399 900$
Nouveauté
ULS : 12041542
Maison de plain-pied
à vendre
116 Rue Cynthia, Sainte-Sophie
Superbe propriété à aire ouverte offrant 3 chambres à coucher et un espace de vie lumineux et convivial. La cuisine avec îlot s'ouvre sur les aires communes, incluant un salon avec plancher de bois qui ajoute chaleur et élégance. Au sous-sol, un salon avec foyer crée une ambiance parfaite pour la détente. La salle de bain propose une douche indépendante, et la maison est équipée d'une thermopompe murale ainsi que d'un aspirateur central pour un confort optimal. Située sur un vaste terrain de plus de 32 000 pi², sans voisin à l'arrière, dans un secteur paisible, cette propriété offre intimité et tranquillité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Caractéristiques:
- Découvrez une propriété qui allie élégance, confort et tranquillité dans un cadre des plus recherchés.
- Cette superbe demeure à aire ouverte vous séduira dès les premiers instants par sa luminosité et son aménagement harmonieux, parfaitement pensé pour la vie moderne.
- Offrant trois chambres à coucher de bonnes dimensions,
- Elle propose un espace de vie convivial où la cuisine, munie d'un magnifique îlot central, s'ouvre naturellement sur les aires communes du rez-de-chaussée,
- Incluant un salon avec plancher de bois apportant chaleur et raffinement.
- Au sous-sol, le salon devient un véritable espace de détente avec son foyer chaleureux, idéal pour créer une ambiance enveloppante lors des soirées plus fraîches.
- La salle de bain, soigneusement aménagée, dispose d'une douche indépendante pour un confort accru au quotidien.
- Les planchers de bois ajoutent une touche de raffinement et de chaleur à l'ensemble,
- Tandis que la thermopompe murale et l'aspirateur central assurent un confort pratique en toute saison.
- Érigée sur un vaste terrain de plus de 32 000 pieds carrés, sans voisin à l'arrière, cette propriété vous offre intimité et quiétude dans un secteur des plus paisibles.
- Un véritable havre de paix où il fait bon vivre, alliant espace, nature et qualité de vie exceptionnelle!
- Découvrez une propriété qui allie élégance, confort et tranquillité dans un cadre des plus recherchés.
- Cette superbe demeure à aire ouverte vous séduira dès les premiers instants par sa luminosité et son aménagement harmonieux, parfaitement pensé pour la vie moderne.
- Offrant trois chambres à coucher de bonnes dimensions,
- Elle propose un espace de vie convivial où la cuisine, munie d'un magnifique îlot central, s'ouvre naturellement sur les aires communes du rez-de-chaussée,
- Incluant un salon avec plancher de bois apportant chaleur et raffinement.
- Au sous-sol, le salon devient un véritable espace de détente avec son foyer chaleureux, idéal pour créer une ambiance enveloppante lors des soirées plus fraîches.
- La salle de bain, soigneusement aménagée, dispose d'une douche indépendante pour un confort accru au quotidien.
- Les planchers de bois ajoutent une touche de raffinement et de chaleur à l'ensemble,
- Tandis que la thermopompe murale et l'aspirateur central assurent un confort pratique en toute saison.
- Érigée sur un vaste terrain de plus de 32 000 pieds carrés, sans voisin à l'arrière, cette propriété vous offre intimité et quiétude dans un secteur des plus paisibles.
- Un véritable havre de paix où il fait bon vivre, alliant espace, nature et qualité de vie exceptionnelle!
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 3" X 29' 2" irr.
Année de construction
1997
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
144' 9" X 223' 9"
Superficie du terrain
3 000,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 16'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 14'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 14'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 5'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 18'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer!
2e entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 117 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 274 400 $
- Total
- 391 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 336 $
- Scolaire (2025)
- 179 $
- Total
- 2 515 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installations permanentes de chauffage d'électricité et d'éclairage, tringles à rideaux, lave-vaisselle en inox, hotte en inox, aspirateur central et accessoires, îlot de cuisine, système d'alarme, adoucisseur d'eau (mise à jour à effectuer), échangeur d'air (débranché), thermopompe murale, poêle au bois, cabanon, piscine hors-terre et accessoires.
Exclusions
gazébo, abri à bois.
Calculatrice de versements hypothécaire
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