399 000$
Nouveauté
ULS : 23294440
Maison de plain-pied
à vendre
115 Ch. du Lac-Maillé, Saint-Hippolyte
Charmante propriété située dans un secteur paisible de St-Hippolyte, à coté du lac Maillé avec accès direct l'autre coté de la rue. Offrant un environnement naturel et tranquille, cette propriété est idéale comme résidence principale ou pied-à-terre pour profiter des Laurentides. La maison propose des pièces lumineuses et un espace de vie convivial. Terrain entouré de nature permettant de profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité. Une belle opportunité pour les amateurs de plein air et de tranquillité.Tout près de l'ecole primaire,marché d'alimentation,garderie et de autoroute 15 rien ne manque .---A qui la chance--
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
La propriété offre un espace de vie chaleureux et lumineux comprenant plusieurs pièces bien réparties, idéales pour la vie de tous les jours ou pour recevoir famille et amis. Les aires communes sont conviviales et permettent de profiter pleinement du confort de la maison. Les chambres offrent un espace agréable et fonctionnel.
Le terrain, entouré de nature, procure un environnement paisible et intime. Il permet de profiter de l'extérieur, que ce soit pour relaxer, recevoir ou simplement apprécier la tranquillité du secteur. L'emplacement est idéal pour les amateurs de plein air.
Située à proximité du lac Maillé, la propriété bénéficie d'un secteur recherché offrant une belle vue sur l'eau selon les saisons. L'environnement naturel, combiné à la proximité des services et des activités de la région de St-Hippolyte, en fait un endroit parfait pour profiter pleinement des Laurentides.
Le terrain, entouré de nature, procure un environnement paisible et intime. Il permet de profiter de l'extérieur, que ce soit pour relaxer, recevoir ou simplement apprécier la tranquillité du secteur. L'emplacement est idéal pour les amateurs de plein air.
Située à proximité du lac Maillé, la propriété bénéficie d'un secteur recherché offrant une belle vue sur l'eau selon les saisons. L'environnement naturel, combiné à la proximité des services et des activités de la région de St-Hippolyte, en fait un endroit parfait pour profiter pleinement des Laurentides.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 40' 4" irr.
Année de construction
1983
Fenestration
Vinyle
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
quatre faces, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Plancher (2020, 1), Salle de bains (2022, 1), Sous-sol (2026, 1), Cuisine (2020, 1), Revêtement de la toiture (2021, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 218' 5" irr.
Superficie du terrain
1 807,80 m²
Eau (accès)
Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Marchés alimentaires , École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Ski alpin, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse et sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
possibilité de salle familiale
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 3'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'0" X 21'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrée extérieure
cuisinette
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 6'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 52 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 280 000 $
- Total
- 332 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 890 $
- Scolaire (2025)
- 224 $
- Total
- 2 114 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, rideaux, unité mural avec thermopompe, aspirateur centrale et tous ses accessoires, piscine hors terre 15p 2023 avec accessoires et thermopompe piscine, adoucisseur d'eau, cabanon, combustion lente, tablette de la chambre à coucher principale, lave-vaisselle.
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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