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Photo Photo principale de la propriété
894 900$
ULS : 12583623

Maison à étages à vendre - Saint-Hippolyte

1158 Ch. du Lac-Connelly, Saint-Hippolyte
Voir sur la carte
Occupation 30 jours après l'acte de vente. Vendeurs motivés! Incluant un accès notarié au Lac Connelly qui est navigable venez découvrir une propriété exceptionnelle loin de la route cachée sur un immense terrain de 66,377 pc abondant d'arbres matures . Adossée au sentier de motoneige Trans-Québec son seul voisin à l'arrière tout est présent pour y loger une grande famille et en faire un royaume personnel à moins de 45 km de Laval 20 20 KM des pentes de ski! Offrant un compromis idéal entre la tranquillité de la nature et la proximité des commodités urbaines les sportifs et amoureux de la nature, tous y trouveront leur perle rare.
Nb de pièces 14

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
2 Salles de bains
2 Salles d'eau

LOUISE CHARTIER

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX BONJOUR

514 262-5965
Voir le site web du courtier
Cette propriété exceptionnelle, offrant à la fois la tranquillité de la nature et la proximité des commodités urbaines. Située à moins de 45 km de Laval et à 20 km des pentes de ski, elle est idéalement positionnée pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie en pleine nature et accès facile à la vie urbaine.

La propriété, située sur un immense terrain de 66 377 pieds carrés, est bordée par le lac Connelly, offrant un accès navigable. Nichée loin de la route et entourée d'arbres matures, elle offre intimité et tranquillité. De plus, elle est adossée au sentier de motoneige Trans-Québec, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de sports d'hiver.

Cette maison spacieuse est parfaite pour une grande famille, avec ses nombreux espaces de vie. De plus, avec l'accès notarié au lac, elle offre la possibilité de profiter de toutes les activités nautiques.

Que vous soyez un passionné de plein air ou simplement à la recherche d'un refuge paisible loin de l'agitation de la ville, cette propriété semble offrir un cadre idéal pour répondre à vos besoins.
Dimensions 56' 10" X 78' 7" irr.
Année de construction 2021
Fenestration PVC
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement Canexel
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse pièce séparée (2)
Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, entreposage pleine surface
Superficie du terrain 6 166,70 m²
Eau (accès) accès notarié, Navigable, Accès (LAC)
Topographie En pente, Plat
Vue forêt
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Double largeur ou plus, avec terre-plein central
Stationnement (total) Garage (2), Allée (10)
Proximité Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'4" X 12'1"
Revêtement : Céramique
Détails : portique fenêtres givréesé
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'10" X 21'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : foyer combustion lente
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'9" X 10'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : ilôt & comptoirs quartz
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'5" X 14'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : attenante à la véranda
salle familliale/billard
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'11" X 34'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : possibility de sub-diviser
chambre /cinema maison
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'7" X 14'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : vue sur la forêt
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'4" X 7'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : avec entrée au garage
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'1" X 5'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'4" X 11'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : 2 fenêtres
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'9" X 7'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : attenanter CACP
Salle de bain des maitres
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'0" X 15'2"
Revêtement : Céramique
Détails : attenante CACP
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'5" X 16'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Grsande pièce lumineuse
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7' X 6'
Revêtement : Plancher flottant
Détails : pour la 2e chambre
salle de bain de CAC
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'7" X 7'9"
Revêtement : Céramique
Détails : pour la 2e chambre
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'5" X 9'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 18'6" X 8'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'2" X 10'
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité près à recevoir un SPA, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain
78 300 $
Évaluation du bâtiment
719 700 $
Total
798 000 $

Taxes

Municipale (2024)
3 913 $
Scolaire (2023)
442 $
Total
4 355 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 611 $
Total
2 611 $

Inclusions

appareils de chauffage et d'éclairage, aspirateur central avec accessoires, 2 ouvre-portes de garage, lave-vaisselle, foyer à combustion lente, poêle au bois dans le garage

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Calculatrice de versements hypothécaire

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