734 900$
Nouveauté
ULS : 22385902
Maison de plain-pied
à vendre
116 - 116A Rue de l'Eau-Vive, Sainte-Sophie
Superbe propriété récente située sur un grand terrain boisé sans voisin à l'arrière, offrant tranquillité et intimité. Elle propose un bachelor intégré, parfait pour un revenu supplémentaire ou un projet intergénérationnel. L'aire de vie lumineuse met en valeur une belle cuisine avec îlot central ainsi qu'une magnifique verrière qui apporte beaucoup de lumière naturelle. La propriété comprend aussi des chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une spacieuse chambre principale avec deux garde-robes, en plus d'offrir beaucoup d'espace de rangement. Un immense garage vient compléter cette propriété, idéale pour espace et potentiel.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Caractéristiques:
- Découvrez cette magnifique propriété récente qui saura vous charmer dès le premier regard !
- Nichée sur un superbe terrain boisé sans voisin à l'arrière, elle offre un environnement paisible et intime, parfait pour profiter de la nature
- Tout en restant à proximité des services.
Cette propriété se distingue par son bachelor intégré, idéal pour un revenu potentiel,
- Ou pour accueillir confortablement un membre de la famille dans un concept intergénérationnel.
- À l'intérieur, vous serez séduit par une aire de vie lumineuse et conviviale mettant en valeur une superbe cuisine avec îlot central, parfaite pour cuisiner et recevoir.
- Une magnifique verrière ajoute une touche unique et baigne l'espace de lumière naturelle.
- La maison propose des chambres à coucher de belles dimensions, dont une chambre principale avec deux garde-robes, offrant espace et fonctionnalité.
- Vous profiterez également de beaucoup de rangement bien pensé à travers la propriété.
- À l'extérieur, un énorme garage vient compléter cette propriété exceptionnelle, offrant amplement d'espace pour véhicules, atelier ou rangement supplémentaire.
- Une propriété clé en main qui combine confort, espace, intimité et potentiel de revenus
- Une opportunité à ne pas manquer !
L'occupation idéale du locataire au sous-sol serait le 30 juin 2027
- Découvrez cette magnifique propriété récente qui saura vous charmer dès le premier regard !
- Nichée sur un superbe terrain boisé sans voisin à l'arrière, elle offre un environnement paisible et intime, parfait pour profiter de la nature
- Tout en restant à proximité des services.
Cette propriété se distingue par son bachelor intégré, idéal pour un revenu potentiel,
- Ou pour accueillir confortablement un membre de la famille dans un concept intergénérationnel.
- À l'intérieur, vous serez séduit par une aire de vie lumineuse et conviviale mettant en valeur une superbe cuisine avec îlot central, parfaite pour cuisiner et recevoir.
- Une magnifique verrière ajoute une touche unique et baigne l'espace de lumière naturelle.
- La maison propose des chambres à coucher de belles dimensions, dont une chambre principale avec deux garde-robes, offrant espace et fonctionnalité.
- Vous profiterez également de beaucoup de rangement bien pensé à travers la propriété.
- À l'extérieur, un énorme garage vient compléter cette propriété exceptionnelle, offrant amplement d'espace pour véhicules, atelier ou rangement supplémentaire.
- Une propriété clé en main qui combine confort, espace, intimité et potentiel de revenus
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L'occupation idéale du locataire au sous-sol serait le 30 juin 2027
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), Salle de bain (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 2" X 200'
Superficie du terrain
3 015,10 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Asphalte rcyclé, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (10)
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc, Restaurants et magasins, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3' X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 11'2"
Revêtement :
Vinyle Flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 14'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 12'9"
Revêtement :
Vinyle Flottant
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 15'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'7" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 12'9"
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Intergénération
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Intergénération
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 14'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Intergénération
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 11'2"
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Intergénération
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3' X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Intergénération
Garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 26'
Revêtement :
Béton
Détails :
Presque double
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 171 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 472 400 $
- Total
- 643 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 162 $
- Scolaire (2025)
- 321 $
- Total
- 3 483 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, stores, 2 hottes cheminée en inox, îlot de cuisine, 2 échangeurs d'air, thermopompe central, ouvre porte de garage électrique, cabanon sur dalle de béton.
Exclusions
2 lave-vaisselles, 2 téléviseurs et supports muraux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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