités d'hiver.
Intérieur
*Construction 2004
*Dalle de béton avec plancher chauffant au glycol
*Deux chambres à coucher
*Plafonds de neuf pieds
*Foyer à combustion lente chaleureux
*Fenestration abondante avec vues sur le lac et les montagnes
*Ambiance lumineuse, confortable et bien entretenue
* Trois (3) sortes de chauffage pour une efficacité sans failles: chauffage électrique, foyer au bois et chauffage au glycol
( Le chauffage au glycol est un système de chauffage hydronique (à liquide) qui utilise un mélange d'eau et de glycol pour transporter la chaleur dans un bâtiment )
Extérieur
*Terrain de près de 30 000 pi²
*Quai privé sur lac navigable
*Bâtiment supplémentaire
*Atelier
*Deux sheds pour rangement
Atouts
*Lac paisible et sécuritaire
*Zonage permettant la location à moyen terme (maximum 1 mois)
*Idéal comme chalet, résidence principale ou maison de retraite
*Disponible en moins de deux mois
Profitez du reste de l'hivers et préparez-vous pour un été sur le bord de l'eau à prix plus que raisonnable !
Maison saine et confortable située directement sur le bord du lac Macaza, un lac navigable reconnu pour son calme et son environnement naturel exceptionnel. Le quai privé permet l'accès facile aux pontons, bateaux à moteur, ski-doo, kayaks et embarcations nautiques. Un lieu parfait pour la natation, la pêche et les sports nautiques en été, ainsi que pour le ski de fond, la raquette et les activités d'hiver.
Intérieur
*Construction 2004
*Dalle de béton avec plancher chauffant au glycol
*Deux chambres à coucher
*Plafonds de neuf pieds
*Foyer à combustion lente chaleureux
*Fenestration abondante avec vues sur le lac et les montagnes
*Ambiance lumineuse, confortable et bien entretenue
* Trois (3) sortes de chauffage pour une efficacité sans failles: chauffage électrique, foyer au bois et chauffage au glycol
( Le chauffage au glycol est un système de chauffage hydronique (à liquide) qui utilise un mélange d'eau et de glycol pour transporter la chaleur dans un bâtiment )
Extérieur
*Terrain de près de 30 000 pi²
*Quai privé sur lac navigable
*Bâtiment supplémentaire
*Atelier
*Deux sheds pour rangement
Atouts
*Lac paisible et sécuritaire
*Zonage permettant la location à moyen terme (maximum 1 mois)
*Idéal comme chalet, résidence principale ou maison de retraite
*Disponible en moins de deux mois
Profitez du reste de l'hivers et préparez-vous pour un été sur le bord de l'eau à prix plus que raisonnable !
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' X 28' irr.
Année de construction
2004
Superficie habitable
1 258 pi²
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
132' X 181' 6" irr.
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Stationnement (total)
Abri d'auto (2), Allée (8)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique/rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 8'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 3'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre froide
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bois
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 15'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Glycole, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 170 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 269 400 $
- Total
- 440 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 331 $
- Scolaire (2025)
- 214 $
- Total
- 2 545 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, store et génératrice.
Exclusions
Électroménagers ( four, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse ).
Calculatrice de versements hypothécaire
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