549 000$
Nouveauté
ULS : 16672104
Maison à étages
à vendre
116 Rue Amélie, Saint-Colomban
Propriété de 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, située dans un secteur résidentiel paisible de Saint-Colomban, sur un vaste terrain de 32 291pc. Offrant un bel environnement naturel tout en demeurant à proximité des services, écoles, parcs et activités de plein air.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
GUYLAINE MEILLEUR
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez cette propriété située à Saint-Colomban,
dans un environnement paisible et verdoyant.
Implantée sur un vaste terrain de 32 291 pc. Cette propriété offre un bel équilibre entre espace, intimité et proximité des services.
Située à seulement quelques pas de l'école et d'un joli parc!
LE REZ-DE-CHAUSSÉE DE CETTE PROPRIÉTÉ VOUS OFFRE:
- Un grand salon avec plafond cathédral et foyer au bois
- Une belle cuisine, très fonctionnelle avec îlot central
- Un salle à manger adjacente à la grande véranda. Ces 3 pièces à
aire ouverte sont très conviviales!!!
- Une grande salle de bain avec espace laveuse et sécheuse.
- Un accès au garage
Les planchers du rez-de-chaussée sont tous en bois ou en céramique.
LE 2E ÉTAGE VOUS OFFRE:
- 3 Chambres de bonnes dimensions
- Une grande salle de bain
LE SOUS SOL VOUS OFFRE: Beaucoup de possibilités !!!
Sous-sol non fini, vous aurez donc tout le plaisir de l'aménager selon vos goûts et vos besoins !
L'EXTÉRIEUR vous offre:
- Un GARAGE attaché de 20'7 X 12'7 (mesures intérieure)
- Un terrain intime de 32 291pc.
- Une grande véranda de 16' X 12'
- Un grand patio de 20'3 X 12'
- 2 Remises
- Un abris à bois de foyer
- Une entrée asphaltée
La véranda, la terrasse et la cour arrière sont idéales pour les moments de détente et les repas extérieurs, la cour boisée et intime est l'endroit parfait pour recevoir la famille et les amis
LES PETITS EXTRAS:
- Plusieurs électroménagers inclus:
Four encastré, plaque à induction et lave-vaisselle
- Thermopompe murale
- Foyer au bois
- Plancher de bois et/ou céramique
- Balayeuse centrale
- Système de caméra (8 caméras)
- Adoucisseur d'eau
La propriété bénéficie d'un secteur où la nature occupe une place importante.
À proximité, plusieurs parcs et espaces verts permettent de profiter pleinement des activités extérieures, notamment la randonnée, les promenades, le vélo, les sports et les activités familiales.
La Ville de Saint-Colomban compte plusieurs parcs aménagés, dont le Parc Phelan, qui propose notamment terrains de tennis, soccer, basketball, pickleball, jeux d'eau, aire de pique-nique et patinoire extérieure.
Le secteur permet également de profiter du Parc régional de la Rivière-du-Nord, reconnu pour ses sentiers et ses activités de plein air, ainsi que pour ses paysages naturels et les chutes Wilson.
Pour les familles, plusieurs services sont accessibles dans le secteur, dont des écoles primaires telles que École des Hautbois, ainsi que différents parcs de quartier.
Côté commodités, on retrouve également restaurants, commerces et services de proximité dans Saint-Colomban et les municipalités avoisinantes, permettant de profiter d'un milieu de vie paisible sans être isolé.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un environnement résidentiel tranquille, un généreux terrain et un accès facile à la nature et aux services.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 8" X 33' 8" irr.
Année de construction
1993
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
246' 1" X 131' 3"
Superficie du terrain
3 000 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédral , Foyer
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'9" X 26'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 126 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 333 700 $
- Total
- 459 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 489 $
- Scolaire (2026)
- 302 $
- Total
- 2 791 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles, rideaux, fixtures, lave-vaisselle, plaque à induction, four encastré, balayeuse centrale et accessoires, adoucisseur d'eau, remises, thermopompe murale et système de caméra (8) et bacs de jardin.
Calculatrice de versements hypothécaire
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