1 449 000$ +TPS/TVQ
ULS : 25415090
Maison à étages
à vendre
1168 Ch. Kilmar, Grenville-sur-la-Rouge (Canton Grenville)
PLAGE DE SABLE PRIVÉE!!! Le Domaine White Rocks est un site privé de 175 acres avec un lac et six chalets haut de gamme, chacun pouvant accueillir 20 personnes. Entièrement meublés, équipés et opérationnels, les chalets génèrent des revenus solides toute l'année car la location court terme est permise. Un actif rare, clé en main, avec un fort potentiel de croissance et d'appréciation foncière grâce à son emplacement devant le lac et qualité de construction...
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
3 900 pi²
Caractéristiques de la propriété
8
(6
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
2
Salles d'eau
BENJAMIN ESPAZE
Courtier immobilier
Addenda
À seulement un peu plus d'une heure de Montréal, le Domaine White Rocks est une invitation à la déconnexion, au luxe et à la nature à l'état pur. Niché au coeur d'un immense territoire privé de plus de 175 acres, ce domaine exceptionnel dispose d'un lac paisible aux eaux claires, bordé de forêt mature et de rochers blancs qui lui ont donné son nom. Dès les premiers instants, on ressent l'ampleur du lieu, sa sérénité, sa rareté.
Chaque chalet (6 au total mais possibilité d'en construire d'autres), conçu avec soin et souci du détail, marie chaleur du bois, design contemporain et confort haut de gamme. À l'intérieur, de vastes espaces permettent aux familles et groupes de vivre des moments inoubliables, entre convivialité et détente. À l'extérieur, spa, feu de camp, plage, quai privé et embarcations possible, un accès direct à une nature généreuse.
Mais le Domaine White Rocks, ce n'est pas qu'un hébergement c'est une expérience complète. En toute saison, les invités profitent d'un terrain de jeu sans limites: sentiers privés pour marcher, courir ou faire du vélo, accès aux pistes de quad et de motoneige, forêt à explorer, lac pour la baignade ou le paddleboard... Le domaine propose une immersion rare dans la nature, tout en conservant un niveau de confort digne des plus beaux chalets de luxe.
Autour, les Laurentides dévoilent leurs trésors : stations de ski, terrains de golf, rivières à descendre en rafting, fermes agrotouristiques et petits commerces de charme. Le domaine se trouve à 20 minutes de tout, ce qui en fait un lieu à la fois isolé... et parfaitement pratique.
Investir dans le Domaine White Rocks, c'est s'approprier un lieu unique, déjà bien établi dans le marché de la location haut de gamme court terme, avec des clientèles régulières et des avis élogieux. C'est aussi participer à une vision : celle d'un havre de paix privé, où la nature n'est pas un décor, mais un acteur de chaque séjour. Peu de lieux offrent autant d'espace, de possibilités et de potentiel encore moins à si peu de distance de la ville.
Le Domaine White Rocks n'est pas un simple domaine. C'est une destination, une promesse, un refuge.
POTENTIEL : Il est possible d'acheter 1 chalet, ou plusieurs ou la totalité du domaine - Occasion RARE et unique!
TPS/TVQ transférable si vous souhaitez garder la possibilité de louer court terme le chalet. Les revenus annuels peuvent être très intéressants.
Chaque chalet (6 au total mais possibilité d'en construire d'autres), conçu avec soin et souci du détail, marie chaleur du bois, design contemporain et confort haut de gamme. À l'intérieur, de vastes espaces permettent aux familles et groupes de vivre des moments inoubliables, entre convivialité et détente. À l'extérieur, spa, feu de camp, plage, quai privé et embarcations possible, un accès direct à une nature généreuse.
Mais le Domaine White Rocks, ce n'est pas qu'un hébergement c'est une expérience complète. En toute saison, les invités profitent d'un terrain de jeu sans limites: sentiers privés pour marcher, courir ou faire du vélo, accès aux pistes de quad et de motoneige, forêt à explorer, lac pour la baignade ou le paddleboard... Le domaine propose une immersion rare dans la nature, tout en conservant un niveau de confort digne des plus beaux chalets de luxe.
Autour, les Laurentides dévoilent leurs trésors : stations de ski, terrains de golf, rivières à descendre en rafting, fermes agrotouristiques et petits commerces de charme. Le domaine se trouve à 20 minutes de tout, ce qui en fait un lieu à la fois isolé... et parfaitement pratique.
Investir dans le Domaine White Rocks, c'est s'approprier un lieu unique, déjà bien établi dans le marché de la location haut de gamme court terme, avec des clientèles régulières et des avis élogieux. C'est aussi participer à une vision : celle d'un havre de paix privé, où la nature n'est pas un décor, mais un acteur de chaque séjour. Peu de lieux offrent autant d'espace, de possibilités et de potentiel encore moins à si peu de distance de la ville.
Le Domaine White Rocks n'est pas un simple domaine. C'est une destination, une promesse, un refuge.
POTENTIEL : Il est possible d'acheter 1 chalet, ou plusieurs ou la totalité du domaine - Occasion RARE et unique!
TPS/TVQ transférable si vous souhaitez garder la possibilité de louer court terme le chalet. Les revenus annuels peuvent être très intéressants.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' X 33' irr.
Année de construction
2021
Superficie habitable
3 900 pi²
Particularités du bâtiment
Bois rond
Particularités du terrain
Superficie du terrain
10 484 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Non navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Accès saisonnier
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Autoroute, Ski alpin
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 15' irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 15' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 15' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 12' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 12' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 12' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 12' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 15' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 12' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 12' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 8' irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (50)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 943 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 14 184 $
- Scolaire (2026)
- 441 $
- Total
- 14 625 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les biens meubles, appareils et équipements dans le chalet
Exclusions
les appareils et équipements qui font l'objet d'un contrat de location.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.