699 900$
Nouveauté
ULS : 10501133
Maison à étages
à vendre
115 Rue Rodrigue, Sainte-Sophie
Située dans un cul-de-sac paisible, cette superbe propriété offre trois chambres à coucher au 2eme étage, dont une chambre principale avec walk-in. Les planchers d'ingénierie ajoutent chaleur et raffinement aux espaces de vie. La cuisine moderne séduit par son îlot central, ses comptoirs en quartz et son dosseret, et s'accompagne d'une salle de bain au design actuel avec douche indépendante. Une thermopompe murale assure un confort optimal toute l'année. La propriété dispose également d'un garage et d'un vaste terrain de plus de 35 000 pi², sans voisin à l'arrière, offrant intimité et tranquillité.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Caractéristiques:
- Nichée au bout d'un paisible cul-de-sac, cette superbe propriété saura séduire dès le premier regard par son harmonie entre design moderne, confort absolu et intimité recherchée.
- Offrant trois chambres à coucher situées au 2eme étage, elle répond parfaitement aux besoins d'une vie familiale fluide et fonctionnelle.
- La chambre principale, véritable havre de paix, se distingue par son walk-in spacieux, pensé pour allier style et organisation.
- Les planchers d'ingénierie apportent chaleur et raffinement à l'ensemble des espaces de vie,
- Tandis que la cuisine au design moderne impressionne par ses lignes épurées et ses matériaux haut de gamme. Dotée d'un îlot central, de comptoirs en quartz et d'un dosseret soigneusement choisi, elle devient le coeur de la maison, idéale autant pour le quotidien que pour recevoir.
- Dans le prolongement, la salle de bain moderne séduit par son esthétique actuelle et sa douche indépendante, offrant un espace à la fois élégant et fonctionnel.
- Une thermopompe murale assure un confort optimal en toute saison.
- La propriété bénéficie également d'un garage, ajoutant praticité et espace de rangement supplémentaire, parfaitement adapté au rythme de vie moderne.
- À l'extérieur, le terrain de plus de 35 000 pieds carrés, sans aucun voisin à l'arrière, offre une intimité exceptionnelle et un cadre naturel des plus apaisants.
- Un espace rêvé pour profiter pleinement des beaux jours, laisser libre cours à vos projets ou simplement savourer la tranquillité.
Une propriété rare où chaque détail a été pensé pour offrir qualité de vie, élégance et sérénité. Un véritable coup de coeur.
- Nichée au bout d'un paisible cul-de-sac, cette superbe propriété saura séduire dès le premier regard par son harmonie entre design moderne, confort absolu et intimité recherchée.
- Offrant trois chambres à coucher situées au 2eme étage, elle répond parfaitement aux besoins d'une vie familiale fluide et fonctionnelle.
- La chambre principale, véritable havre de paix, se distingue par son walk-in spacieux, pensé pour allier style et organisation.
- Les planchers d'ingénierie apportent chaleur et raffinement à l'ensemble des espaces de vie,
- Tandis que la cuisine au design moderne impressionne par ses lignes épurées et ses matériaux haut de gamme. Dotée d'un îlot central, de comptoirs en quartz et d'un dosseret soigneusement choisi, elle devient le coeur de la maison, idéale autant pour le quotidien que pour recevoir.
- Dans le prolongement, la salle de bain moderne séduit par son esthétique actuelle et sa douche indépendante, offrant un espace à la fois élégant et fonctionnel.
- Une thermopompe murale assure un confort optimal en toute saison.
- La propriété bénéficie également d'un garage, ajoutant praticité et espace de rangement supplémentaire, parfaitement adapté au rythme de vie moderne.
- À l'extérieur, le terrain de plus de 35 000 pieds carrés, sans aucun voisin à l'arrière, offre une intimité exceptionnelle et un cadre naturel des plus apaisants.
- Un espace rêvé pour profiter pleinement des beaux jours, laisser libre cours à vos projets ou simplement savourer la tranquillité.
Une propriété rare où chaque détail a été pensé pour offrir qualité de vie, élégance et sérénité. Un véritable coup de coeur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 26' irr.
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
131' 3" X 282' 3"
Superficie du terrain
3 440,80 m²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Sentier de VTT, Ski de fond, Golf, École primaire, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'6" irr.
Revêtement :
plancher d'ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 12'6" irr.
Revêtement :
plancher d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12' irr.
Revêtement :
plancher d'ingénierie
Détails :
Îlot/comptoir quartz
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche indépendante
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 11'2" irr.
Revêtement :
plancher d'ingénierie
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19' X 8'5" irr.
Revêtement :
plancher d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 11' irr.
Revêtement :
plancher d'ingénierie
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'5" X 16' irr.
Revêtement :
plancher d'ingénierie
Détails :
Garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 113 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 428 900 $
- Total
- 542 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 871 $
- Scolaire (2025)
- 267 $
- Total
- 3 138 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, stores, hotte en inox, îlot de cuisine, échangeur d'air, thermopompe avec 2 sorties, ouvre-porte de garage électrique, système d'irrigation.
Exclusions
Lave-vaisselle, luminaire de la salle à manger, téléviseur et support mural.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%